145 m²5h+k+s+khh+kphx2+aula+erill.wc+var.+las.terassi

Hirvastie 17, Leppäkorpi, Vantaa

459 000,00 €Velaton hinta

459 000,00 €Myyntihinta

Ilpo Harju

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503880320

Tilava kodikas talo ja iso aurinkoinen lasiterassi! Raikas ilme, sillä rakennus on viime vuonna maalattu. Sijainti suositulla Leppäkorven pientaloalueella. Avara eteinen toivottaa sinut tervetulleeksi tähän kotiin. Valoisa, varaavalla takalla varustettu olohuone ja lämminhenkinen keittiö. Keittiöstä löytyy mm. isot kylmälaitteet, reilusti kaapistoja ja kivitasot. Alakerrassa vesikiertoinen lattialämmitys sekä ilmalämpöpumppu. Talossa on runsaasti erilaisia huoneita ja tiloja. Yläkerran aulan kattoikkunat antavat valoa vaikkapa työtilaksi. Monikäyttöinen kodinhoitotila, josta kulku suoraan terassille. Erillinen wc alakerrassa ja kylpyhuone myös yläkerrassa. Runsaasti varastotiloja. Kaapeli-TV. Katospaikat kahdelle autolle. Luonnollisesti oma tontti. Lähettyviltä löytyvät niin alakoulu kuin päiväkoti. Mahtavat luonnonläheiset ulkoilumahdollisuudet aivan tuntumassa. Kätevät liikenneyhteydet bussilla. Tervetuloa ja varaa oma esittelyaikasi! Huom! Hoidan tarvittaessa myös nykyisen asunnon myynnin. Ota yhteyttä ja tilaa maksuton arviointi nykyisestä kodistasi, niin lähdetään yhdessä toteuttamaan sinun asuntounelmaasi. Myyntiä hoitaa Ilpo Harju, LKV 050-3880320, ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1369616

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiHirvastie 17, 01450 Vantaa

KaupunginosaLeppäkorpi

Huoneluku5h+k+s+khh+kphx2+aula+erill.wc+var.+las.terassi

Asuinpinta-ala145 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Rakennusvuosi2008

Käyttöönottovuosi2008

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPoistoilmalämpöpumppu (uusittu 2022), ilmalämpöpumppu (hankittu 2022), varaava takka + leivinuuni

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo-poisto + lämmön talteenotto

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2022 katon sammaleen poisto, lumiesteiden kiinnityksen parantaminen, läpivientien tarkastus/tiivistys, rikkinäisten tiilien vaihto, harjatiiviste, uretaanitiivistykset alapohjassa, alakerran kylpyhuoneen toinen suihkusekoittaja uusittu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä, Julkisivut maalattu v.2023.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala828 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotSitova tonttijako

Rakennusoikeus160 m² (AO erillispientalojen korttelialue. Tonttia kohti saa rakentaa rakennusoikeuden lisäksi varasto- ja autotallitilaa enintään 40 k-m²).

AutopaikkaAutokatos

Maapohjan pinta-ala828 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/viileäkaappi, pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni (pyrolyysi) liesituuletin hormiin, astianpesukone (ergonominen), pesuallas (teräs), työtasot kivi

SaniteettitilatKylpyhuone (alakerta), 2 x suihku, tassuamme, pyyhekuivainteline, lattialämmitys. Kylpyhuone (yläkerta), suihku, kääntyvät suihkuseinät, peili, allaskaappi, säilytyskaapisto, wc-istuin, bidee. Erillinen wc (alakerta), peili, bidee, allaskaapisto, säilytyskaapisto, lattialämmitys, sähkösauna. Saunassa heti valmis kiuas. Kodinhoitohuoneen varustus: Kaapistot, pesukoneliitäntä, pesuallas, työtaso, lattialämmitys, seinät maalattu, laatta, lattia laatta, kulku ulos.

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen, makuuhuoneiden, khh:n, wc:n ja varastotilan kaapistot, ilmalämpöpumppu, keskuspölynimuri, takka (varaava), istutukset, hälytys-/valvontajärjestelmävalmius (Verisuren laitteet paikallaan, ostaja tekee itse oman sopimuksen), leikkimökki, istutukset.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä / Elisa

SäilytystilatKaapistot, varastotilat

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteinen seinät maalattu, lattia laatta, lattialämmitys. Yläkerran aula seinät maalattu, lattia parketti.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta459 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta459 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Sähkön kokonaiskulutusarvio (lämmitys + taloussähkö) ollut nykyisillä asukkailla n.20000 kWh/v.2023. Sähkön kulutus ja hinta ovat riippuvaisia muun muassa sähkösopimuksesta, asukasmäärästä, lämpötilasta ja asukkaiden kulutustottumuksista.

Jätehuolto (myyjän arvio)Sekajäteastian tyhjennys n.15 €/kk /tyhjennys 2 krt / kk (hinta riippuu astian koosta ja tyhjennyskertojen määrästä), lisäksi tulee biojätteen keräys, mikäli ei kompostoida..

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)HSY:n voimassa olevan taksan mukaan rakennuksen kokoon ja veden kulutukseen perustuen (tyypillisesti n.15-25 €/hlö/kk; riippuen toki käyttömäärästä).

Muut maksutSähkön kulutuslukema ei sisällä auton lataamista.

Kiinteistövero784,83

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlakoulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km), Juna (n. 1.9 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 1.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu374 kertaa