Myytävät asunnotVantaaVaarala
ET1352729VantaaEUR439000Vantaa Aviapolis
140 / 1403h+k+aula+khh+2 vh+kph+ph+wc+sauna+lämmin harrastetila+katettu terassi+piha

Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa

439 000,00 €Velaton hinta
439 000,00 €Myyntihinta
140Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Olohuone ja ruokailutila
Olohuone ja ruokailutila
Ruokailutila
Ruokailutila
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Alakerran kodinhoitohuone
Alakerran kodinhoitohuone
Alakerran pesuhuone ja sauna
Alakerran pesuhuone ja sauna
Sauna, jossa vuolukivikiuas
Sauna, jossa vuolukivikiuas
Alakerran erillinen wc
Alakerran erillinen wc
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Yläkerran aulatila
Yläkerran aulatila
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Katettu terassi valaistuksella
Katettu terassi valaistuksella
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Lämmin n. 14m2 harrastetila
Lämmin n. 14m2 harrastetila
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Olohuone ja ruokailutila
Olohuone ja ruokailutila
Ruokailutila
Ruokailutila
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Alakerran kodinhoitohuone
Alakerran kodinhoitohuone
Alakerran pesuhuone ja sauna
Alakerran pesuhuone ja sauna
Sauna, jossa vuolukivikiuas
Sauna, jossa vuolukivikiuas
Alakerran erillinen wc
Alakerran erillinen wc
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Yläkerran aulatila
Yläkerran aulatila
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Katettu terassi valaistuksella
Katettu terassi valaistuksella
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Lämmin n. 14m2 harrastetila
Lämmin n. 14m2 harrastetila
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 8, Vaarala, Vantaa
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi (YAMK) Irene Gonzalez More

Irene Gonzalez More

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi (YAMK)

irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 849 2250

Upea ja valoisa erillistalo kauniilla paikalla Vaaralassa

  • Tilavat makuuhuoneet ja paljon säilytystilaa
  • Noin 14m2 lämmin harrastetila asunnon yhteydessä
  • Katettu terassi ja vehreä aurinkoinen piha länteen
  • Kolme autopaikkaa, joista yksi sähköauton latauslaitteella

Vaaralan kauniilla ja korkealla paikalla sijaitsee tämä uniikki v. 2004 valmistunut erillistalo kahdessa tasossa. Asunto sijaitsee tontin takaosassa, omassa rauhassaan. Asunnon alakerrassa on avoin keittiö, ruokailutila ja olohuone, jossa on paikoin yli 5m kattokorkeus sekä korkeat ikkunat, joista tulvii valoa sisään. Varaava takka lämmittää asuntoa talvella ja ilmalämpöpumppu toimii lämmityksen lisäksi myös viilennykseen kuumina kesäpäivinä. Alakerran kodinhoitohuoneesta on oma sisäänkäynti, joka helpottaa esim. lemmikkien ja pienten lasten kanssa kurakeleillä, pitäen pääsisäänkäynnin siistinä. Omassa saunassa voi nauttia vuolukivikiukaan pehmeistä löylyistä. Sauna yhteydessä myös erill. wc ja pesuhuone. Yläkerrassa on kaksi isoa makuuhuonetta, joiden yhteydessä on vaatehuoneet. Lisäksi yläkerrassa on oma kylpyhuone sekä iso aulatila, johon mahtuu vaikka 1-2 työpistettä etätyöskentelyyn. Asunnon yhteydessä on noin 14m2 lämmin harrastetila, jossa voi säilyttää vaikka moottoripyörän tai pienen auton, tai käyttää muuten harrastepajana taikka varastona. Olohuoneesta on käynti katetulle ja valaistulle terassille sekä vehreälle takapihalle. Asuntoon kuuluu kolme autopaikkaa, joista yksi on varustettu sähköauton latauspisteellä ja toinen paikka normaalilla sähköpistokkeella. Vaarala on suosittu pientaloalue, josta löytyvät puistot, pallokentät, ulkoilualueet, päiväkodit, lähikauppa, sekä vehreät ulkoilumaastot. Alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet, esim. Helsingin rautatieasemalle pääsee bussilla 30 minuutissa ja Jumbo-Flamingoon hurauttaa autolla reilussa 10 minuutissa. Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin. Varaathan oman yksityisesittelyaikasi välittäjältä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1352729
TalotyyppiErillistalo
SijaintiKaunisharju 8, 01230 Vantaa
KaupunginosaVaarala
Huoneluku3h+k+aula+khh+2 vh+kph+ph+wc+sauna+lämmin harrastetila+katettu terassi+piha
Asuinpinta-ala140 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala140 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä
Pihan suuntalänsi
Autopaikka3 autopaikkaa, josta yksi on sähköauton latauspisteellä oleva paikka (16A) ja yksi sähköpistokepaikka
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKs. erillinen lista huoneiston remonteista, korjauksista ja muista kunnostustöistä (lista välittäjältä).
Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan
Lisätietoja huoneistostaAsunnossa sähkölämmitteinen lattialämmitys alakerrassa, yläkerrassa sähköpatterit. Asunnon lämmittämisessä on hyödynnetty kaksoistariffisysteemiä. Asunnon ympärillä on useita ulkopistorasioita esim. pihavaloja varten ja ulkotiiliseinässä on vesipiste esim. puutarhaletkun kytkentää varten. Kolmen asunnon (ml. A1) omistuksessa on lumilinko talven lumitöitä varten. Yhtiön pihavalaistuksen sähkönkulutuksen mittari on A1 asunnon harrastetilassa.

Varustus

KeittiöKaapistot, integroidut jääkaappi/pakastin (2kpl), induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin hormiin, led-valot kaapistojen alla
SaniteettitilatYläkerran KPH: suihku, suihkuseinä, peili valolla, allaslaatikosto, korkea kph-kaapisto, kuivausoksa, lasihylly. Alakerran erill. WC: peili valolla, lasihylly, allaslaatikosto, ikkuna ulos, sälekaihtimet. PESUH: Suihku, puuhylly, ikkuna ulos, sälekaihtimet. SAUNA: sähkösauna, vuolukivikiuas, lauteet apassi-puuta, saunasta ikkuna ulos ja sälekaihtimet.
OlohuoneLamelli-verhot, roikkuvat pallovalaisimet
MakuuhuoneMolemmissa makuuhuoneissa vaatehuoneet
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, hälytys-/valvontajärjestelmä (nyk. omistajalla ei käytössä, oma sopimus tehtävä), keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja (290L), huoneistokohtainen IV-laite, matontamppausteline, varaava takka, sälekaihtimet, ks. muut kauppaan kuuluvat erillisestä dokumentista (lista välittäjältä).
TelevisioliitäntäYhteisantenni
Säilytystilat asunnossaVaatehuoneet, varasto/harrastetila, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetKHH: pesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta439 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta439 000,00 €
Hoitovastike191,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä191,00 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike sis. vesi, vakuutus ja muut kiinteistön kulut. Vesimaksun tasaus oman mittarilukeman mukaisesti kerran vuodessa huhtikuussa. Sähkönkulutus sis. lämmitys- ja käyttösähkö sekä sähkön siirto. Vuonna 2022 sähkönkulutus ollut n. 14358 kWh ja yht. n. 2100€, vuonna 2023 ollut 8780 kWh (lukema 7.8.23), 2 hlöä taloudessa. Vuoden 2023 sähkönkulutuksessa mukana myös 01/2023 alkaen täyssähköauton lataus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Kaunisharju 8
TalotyyppiErillistalo
Tontin pinta-ala2449 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2004
RakennusmateriaaliPuu/tiili/sip.
LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onJätekatos, yhteisantenni
Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennus valmistunut 2004. Korjaus- ja kunnossapitovastuu kaikista kuluista ja kustannuksista, jotka liittyvät asumiseen, huoltoon, korjaukseen ja kunnossapitoon, jotka kohdistuvat ko. osakesarjan hallitsemaan rakennukseen ja piha-alueeseen, on jokaisella osakkeenomistajalla itse. Ks. lisätiedot YJ 6§. Asunnon A1 tehdyt remontit ja korjaukset, ks. erillinen lista tehdyistä korjauksista ja remonteista (lista välittäjältä).
Tiedossa olevat korjaukset2023-2027: Ei tiedossa olevia korjauksia asunnon A1 osalta. Vuosittain normaaleja huoltotoimenpiteitä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaTilikauden 2022 aikana yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä. Yhtiöllä ei ole taloyhtiölainaa eikä kiinnityksiä. Hallitus on valtuutettu keräämään tarvittaessa 1-2 ylim. hoitovastiketta.
Huoneistot yhteensä5 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala670 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPorttipuiston palvelut (n. 1.6 km), Hakunilan palvelut (n. 1.6 km), Helsinki Outlet (n. 1.9 km)
KoulutLehtikuusen yhtenäiskoulu (n. 1.1 km), Sotungin lukio (n. 2.7 km), Rajakylän alakoulu (n. 3.1 km)
PäiväkotiVaaralanpuiston päiväkoti (n. 0.27 km), Vaaralan päiväkoti (n. 0.8 km), Hepopuiston päiväkoti (n. 1.1 km), Aisakellon päiväkoti (n. 1.4 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.65 km)
RuokakaupatK-Market Kastanja (n. 0.6 km), S-Market Porttipuisto (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Irene Gonzalez More, kiinteistönvälittäjä LKV, puh. 0408492250, irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu351 kertaa
Vastuullista välittämistä

Vaarala, Vantaa

Vaaralassa on omakotitaloja ja yrityksiä

Fazerin vesitorni on maamerkki, joka näkyy kauas. Se sijaitsee Vaaralan itäosassa, joka on yritysaluetta, josta Fazerin lisäksi löytyy muun muassa Valion juustotehdas. Vaaralan ydin koostuu kallioisille mäenkumpareille ja niiden välisiin peltono...