Myytävät asunnotVantaaAskisto
ET1366779VantaaEUR299000Vantaa Leinelä
100 / 1004h+k+s+kph+khh+erill.wc+kuisti+terassi

Kynnyskuja 4, Askisto, Vantaa

299 000,00 €Velaton hinta
299 000,00 €Myyntihinta
100Kynnyskuja 4, Askisto, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Kynnyskuja 4, Askisto, Vantaa
Kynnyskuja 4, Askisto, Vantaa
Kynnyskuja 4, Askisto, Vantaa
Kynnyskuja 4, Askisto, Vantaa
Kynnyskuja 4, Askisto, Vantaa
Kynnyskuja 4, Askisto, Vantaa
Kynnyskuja 4, Askisto, Vantaa
Kynnyskuja 4, Askisto, Vantaa
Kynnyskuja 4, Askisto, Vantaa
Kynnyskuja 4, Askisto, Vantaa
Kynnyskuja 4, Askisto, Vantaa
Kynnyskuja 4, Askisto, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Kynnyskuja 4, Askisto, Vantaa
Kynnyskuja 4, Askisto, Vantaa
Kynnyskuja 4, Askisto, Vantaa
Kynnyskuja 4, Askisto, Vantaa
Kynnyskuja 4, Askisto, Vantaa
Kynnyskuja 4, Askisto, Vantaa
Kynnyskuja 4, Askisto, Vantaa
Kynnyskuja 4, Askisto, Vantaa
Kynnyskuja 4, Askisto, Vantaa
Kynnyskuja 4, Askisto, Vantaa
Kynnyskuja 4, Askisto, Vantaa
Kynnyskuja 4, Askisto, Vantaa
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Ilpo Harju

Ilpo Harju

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503880320

    Asuntokaupan varainsiirtovero on laskenut. Nyt on oikea aika ostaa oma asunto! Hieno paikka ja todella aurinkoinen terassi+poreamme! Sijainti Pirttipuiston laidalla suositulla Askiston pientaloalueella. Idyllinen, v.2016 laajennettu ja kunnostettu perinnetalo. Uusittu tuulikaappi / eteinen toivottaa sinut tervetulleeksi tähän kotiin. Täällä on rohkeasti käytetty myös värejä. Valoisa, olohuone ja remontoitu, reilun kokoinen ja puuhellalla varustettu keittiö. Taloon on tehty mittavasti kunnostuksia eli käytännössä uusittu lähes täysin ja tässä osa niistä: Vesikatto uusittu, kylpyhuone, sauna ja kodinhoitotilat uudisrakennettu v.2016. Käyttövesiputket, viemärit ja sähköjohdotukset uusittu. Julkisivut uusittu. Erillinen wc. Aurinkopaneelit. Yhtiöllä oma tontti, ei hoitovastiketta, velaton yhtiö, kumpikin osakas vastaa itse oman rakennuksensa ylläpidosta. Lähettyviltä löytyy koulu ja päiväkoti sekä kätevät liikenneyhteydet bussilla. Tervetuloa ja varaa oma esittelyaikasi! Hoidan tarvittaessa myös nykyisen asunnon myynnin. Ota yhteyttä ja tilaa maksuton arviointi nykyisestä kodistasi, niin lähdetään yhdessä toteuttamaan sinun asuntounelmaasi. Myyntiä hoitaa Ilpo Harju, LKV 050-3880320, ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1366779
    TalotyyppiErillistalo
    SijaintiKynnyskuja 4, 01680 Vantaa
    KaupunginosaAskisto
    Huoneluku4h+k+s+kph+khh+erill.wc+kuisti+terassi
    Asuinpinta-ala100 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala100 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä
    Pihan suuntalänsi, itä, etelä
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötTarkemmin kohdassa tehdyt kunnostukset. Uudiosassa koneellinen ilmanvaihto + lämmön talteenotto. Alkuperäisen rakennusosan osalta yläkerran lattiarakenteita ei ole oikaistu, joten niissä saattaa esiintyä rakennusajalle (1920-luku) tyypillistä pientä epätasaisuutta. Olohuoneessa takkavaraus, hormi olemassa.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, puuhella, erillisuuni, saareke, työtasot massiivipuuta
    SaniteettitilatKylpyhuone, 2 x suihku, lattialämmitys, sähkösauna
    Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot, naulakko, ulkoporeamme
    Säilytystilat asunnossaKaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovimatto
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaViimeistelty epoksipinnoitteella
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetKodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, lattialämmitys, seinät maalattu, laatta, paneeli, lattia laatta. Kulku suoraan terassille.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta299 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta299 000,00 €
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    VesimaksuOma mittari. Laskutus kulutuksen mukaan.
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiössä ei peritä hoitovastiketta. Sähkön kokonaiskulutusarvio (lämmitys + taloussähkö) ollut nykyisillä asukkailla n.20000 kWh/v.2023. Aurinkopaneelien tuotto ollut viime vuonna n.3600 kWh/(tammi-elo). Sähkön kulutus ja hinta ovat riippuvaisia muun muassa sähkösopimuksesta, asukasmäärästä, lämpötilasta ja asukkaiden kulutustottumuksista. Aurinkopaneeleista on tehty osamaksusopimus v.2022 lokakuussa á 130,75 €/kk (sopimus siirrettävissä uudelle omistajalle). Kiinteistöveroa kumpikin osakas maksaa suhteessa yhtiöjärjestyksessä mainitun oman asuntonsa pinta-alan mukaan (v.2023 A-huoneiston osuus ollut 629,24 €).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Kynnyskuja 4
    TalotyyppiErillistalo
    Tontin pinta-ala2236 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1926
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys + aurinkopaneelit
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Rakennukseen tehdyt korjauksetOsakkaat vastaava kumpikin itse omasta talostaan. Tässä erillistalossa tehty mm. 2009 sähköjohdot uusittu, yläkerran pintaremontointi, 2011 vesikatto uusittu (samalla lisäeristys, kattoturvatuotteet, rännit + syöksyt, hulevesijärjestelmä, 2013 ikkunat uusittu, ulkoverhous uusittu (purettu vanha rakenne hirsiin asti ja samalla asennettu lisäeriste), 2014 keittiö remontoitu (viemäri- ja käyttövesiputket uusittu), 2015 terassi + poreallas, 2016 rakennettu uudisosa eli kuisti, kodinhoitohuone, wc ja sauna/kph (lopputarkastettu 20.04.2021), 2017 ryhmäkeskus ("sulaketaulu") sisällä uusittu, 2022 hankittu aurinkopaneelit.
    Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaYhtiöjärjestyksen mukaan molemmilla osakkailla on omat piha-alueensa. Energiatodistus koskee vain myynnissä olevaa rakennusta.
    Huoneistot yhteensä2 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala450 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAlakoulu (n. 0.1 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.8 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km)
    RuokakaupatLähikauppa (n. 2.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
    Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
    Puh. 044 237 5961
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu161 kertaa
    Vastuullista välittämistä