Myytävät asunnotVantaaYlästö
ET1369241VantaaEUR459000Vantaa Aviapolis
121 / 1215h+k+rt+kph+s+khh+erill.wc+3vh+katettu terassi+autokatos

Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa

459 000,00 €Velaton hinta
456 495,68 €Myyntihinta
121Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Autokatospaikka asunnon sisäänkäynnin vieressä
Autokatospaikka asunnon sisäänkäynnin vieressä
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Alakerran erill. wc
Alakerran erill. wc
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Makuuhuone 4 (alakerrassa)
Makuuhuone 4 (alakerrassa)
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Yläkerran aulatila
Yläkerran aulatila
Kesäkuva talosta
Kesäkuva talosta
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Terassilla kasvaa ihania viiniköynnöksiä
Terassilla kasvaa ihania viiniköynnöksiä
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Vuonna 2015 rakennettu leikkimökki
Vuonna 2015 rakennettu leikkimökki
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Autokatospaikka asunnon sisäänkäynnin vieressä
Autokatospaikka asunnon sisäänkäynnin vieressä
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Alakerran erill. wc
Alakerran erill. wc
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Makuuhuone 4 (alakerrassa)
Makuuhuone 4 (alakerrassa)
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Yläkerran aulatila
Yläkerran aulatila
Kesäkuva talosta
Kesäkuva talosta
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Terassilla kasvaa ihania viiniköynnöksiä
Terassilla kasvaa ihania viiniköynnöksiä
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Vuonna 2015 rakennettu leikkimökki
Vuonna 2015 rakennettu leikkimökki
Karviaiskaari 16, Ylästö, Vantaa
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi (YAMK) Irene Gonzalez More

Irene Gonzalez More

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi (YAMK)

irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 849 2250

Valoisa ja avara muuttovalmis erillistalo Puu-Ylästössä

  • Tilavat huoneet
  • Aurinkoinen terassi & piha
  • Kaksi autopaikkaa, toinen autokatoksessa
  • Oma tontti

VARAATHAN OMAN ESITTELYAJAN LA 18.5. KLO 13-14 ENSIESITTELYYN. Puu-Ylästön sydämessä tämä valoisa ja avara v. 2006 muuttovalmis erillistalo, toimivalla pohjaratkaisulla. Tässä kodissa on tilavat huoneet osittain 2.7m huonekorkeudella ja paljon ikkunapintaa, josta tulvii valoa asuntoon. Alakerrassa on avoin olohuone, keittiö ja ruokailutila, josta on kulku katetulle aurinkoiselle terassille. Olohuoneesta löytyy myös takkavaraus, terassin ulko-oven vierestä. Terassilla on mm. upeat viiniköynnökset, joista voi kerätä satoa omaan käyttöön loppukesästä. Tässä kodissa on neljä makuuhuonetta, jotka ovat kaikki hyvänkokoisia. Kolme makuuhuonetta yläkerrassa, yksi alakerrassa olohuoneen yhteydestä. Lisäksi kolme vaatehuonetta ja lisätilaa säilytykseen tuo myös ulkovarasto. Pihalle on hankittu leikkimökki 2015, jota voi tarpeen tullen käyttää myös säilytykseen. Yläkerran kylpyhuone on tilava, alakerrasta löytyy myös erillinen wc arjen toimintoja helpottamaan. Kodinhoitohuone on näppärästi keittiön yhteydessä. Autokatospaikka on ulko-oven vieressä, lisäksi yksi sähköpistokepaikka niin ikään talon vieressä. Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu, jota voi käyttää niin lämmitykseen kuin viilennykseenkin. Vehreällä pihalla on paljon kasveja ja pensaita ja terassilla saa istuskella omassa rauhassa nauttien kesäpäivistä. Puu-Ylästössä on rauhallinen, kylämainen tunnelma ja alueella ei ole läpiajoliikennettä. Päiväkodit, koulut ja lähikauppakin löytyvät läheltä sekä mainiot ulkoilumaastot. Jumbo-Flamingo sekä Tammiston monipuoliset palvelut myös lähistöllä, lentoasemalle autolla noin 10 minuutissa. Tämä koti pitää nähdä paikan päällä, lämpimästi tervetuloa tutustumaan.

Ensiesittely

Lauantai 18.5.2024
13:00 - 14:00
Varaathan oman esittelyajan 18.5. ensiesittelyyn välittäjältä: irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi tai puh./whatsapp: 0408492250
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1369241
TalotyyppiErillistalo
SijaintiKarviaiskaari 16, 01690 Vantaa
KaupunginosaYlästö
Huoneluku5h+k+rt+kph+s+khh+erill.wc+3vh+katettu terassi+autokatos
Asuinpinta-ala121 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala121 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas, kaakko
Pihan suuntalounas
AutopaikkaHuoneistolle kuuluu asunnon sisäänkäynnin vieressä oleva autokatospaikka ja lisäksi myös talon vieressä sähköpistokkeellinen autopaikka (YJ4§)
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötLeikkimökki 2015, WC:n peili ja seinäkaappi uusittu 2016, ilmalämpöpumppu asennettu 2017, astianpesukone uusittu 2018, saunan kiuas vaihdettu sekä saunan seinät pintakäsitelty ja keskilaude uusittu 2021, huoneiston sisäportaikko maalattu 2023, terassi öljytty parin vuoden välein (viimeksi 2024), sisäseinien maalauksia (viimeisimmät 2024), osa sälekaihtimista uusittu 2024, palovaroittimet uusittu 2024, kylpyhuoneen ja saunan silikonisaumat sekä kiuaskivet uusittu säännöllisin väliajoin (silikonisaumat viimeksi 2024), muut norm. huoltotyöt, kuten rännien puhdistus säännöllisesti.
Vapautuminen4.8.2024 tai sop. mukaan
Lisätietoja huoneistostaTerassilla lasitusmahdollisuus

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatYläk. KPH: Suihku, suihkuverhotanko, peili, kylpyhuonekaapistot, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet, sähkösauna. Alak. erill.WC: Peili, seinäkaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähkö)
OlohuoneIlmalämpöpumppu, takkavaraus
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (käytetty lämmitykseen ja viilennykseen), iv-kone, leikkimökki, istutuslaatikot sekä pihan istutukset kuuluvat kauppaan
LaajakaistayhteysGlobal Connect valokuitu alueella (ei vedettynä tähän asuntoon)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone (3 kpl), kaapistot, ulkovarasto, leikkimökki

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetKHH: lämminvesivaraaja, iv-kone, pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu), lattialämmitys (sähkö). Eteisessä laattalattia ja lattialämmitys (sähkö).

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta456 495,68 €
Velkaosuus2 504,32 €
Velaton hinta459 000,00 €
Hoitovastike326,70 €/kk
Rahoitusvastike88,66 €/kk
Yhtiövastike yhteensä415,36 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 10€/hlö/kk (tasaus kerran vuodessa)
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikeperuste: m2, rahoitusvastikeperuste: velalliset yksiköt. Rahoitusvastike koostuu yhtiön maalausurakasta. Vesitasaus 3,77€/m3. Hallitukselle myönnetty valtuudet periä ylim. hoitovastike (YK 2023). Sähkönkulutus ajalla 04/2023-03/2024 yht. 20335 kWh ja pörssisähköllä 2981,63€ (keskim. 248,47€/kk). Sähkölasku sis. talous- ja lämmityssähkön sekä siirtomaksun. Taloudessa 3 hlöä ja sähkönkulutuksessa huomiona mm. paljun veden lämmittäminen (ollut aktiivisessa käytössä touko-elokuussa), saunan aktiivinen lämmittäminen, autokatoksessa olevan auton lohkolämmittimen käyttö ja ilmalämpöpumpun käyttö sekä lämmitykseen että viilennykseen. Myös huoneiston lattialämmitys (kph, wc ja eteinen) omaan sähkölaskuun. Autokatoksen sähkönkulutus niinikään omaan sähkölaskuun, lisäautopaikan sähkönkulutus yhtiön sähkönkulutukseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Pilvikirsikka
TalotyyppiErillistalo
Tontin pinta-ala4211 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2006
RakennusmateriaaliPuuelementti
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkomaalaus 2018, lämminvesivaraajat 2020, iv-kanavien nuohous 2021, salaojien kuvaus ja ulkovalojen uusiminen 2023.
Tiedossa olevat korjauksetLautaverhoilujen maalaus. Vesikaton kunnon selvitys.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä12 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1172 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Jumbo, viihdekeskus Flamingo (n. 4 km), Tammiston palvelut (n. 5.8 km), Helsinki-Vantaa lentoasema (n. 6.3 km)
KoulutYlästön koulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiOllaksen päiväkoti (n. 0.27 km), Ylästön päiväkoti (n. 0.8 km), Isomännyn päiväkoti (n. 0.85 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.45 km)
RuokakaupatK-Market Ylästö (n. 1 km), Alepa Backas (n. 3.3 km), Citymarket ja Prisma Jumbo (n. 4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Irene Gonzalez More, kiinteistönvälittäjä LKV, puh. 0408492250, irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu580 kertaa
Vastuullista välittämistä