130 m² / 143 m²4h,k,s

Kiillekuja 3, Kivistö, Vantaa

435 000,00 €Velaton hinta

435 000,00 €Myyntihinta

Hanne Leppäaho

osakas, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT

hanne.leppaaho@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 542 0544

Upea koti tarjolla Kivistössä. Kouluun turvallinen kävelymatka ilman teiden ylityksiä ja päiväkoti vieressä. Iso autotall (54m2) ja pihalla hyvin tilaa muillekin autoille. Avara keittiö/olohuone yhdistelmä ja korkea huonekorkeus ovat tämän kodin parhaita puolia. Arkea helpottaa kuraeteinen kodinhoitohuoneessa, josta pääsee suoraan kylpyhuoneeseen pesulle lasten tai koirien kanssa. Mukavankokoinen, aidattu, tasainen ja helppohoitoinen pihasuunnittelijan suunnittelema piha. Tätä kotia on huolletettu säännöllisesti ja energiatehokkuutta mm.lisätty asentamalla 03/2023 poistoilmalämpöpumppu. Lisäksi tässä kodissa on kaksi ilmalämpöpumppua (toinen autotallissa) ja varaava takka kuluja säästämässä. Autotallissa myös erotuskaivo autoharrastajille.Tehdyistä parannuksista löytyy myyjän tekemä erillinen ja kattava listaus. Hyvät julkiset yhteydet myös lähellä, mm.Kivistön juna-asema ja bussi vierestä. Nopeasti autolla Tampereen tielle ja Kehä 3:lle.Sovi oma esittelysi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1347147

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiKiillekuja 3, 01700 Vantaa

KaupunginosaKivistö

Huoneluku4h,k,s

Asuinpinta-ala130 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala143 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi2007

Käyttöönottovuosi2007

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPoistoilmalämpöpumppu, sähkö

IlmanvaihtojärjestelmäPILP

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKaikki terassilaudat on öljytty 1-2 vuoden välein, nuohoukset on tehty kahden vuoden välein takan vähäisestä käytöstä johtuen, lattiatermostaatteja vaihdettu sähköasentajan toimesta, 2014 laminaattilattia vaihdettu kauttaaltaan koko talossa, 2014 keittiön kaikki työtasot vaihdettu, 2014 kylpyhuoneen silikonien vaihto, 2014 ilmastointikanavien puhdistus, 2018 talon ja autotallin kattojen pesu ja pinnoitus, 2018 radonmittaus, ei huomautettavaa, 2019 ilmastointikanavien puhdistus, 2019 talon katon Wakaflexien vaihto, 2020 salaoja-ja sadevesijärjestelmien kuvaus, ei huomautettavaa, 2020 koko tontin laajuinen piharemontti, 2020 erkkereiden rännitykset, 2020 ilmanvaihdon mittaus ja säätö, 2021 talon, terassien, sekä autotallin kaikkien ulkoisten puuosien kaksinkertainen huoltomaalaus, 2021 ilmalämpöpumpun asennus olohuoneeseen, 2022 ilmalämpöpumpun asennus autotalliin, 2022 talon viemärit kuvattu, ei huomautettavaa, 2023 ilmastointilaitteen ja lämminvesivaraajan vaihto Poistoilmalämpöpumppuun ja ilmanvaihdon mittaus ja säätö, 2023 kylpyhuoneen silikonien vaihto. Yms muita huoltotoimenpiteitä. Kattava listaus tehdyistä kunnostuksista välittäjältä.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistosta2015 uusittu astianpesukone, 2016 uusittu pyykinpesukone

Tontti

Tontin pinta-ala901 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.25 m²

AutopaikkaAutotalli

Maapohjan pinta-ala901 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, sauna, kaksi erillistä wc:tä, peilit, peilikaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, takka (varaava), ilmalämpöpumppu

LaajakaistayhteysADSL (5 g)

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatAutotallin yhteydessä lämmin varasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta435 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta435 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n.23 000 kWh (vuosi 2022)

Jätehuolto (myyjän arvio)n.20e/kk

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)n.60 e/kk

Muut maksutPILP on ollut käytössä 3.3.2023 alkaen ja se on vähentänyt kulutusta-30%, myös ilmaläpöpumppujen käyttö talossa ja autotallissa vähentänyt kulutusta

Kiinteistövero752,66

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKivistö (n. 0.4 km)

PäiväkotiKivistö (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetJuna (n. 0.5 km), Bussi (n. 0.1 km)

RuokakaupatKivistö (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanne Leppäaho Kiinteistönvälittäjä Lkv, Osakas, Kiat, Kaupanvahvistaja, Osakas 050 542 0544

Ilmoitusta on katsottu161 kertaa

Kivistö, Vantaa

Kivistö on kehittyvä ja värikäs asuinalue

Kehäradan varrella sijaitsevaan Kivistöön kehittyy lähivuosina kaupunkimainen keskusta palveluineen. Alueesta kasvaa kotikaupunki jopa 30 000 ihmiselle. Kivistön keskustasta voi löytyä uusi koti ullakkohuoneistosta hyvällä maisema...