101 m² / 101 m²4h+k, th, h, s, kph, erillinen wc ja varastohuone.

Perkiönkuja 6, Vantaanlaakso, Vantaa

290 000,00 €Velaton hinta

290 000,00 €Myyntihinta

Avarasta olohuoneesta on käynti parvekkeelle.

Keittiö on uusittu kymmenisen vuotta sitten.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta.

Yläkerrassa on alkuperäinen mosaiikkiparketti.

Kaapistojen lisäksi yläkerrassa on vaatehuone.

Yläkerran kylpyhuone.

Avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen.

Täällä on tilaa laittaa ruokaa.

Alakerran takkahuoneesta on pääsy vilvoittelupihalle.

Pesuhuonetilat.

Iso sauna.

Alakerran työ/vierashuone.

Alakerrassa on myös iso varastohuone.

Portaikko.

Suuntaa-antava pohjapiirros

Avarasta olohuoneesta on käynti parvekkeelle.

Keittiö on uusittu kymmenisen vuotta sitten.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta.

Yläkerrassa on alkuperäinen mosaiikkiparketti.

Kaapistojen lisäksi yläkerrassa on vaatehuone.

Yläkerran kylpyhuone.

Avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen.

Täällä on tilaa laittaa ruokaa.

Alakerran takkahuoneesta on pääsy vilvoittelupihalle.

Pesuhuonetilat.

Iso sauna.

Alakerran työ/vierashuone.

Alakerrassa on myös iso varastohuone.

Portaikko.

Suuntaa-antava pohjapiirros

Siru Vaara

Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV, KED

siru.vaara@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 6261 062

Lapsiystävällinen sijainti.

Oma piha tien päässä rajoittuu pieneen metsään.
Omakotitalomaista asumista taloyhtiössä.

Lapsiperheelle sopiva koti Vantaanlaaksossa Etsitkö kotia, jossa lapset saavat omat huoneet ja turvallisen pihan leikkeihin? Nyt myynnissä oikea lapsiperheen unelmakoti loistosijainnilla metsäalueeseen rajoittuvalla tontilla Perkiönkujalla. Omalle pihalle mahtuu leikkimökki ja trampoliinillekin löytyy varmasti paikka! Vuonna 1987 valmistuneen asunnon pohja on toimiva ja tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Makuuhuoneita on nyt kolme, mutta mahdollisuus on jopa viiteen. Iso lämmin varastohuone lisää kodin toiminnallisuutta, sillä monenlaiset harrastukset onnistuvat tässä tilassa. Yhtiöön kuuluu myös kaksi paritaloa ja kaikille on yhtiöjärjestyksessä osoitettu oma piha-alue. Täällä yhdistyvät siis omakotitaloasumisen ja taloyhtiön hyvät puolet. Asuinpinta-alaa tässä kodissa on n. 100m2 + alakerran muut tilat; takkahuone, sauna ja varastotila. Talo on kytketty kaukolämpöön ja omistajalle kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka. Yhtiössä on tehty paljon ylläpitokorjauksia, viimeisimpänä kattoremontti vuonna 2023 ja salaojaremontti 2025. Suojaisa sijainti hyvien ulkoilumaastojen ja Vantaajoen läheisyydessä ei voisi olla parempi. Myös lyhyt matka Helsinki-Vantaan lentokentälle. Varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1374392

TalotyyppiErillistalo

SijaintiPerkiönkuja 6, 01670 Vantaa

KaupunginosaVantaanlaakso

Huoneluku4h+k, th, h, s, kph, erillinen wc ja varastohuone.

Asuinpinta-ala101 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala101 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaKaakko

Pihan suuntapohjoinen, länsi, itä, etelä

AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu noin kymmenen vuotta sitten.

VapautuminenNopeasti sopimuksen mukaan.

Varustus

KeittiöJääkaappi, astianpesukone (rikki), sähköliesi, kiertoilmauuni, kaapistot.

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, pyykinpesukone, pakastin, ulkovaraston työkalut, puutarhakalusteet

TelevisioliitäntäSatelliittiantenni, kaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaIso varastohuone, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetAk h muovimatto, portaissa kokolattiamatto, eteinen ja takkahuone laatta, varastotilassa vanha arkkupakastin.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta290 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta290 000,00 €

Hoitovastike400,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä400,00 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksista1.6.2025 alkaen hoitovastike on 500 e ja vesimaksu 25 e. Lisäksi aletaan periä pääomavastiketta 34 e/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Perkiönkuja 6

TalotyyppiErillistalo

Tontin pinta-ala2271.9 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliTiili, betoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onkaksi paritaloa ja yksi erillistalo, yhteisantenni. Poikkeava yhtiöjärjestys, katso yj. §5 ja §6.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 Parvekkeiden kaiteiden uusiminen sinkityiksi 2000 Postilaatikoiden uusiminen 2004 Lämmönjakohuoneen lämmönsiirtimien uusiminen 2006 Ilmastointikanavien nuohous 2007 WC-istuinten sisäosien uusimista asuntokohtaisesti 2008 Salaojien kuvaus 2008 LV-laitteiden huoltoa ja vaihtoa asuntokohtaisesti 2009 A- ja B-talon kattojen pesu painepesurilla 2010 Kaikkien kattojen pesu ja pinnoitus 2013 A-talon kattomaalin poisto ja uudelleenmaalaus, muiden paikkausmaalaus 2013 Sokkeleiden korjaus ja maalaus 2013 Väliaitojen leikkaus matalammaksi 2013 Postilaatikkojen nosto 2013 Tomutustelineen uusinta 2014 Parkkialueen kunnostus: asfaltointityö, tukimuuri, ruutujen maalaus, kyltit 2014 Hankittu pihalle Pollarivalaisin 2015 Hankittu energiatodistus 2015 Yhteisantennikeskuksen/vahvistimen uusinta ja VHF-antennin suuntaus 2015 Hankittu pihalle 4 Pollarivalaisinta 2016 Hankittu valvontapeili jätekatoksen ylänurkkaan näkyvyyden parantamiseksi. 2016 Hankittu kaikkiin rakennuksiin yläpohjan eristys (SV kivivilla YMA) 2016 Uudelleenohjelmoitiin yhteisantennijärjestelmän antennikeskus 2017 Varsinaisessa yhtiökokouksessa 20.4.2017 päätettiin yksimielisesti ja kaikkien osakkeiden ollessa edustettuina, että kukin osakas vastaa oman asuntonsa ovien (poislukien pääsisäänkäyntiovi) ja ikkunoiden uusimisesta ja tekee sopimuksen suoraan toimittajan (Tiivi) kanssa ja maksaa suoraan toimittajalle. Uusimista vaativat ikkunat ja ovet uusitaan nyt keväällä/kesällä ja sitten neljän (4) vuoden välein tehtävän kartoituksen perusteella. Jokaisesta asunnosta on erillinen taulukko ikkunoista ja ovista ja niiden uusimisajankohdista. 2017 Lämmönjakohuoneen ulko-ovi uusiminen 2017 Huippuimurien vaihdot 3 kpl (B-taloon kaksi ja C-taloon yksi) 2017 Pihan asfaltin halkeamien takuukorjaukset 2017 Termostaattien ja neulaboxien vaihdot tarpeen mukaan 2017 Asunnon A2 alakerran wc-istuin 2017-2018 WC-istuinten uusimiset (A1 yläk., A2 yläkerta, B1 ja B2 molemmat, C yläk.) 2018 Hämäräkytkin pihavalaisimille + 4 autopaikkojen kellokytkimet 2018 Suomen lipun uusiminen+ uusi kiinnike 2018 Parkkipaikan pylväsinvalaisimen uusiminen 2018 Kattohuolto sopimuksen mukaan 2019 Uusi lämpimän veden kaukolämpöventtiili ja toimilaite viallisten tilalle 2019 Katoille tehtiin harjatiivisteen asennus 2019 Pihavalaisimen hämäräkytkin siirrettiin lämmönjakohuoneen toiselle puolelle 2019 Uusittiin lämpimän veden kiertovesipumppu. 2020 Yle HD päivitys 2020 Uusittiin hajonnut antennivahvistin 2021 Jätekatoksen alustan asfaltointi 2021 Hankittu uusi pensasleikkuri 2021 Jätekatos, Modul XL Paloturv.a, FI RAL 7024 2021 Vanhan jätekatoksen kunnostus, maalit, tarvikkeet 2022 Salaojien kuvaus 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus- mittaus- ja säätötyöt 2022 Kattojen puhdistus ja huolto 2023 Ilmanvaihtoventtiilien vaihdot, asunnot A1 ja B1 2023 Kattoremontti; kaikkien kattojen uusiminen, huippuimurien turvakytkimien uusiminen 2023 Lämpöpattereiden, vesikalusteiden ja lattialämmityksen tarkistus

Tiedossa olevat korjaukset2024 Parvekkeiden kaiteiden maalaus 2024-2025 Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2025-2026 C-talolle johtavan pihakäytävän asfaltointi ja kivetys Lisäksi hallitus tulee esittämään C -talon salaoja- ja sadevesiremonttin sekä ilmanvaihdon korjauksen käynnistämistä viipymättä. Nämä tehty 2024-2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKustannuksia tulossa c-talon remonteista (salaojat ja ilmanvaihto). Lainavaltuutus 50000€. Salaojakustannus 1800€/osakas / Rahoitusvastike ei enempää kuin 150€/kk. Kts. Ylim. yhtiökokous 17.10.24 pöytäkirja. Rahoituslainaa on nostettu 15 000 € C-talon salaojien perusparannukseen. Yhtiökokous 24.4.2025 päätti, että pääomavastiketta 34 e/kk ruvetaan keräämään 1.6.2025 alkaen.

MuutaYhtiökokous 25.4.2024 päätti antaa hallitukselle valtuudet periä lisää tai jättää perimättä yhden kuukauden vastikkeen (400€) ja vesimaksun taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Yhtiössä on poikkeava yhtiöjärjestys. Yj. §5 mukaan osakkaan kunnossapitovastuulla on: - Ikkunoiden ja ovien huolto ja uusiminen - Märkätilat vesieristeineen - vesikalusteiden uusiminen ts. WC-istuimet ja vedensekoittajat (hanat) - takat/tulisijat ja hormien ylläpito - parvekkeiden pinnoitteiden ylläpito ja kunnostus Yj. §6: -Takka

Huoneistot yhteensä5 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala503 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAktia Areena (n. 1 km)

KoulutKivimäen koulu (n. 1 km)

PäiväkotiVantaanlaakson päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.7 km)

RuokakaupatK-Market Naapuri (n. 0.7 km), Lidl (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Siru Vaara, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV +358 40 6261 062, siru.vaara@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/siru-vaara

Ilmoitusta on katsottu515 kertaa