126 m² / 126 m²4-5h,k, kph, s, 2x vh, 2 x wc
Rakuniitynrinne 6, Ylästö, Vantaa
514 000,00 €Velaton hinta
514 000,00 €Myyntihinta
126 m²Rakuniitynrinne 6, Ylästö, Vantaa
Pohjakuva
Tilava keittiö
Keittiöstä kulku eteiseen ja olohuoneeseen.
Keittiössä hyvin laskutilaa.
Eteisaulan näkymä olohuoneeseen ja keittiöön.
Olohuoneesta avautuu kaunis näkymä puistometsään.
Olohuone jatkuu ruokailutilaan.
Ruokailutila
Näkymä olohuoneeseen ruokailutilan suunnasta.
Eteinen
Yksi makuuhuoneista erillään muista sisäänkäynnin läheisyydessä.
Erillinen wc.
Kodin keskellä isot pesutilat ja kodihoitohuone, josta käynti takapihan terassille.
Sauna
Kaksi suihkua ja wc.
Näkymä saunalta kodinhoitotilaan.
Päämakuuhuone vaatehuoneella talon toisessa päädyssä.
Työhuone/makuuhuone
Tavaroiden säilytykseen kaapistot.
Iso terassi alue on osittain katettu lasikatteella. Takapihalla myös lämmin varasto.
Piha-alue
Lasten leikkipaikka talon läheisyydessä.
Perheen autoille hyvin tilaa.
Sisäänkäynti
Pohjakuva
Tilava keittiö
Keittiöstä kulku eteiseen ja olohuoneeseen.
Keittiössä hyvin laskutilaa.
Eteisaulan näkymä olohuoneeseen ja keittiöön.
Olohuoneesta avautuu kaunis näkymä puistometsään.
Olohuone jatkuu ruokailutilaan.
Ruokailutila
Näkymä olohuoneeseen ruokailutilan suunnasta.
Eteinen
Yksi makuuhuoneista erillään muista sisäänkäynnin läheisyydessä.
Erillinen wc.
Kodin keskellä isot pesutilat ja kodihoitohuone, josta käynti takapihan terassille.
Sauna
Kaksi suihkua ja wc.
Näkymä saunalta kodinhoitotilaan.
Päämakuuhuone vaatehuoneella talon toisessa päädyssä.
Työhuone/makuuhuone
Tavaroiden säilytykseen kaapistot.
Iso terassi alue on osittain katettu lasikatteella. Takapihalla myös lämmin varasto.
Piha-alue
Lasten leikkipaikka talon läheisyydessä.
Perheen autoille hyvin tilaa.
Sisäänkäynti
Päättyvän tien varrella, rauhallinen sijainti!
- Upea näkymä puistomaiseen metsään!
- Koti yhdessä tasossa!
- Esteetön koti!
Halutulla Ylästön alueella 2007 valmistunut tyylikäs ja kaunis erillistalo on rakennettu yhteen tasoon. Tasokkaan kodin olohuoneen näkymät ovat puistometsä alueelle, jonka ihailemiseen ei kyllästy, niin upea on näkymä! Pohjaratkaisu on hyvin toimiva. Tilavasta eteisaulasta katsottuna oikealla on yksi talon huoneista, hiukan erillään omassa rauhassa. Keittiö avautuu eteisestä vasemmalle, jonka läpi pääsee olohuoneeseen. Iso tilava olohuone jatkuu ruokailutilaan, jonka saa tarvittaessa muutettua makuuhuoneeksi. Talon toisessa päässä on vielä kaksi makuuhuonetta. Avarat pesutila ja kodinhoitohuone sijaitsevat talon keskellä. Toinen erillinen wc löytyy eteisen läheisyydestä. Autoille on pihassa hyvin tilaa. Huoneistolle kuuluu talon yhteydessä oleva sähköistetty katospaikka ja pihapaikka. Pihalla on istutuksia ja valoa läpäisevällä lasikatolla katettua terassialuetta. Tavaroiden säilytykseen löytyy lämmin pihavarasto, sekä autokatoksen yhteydessä on lisäksi tavaroiden varastointiin kylmiä varastotiloja. Tätä kotia on vaalittu niin sisältä kuin ulkoakin, jolloin seuraavan asukkaan on sinne helppo tulla. Hyvät ulkoilumaastot aukeavat ihan kotiovelta. Varaa pian oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan pian!
Seuraava esittely
Sunnuntai 5.5.2024
12:00 - 12:30
12:00 - 12:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Kerava(Asuntokerava Oy)Aleksis Kiven tie 14, 04200 Kerava(09) 4174 1600
Asunnon tiedot
Kohdenumero1361751
TalotyyppiErillistalo
SijaintiRakuniitynrinne 6, 01690 Vantaa
KaupunginosaYlästö
Huoneluku4-5h,k, kph, s, 2x vh, 2 x wc
Asuinpinta-ala126 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala126 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, Puistometsä alue
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
Pihan suuntalänsi
AutopaikkaSähköistetty katos- ja pihapaikka
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2008 terassi laajennettu ja sisäänkäynti laatoitettu, 2015 ilmalämpöpumppu asennettu ja sisällä seinät ja katot maalattu, 2016 lasikattoon terassille, 2017 lämmin ulkovarasto tehty, 2023 keittiökaappien ovet maslautettu.
Vapautuminen2kk/ sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöVaaleat kaapistot, laminaattitaso, välitila laattaa, jääkaappi (2021), pakastin (2021), uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin. Lattia tammiparkettia, seinät maalattu.
SaniteettitilatSähkösauna, kaksi sadetinsuihkua, wc istui, bidesuihku allaskaapisto, peilikaappi, erillinen wc jossa allaskaappi ja peilikaappi, bidesuihku.
OlohuoneBiotakka
MakuuhuoneKahdessa kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, istutukset
LaajakaistayhteysElisa
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossa2x Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto lämmin (3m2) ja kylmä (5m2)
Tilat, materiaalit ja varustus
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaTammiparketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaTammi parketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetKodinhoito huone pesutilojen yhteydessä jossa kaapistot.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta514 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta514 000,00 €
Hoitovastike441,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä441,00 €/kk
Vesimaksu18 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaOma vesimittari. Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Linnustaja
TalotyyppiErillistalo
Tontin pinta-ala9421 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2007
RakennusmateriaaliBetoni, puu
LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili, puu
Kiinteistön hoidosta vastaaosakkaat
Taloyhtiössä onAsuntokohtainen LTO-laite. Osakas on itse velvollinen vaihtamaan suodattimen noin puolen vuoden välein.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2009 Pihan asfaltointi. 2010 kattotiilien vaihtoa, radonmittaus kaikissa huoneistoissa. 2011 radonimureiden asennus rakennuksiin, jotka todettiin mittauksen perusteella tarpeellisiksi, kattotiilien vaihtoa ja roskakatoksen lukituksen korjaaminen. 2012 kattoluukkujen korjaukset ja yläpohjan eristeiden uusiminen, homepesu- ja maalausurakka kaikkien puuosien osalta, kattotiilien vaihtoa, vaihdettu lämminvesivaraaja asuntoon C3. 2013 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyö, kattotiilien vaihtoa. 2014 Valox-puhaltimen ja kondensaattorin vaihto huoneistoon G8 ja kattotiilien vaihtoa sekä kourun korjaus, sokeritoukkatorjunta huoneistoissa C3 ja C4. 2016 Huoneiston C3 kylpyhuoneen paneelikaton uusiminen putkivuodon seurauksena, kuntoarvion ja PTS:n teettäminen. 2017 LTO-koneen vaihtaminen huoneistoon G8, radonimurin vaihtaminen huoneistoon H11. 2018 kattotiilien vaihtoa. 2019 piha-aitojen kunnostus, vaihdettu lämminvesivaraaja B2, IVpuhdistus ja säätö. 2020 vaihdettu lämminvesivaraajat E6 ja C4 puunkaato ja kannon jyrsintä, vastusten vaihto lämminvesivaraaja H10, katon kunnon tarkistus. 2021 Käyttövesiputken vuodon paikannus ja korjaus, katon korjaus, lämminvesivaraaja vaihdettu F7 ja A1, piha-aitojen korjaus, 2022 salaojien huuhtelu ja kuvaus, viemärien painehuuhtelu.
Tiedossa olevat korjauksetKuntoarvion ja PTS:n teettäminen, salaojien kunnostustyöt, asuntojen J13 ja 14 välisen seinän tiivistäminen, sokkeleiden halkeamien korjaus ja elastisten saumamassojen uusiminen, sisäpuoleisten nurkkien halkeamien tiivistykset, lämpökamerakuvaus, huoneistokohtaisten vesimittareiden ja sulkujen uusiminen, asfalttipintojen korjaukset, jätekatoksen ja sähköpääkeskuksen kunnostustyöt, ikkunoiden tarkastukset ja huoltokunnostukset, ulko-ovien huoltokunnostukset, vesikattojen huoltopesu, märkätilojen kunnostustoimenpiteet, ulkovalaistuksen uusimistyöt, termostaattihanojen uusiminen, ilmanvaihtokoneiden tarkastus, puhdistus- ja huoltotyöt.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan
MuutaTaloyhtiön hallinnassa ovat tontilla 7 sijaitsevat tekniset tilat ja talovarasto sekä tonteilla 2 ja 6 sijaitsevat jätekatokset.
Huoneistot yhteensä14 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1707 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPitkäkosken ulkoilualue (n. 2 km), Jumbon palvelut (n. 4 km)
KoulutYlästön koulu (n. 0.8 km), Vantaan kansainvälinen Point-koulu (n. 3.5 km)
PäiväkotiYlästön päiväkoti (n. 0.8 km), Peltovuoren päiväkoti (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.4 km)
RuokakaupatK-Market Ylästö (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kerava
Asuntokerava Oy, Aleksis Kiven tie 14, 04200, Kerava
Puh. (09) 4174 1600
Lähetä sähköpostia
Asuntokerava Oy, Aleksis Kiven tie 14, 04200, Kerava
Puh. (09) 4174 1600
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu323 kertaa
