185 m² / 373 m²185m2+121m2+28m2+60m2 / 7-8h+k+rt+ 3wc+2kph+s+vh+aula/harr.tila+2 lasitettu parv.+hissi+AK+2 autotallia
Kuusimäentie 13, Kuninkaanmäki, Vantaa
695 000,00 €Velaton hinta
695 000,00 €Myyntihinta
185 m²Kuusimäentie 13, Kuninkaanmäki, Vantaa
Olohuone
Olohuoneen takka
Ruokailutilaan sopii isompikin ruokapöytä
Olohuone ja ruokailutila
Ruokailutila ja olohuone
2. kerroksen makuuhuone (nro 1)
2. kerroksen makuuhuone (nro 2)
2. kerroksen makuuhuone (nro 3)
2. kerroksen makuuhuone (nro 4)
2. kerroksen aula/harrastetila
2. kerroksen kylpyhuone poreammeella
1. kerroksen makuuhuone
Asuinrakennuksessa on henkilöhissi, jolla pääsee 1-3 kerroksiin
Sauna pohjakerroksessa
Pohjakerroksen eteisaula, jossa vesi/suihkupiste esim. lemmikin pesuun
Pohjakerroksen pesuhuone ja sauna
Pääsisäänkäynti ja eteinen
Erill. wc
Pohjakerroksen pesuhuone
Erill. wc
Pohjakerroksen biljardihuone/harrastetila
Pohjakerroksen biljardihuone/harrastetila
Pohjakerroksen takkahuone
Pohjakerroksen KHH/tekninen tila
Portaikko
1. kerroksen lasitettu parveke
2. kerroksen lasitettu parveke
Pääsisäänkäynti
Erillinen 60m2 autotallirakennus
Erillinen autotallirakennus
Erillinen autotallirakennus
Olohuone
Olohuoneen takka
Ruokailutilaan sopii isompikin ruokapöytä
Olohuone ja ruokailutila
Ruokailutila ja olohuone
2. kerroksen makuuhuone (nro 1)
2. kerroksen makuuhuone (nro 2)
2. kerroksen makuuhuone (nro 3)
2. kerroksen makuuhuone (nro 4)
2. kerroksen aula/harrastetila
2. kerroksen kylpyhuone poreammeella
1. kerroksen makuuhuone
Asuinrakennuksessa on henkilöhissi, jolla pääsee 1-3 kerroksiin
Sauna pohjakerroksessa
Pohjakerroksen eteisaula, jossa vesi/suihkupiste esim. lemmikin pesuun
Pohjakerroksen pesuhuone ja sauna
Pääsisäänkäynti ja eteinen
Erill. wc
Pohjakerroksen pesuhuone
Erill. wc
Pohjakerroksen biljardihuone/harrastetila
Pohjakerroksen biljardihuone/harrastetila
Pohjakerroksen takkahuone
Pohjakerroksen KHH/tekninen tila
Portaikko
1. kerroksen lasitettu parveke
2. kerroksen lasitettu parveke
Pääsisäänkäynti
Erillinen 60m2 autotallirakennus
Erillinen autotallirakennus
Erillinen autotallirakennus
Irene Gonzalez More
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi (YAMK)
irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 849 2250
Upea 3-kerroksinen Lammin kivitalo rinnetontilla Kuninkaanmäessä
- Reilusti tilaa isommallekin perheelle
- Maalämpö
- Talossa henkilöhissi (1-3krs), esteettömyys huomioitu
- Autotalli, autokatos ja lisäksi erill. autotallirakennus 60m2
KUNINKAANMÄKI, OKT 185m2 + kellarikrs 121m2 + autotalli 28m2 + erill. autotallirakennus 60m2. Tämä jykevä ja upea vuonna 2005 valmistunut 3-kerroksinen Lammin kivitalo sijaitsee päättyvän autotien päässä Kuninkaanmäessä, rauhallisella ja vehreällä pientaloalueella. Tässä kodissa on tilaa suuremmallekin perheelle, tai jopa kahdelle sukupolvelle. Kolmeen asuinkerrokseen mahtuu viisi isokokoista makuuhuonetta, olohuone, keittiö, ruokailutila, takkahuone, kaksi tilavaa harrastetilaa, kodinhoitohuone, vaatehuone, kolme wc:tä, kaksi kylpyhuonetta, joista toisessa on poreamme ja toisen yhteydessä sauna. Tässä talossa on esteettömyys huomioitu ja asuinrakennuksessa on henkilöhissi, joka kulkee 1-3 kerroksen välillä. Talossa on myös kaksi lasitettua parveketta, autotalli sähköauton latauspisteellä sekä autokatos. Tämän lisäksi tontilla sijaitsee v. 1992 valmistunut erillinen autotallirakennus (60m2), jossa on tilaa kahdelle autolle sekä reilusti varasto/harrastetilaa ja wc. Koko tontti yht. 2219m2, A-talon hallinta-alue hallinnanjakosopimuksella hieman alle 1400m2. Talo on rakennettu rinnetontille, sisäänkäyntejä on talon molemmin puolin. Talo lämpenee maalämmöllä, joka pitää asuinkustannukset minimissä. Piha-alueella on marjapensaita ja nurmea, tiealueet asfaltoitu. Talossa on kaksi varaavaa takkaa. Kuninkaanmäki on alueena viihtyisä ja rauhallinen. Päiväkodit ja koulut löytyvät alueelta. Sipoonkorven monipuoliset ulkoilualueet ovat ihan lähellä ja Kuusijärvellekin kävelee metsikön läpi 10 minuutissa. Varaa aika omaan yksityisesittelyyn. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän taloon.
Ensiesittely
Sunnuntai 22.9.2024
16:00 - 16:45
16:00 - 16:45
Ilmoitathan tulostasi su 22.9. esittelyyn ennakkoon: irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi tai whatsappilla: 0408492250.
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1376590
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliLammi Kivitalo, julkisivupinnoite: rappaus
SijaintiKuusimäentie 13, 01260 Vantaa
KaupunginosaKuninkaanmäki
Huoneluku185m2+121m2+28m2+60m2 / 7-8h+k+rt+ 3wc+2kph+s+vh+aula/harr.tila+2 lasitettu parv.+hissi+AK+2 autotallia
Asuinpinta-ala185 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala373 m²
Kerroksia3
Rakennusvuosi2005
Käyttöönottovuosi2005
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö, lämmönjakotapa: asuinrakennuksessa vesikiertoinen lattialämmitys, kaksi varaavaa NunnaUuni takkaa (kellari- ja keskikerroksessa). Erillisessä autotallirakennuksessa sähkölämmitys: ilmalämpöpumppu ja sähköpatterit.
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKs. erillinen lista kiinteistön tehdyistä korjauksista ja perusparannuksista (päivätty 29.8.2024, dokumentti välittäjältä).
EnergiatehokkuusluokkaB2018
Huoneiston kuntoHyvä, Olohuoneen lattiassa on parissa kohtaa pieniä kosteusjälkiä kukankasteluvesistä (lähinnä esteettinen haitta). Ylimmässä krs:ssa parketti hieman koholla makuuhuoneen oviaukon kohdalla (ei kosteutta). Ulkovalot eivät toimi (yksi tolppalamppu ja 2 ulkovaloa autotallirakennuksen takana), syy ei tiedossa.
Vapautuminen2-3 kk kaupanteosta tai sop. mukaan
Lisätietoja huoneistostaHissin puhelin ei toiminnassa, hissiä käytettäessä käytettävä tarvittaessa omaa matkapuhelinta. Erillisen autotallirakennuksen lämminvesivaraaja on alkuperäinen, eikä ollut vuosiin käytössä (vastuu toimintakunnon varmistamisesta ja/tai uuden lämminvesivaraajan hankkimisesta jää ostajalle).
Tontti
Tontin pinta-ala2219 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus0.15 e Tontin rakennusoikeus kuuluu hallinnanjakosopimuksen osapuolille omistusosuuksien mukaisessa suhteessa tehokkuusluvun 0,15 mukaisesti. Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti rakennusoikeutta ei ole jäljellä.
Muut tontilla olevat rakennuksetErillinen autotallirakennus (2 autolle), jossa mm. varasto/harrastetilaa, wc-pönttö, kaksi vesipistettä, lämminvesivaraaja (alkup., ei ollut käytössä) ja ilmalämpöpumppu lämmitykseen, tilassa myös useampi sähköpatteri. Autotallin ovi on hyvin eristävä automaattiovi (toimii kaukosäätimellä).
AutopaikkaAutotalli, autokatos ja erill. autotallirakennus. Autotallissa sähköauton latauslaite (2021), autokatoksessa ja pääoven edustalla pistokkeellinen ap.
Piha-alueetKiinteistö on rakennettu rinnetontille kallion päälle. Tiealueet on asfaltoitu, muualla on nurmipiha-aluetta. Pihalla muutama viinimarja- ja karviaispensas sekä kirsikkapuu.
Maapohjan pinta-ala2219 m²
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatPOHJAKERROS: Pesuhuoneessa 2 suihkua, kiinteät valaisimet, pyyheteline, ikkuna ulos. Sähkösauna, jossa hetivalmis kiuas, saunasta myös ikkuna ulos. Erill. wc:ssä peilikaappi valaisimella, seinäkaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet.
KESKIKERROS: Erill. wc:ssä peilikaappi, korkea peiliovellinen kaapisto, allaskaappi ja kiinteät valaisimet.
YLIN KERROS: Kylpyhuoneessa suihku, poreamme, peilikaappi, allaskaappi, korkea kaapisto (2kpl), kiinteät valaisimet, ikkuna ulos.
OlohuoneVaraava takka (NunnaUuni, koteloitu 2014), kiinteät valaisimet, kiinteä avohyllykkö
Muuta kauppaan kuuluvaaKs. erillinen lista kauppaan kuuluvista asioista (lista välittäjältä).
LaajakaistayhteysKuituyhteys
TelevisioliitäntäSatelliittiantenni
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, autotalli ja erill. autotallirakennus
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetPOHJAKRS: takkahuoneessa varaava NunnaUuni takka. KHH/teknisessä tilassa mm. pesukoneliitäntä, kylmiö, vesipiste, maalämpölaitteisto, lämminvesivaraaja.
Asunnossa 1-3krs:n välillä kulkeva henkilöhissi. Pohjakerroksen eteisessä on vesipiste/suihku, toimii esim. kuraeteisenä/pesupaikkana.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta695 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta695 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys sekä kaksi varaavaa takkaa (keskikerros ja pohjakerros). Maalämmön kautta myös mahdollisuus viilentää asuntoa. Erill.AT lämmitys sähköllä (ilmalämpöpumppu ja sähköpatterit).
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)21.003 kWh (1.1.-31.12.2023), 3 hlöä taloudessa, sis. n. 4000 kWh sähköauton latausta. Sähkönkulutus euroissa yht. 1609€ (pörssisähkö), eli keskimäärin n. 134€/kk. Lisäksi käytetty noin 300€:n edestä puuhalkoja kahden varaavan takan käyttöön/lämmitykseen.
Jätehuolto (myyjän arvio)HSY sekajäteastia (yhteinen B-talon kanssa, vuokrattu) 70€/3kk eli n. 23,50€/kk A-talon osalta (tyhjennysväli 1krt/vk).
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kiinteistön yhteinen vesilasku (a+B talot) 3kk:n ajalta ollut 336€ eli 112€/kk. A-asunnon vesilasku ollut näin ollen n. 56€/kk (vesi ja jätevesi).
Muut maksutVerisure hälytysjärjestelmä (oma sopimus tehtävä), n. 60€/kk. Varaavia takkoja (2kpl) käytetty vain kylmimpinä kuukausina lämmitykseen, noin muutama krt/vko.
KiinteistöveroVuoden 2024 kiinteistövero yht. 1438,32€.
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKuusijärjven ulkoilualue ja Sipoonkorven kansallispuisto (n. 1.9 km)
KoulutItä-Hakkilan koulu (n. 1.5 km), Sotungin lukio (n. 3.6 km)
PäiväkotiPäiväkoti Karuselli (n. 0.55 km), Itä-Hakkilan päiväkoti (n. 1.4 km), Nissaksen päiväkoti (n. 3 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Supermarket Honkatori (n. 1.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Irene Gonzalez More, kiinteistönvälittäjä LKV, puh. 0408492250, irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu83 kertaa
Itä-Hakkila, Vantaa
Itä-Hakkila on lapsiystävällinen ja luonnonläheinen
Itä-Hakkila sijaitsee Hakunilan pohjoispuolella, vanhan Lahdentien varrella. Itä-Hakkila on pääosin pientaloaluetta. Lähistön viheralueisiin kuuluu Sipoonkorven kansallispuisto, joka tarjoaa kodin kymmenille uhanalaisille lajeille. Paikka on mai...