131 m² / 131 m²4h+k+s

Tapparakuja 13, Kivistö, Vantaa

395 000,00 €Velaton hinta

395 000,00 €Myyntihinta

Niina Rauha

myyntipäällikkö

niina.rauha@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407442311

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen erillistaloon Kivistöön! Tässä kodissa on kaikki puitteet kohdillaan. Alakerrassa keittiö ja olohuone yhdistyy kauniiksi ja viihtyisäksi tilaksi, jossa kaiken kruunaa olohuoneen kahden kerroksen huonekorkeus. Olohuoneesta on kulku vehreälle ja suojaisalle takapihalle/terassille, johon mahtuu niin ruokailuryhmä, grilli, riippukeinu kuin kukkaistutukset. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä kätevä aulatila. Molemmissa kerroksissa on kylpyhuoneet, alakerrassa myös sauna. Autoille on kahden auton katos muutaman askeleen päässä ulko-ovesta. Katoksen yhteydessä on myös ulkovarasto. Kävelymatkan päässä on ruokakauppa, päiväkoti, koulu, bussipysäkki ja Kivistön juna-asema. Ihanat Täältä on helppo lähteä myös harrastamaan. Paikallisen urheiluseuran kanssa junnut voi vaikka pelata jalkapalloa koulun kentällä. Ulkoilumaastot on myös lähellä. Talvisin ladut lähtee melkein kotipihalta ja voit sivakoida vaikka Kaiun majalle. Keimola Golf sijaitsee 4,6 km:n päässä. Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin, joka on lähellä kaikkea, mutta rauhallisella pientalo-alueella! Onko oma asuntosi myymättä tai tarvitset apua asuntolainan kanssa? Anna ammattilaisen auttaa! Ota minuun yhteyttä ja sovitaan tapaaminen. Saat maksuttoman hinta-arvion, juuri sinun kodillesi räätälöidyn myynti- ja markkinointisuunnitelman sekä tarjouksen myyntityöstä. Niina Rauha, myyntipäällikkö P.0407442311 niina.rauha@km.fi Tehdään yhdessä asuntounelmista totta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1339621

TalotyyppiErillistalo

SijaintiTapparakuja 13, 01700 Vantaa

KaupunginosaKivistö

Huoneluku4h+k+s

Asuinpinta-ala131 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala131 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaKatospaikka x2

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

Varustus

Keittiöinduktioliesi integroitu, erillisuuni, jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.

SaniteettitilatAlakerran kylpyhuoneessa tuplasuihkut, yläkerran kylpy/kodinhoitohuoneessa yksi suihku. Alakerran kylpyhuoneessa ilmakiertoinen lattialämmitys ja yläkerran kylpyhuoneessa sähkökäyttöinen lattialämmitys. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, bidee-suihku, sähkösauna

LaajakaistayhteysValokuitu, sopimus esimerkiksi Elisalta

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatLämmin varasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta395 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta395 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta69 077,61 €

Hoitovastike288,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Tontinvuokravastike296,06 €/kk

Yhtiövastike yhteensä288,20 €/kk

VesimaksuVesilasku maksetaan kaksi kertaa vuodessa. Veloitus huoneistokohtaisen mittarin lukeman perusteella. Veden kustannus noin 4,11€ /m3.

Lisätietoja kustannuksistaNykyisellä omistajalla sähkönkulutus on ollut noin 16 500 kwh/v . (Huomioitavaa on, että tämä kustannus on sopimuskohtaista, kuin myös kulutustottumukset.) Tontti on mahdollista lunastaa omaksi. Tontin lunastushinta: 69 077,61 € eli noin 527,31€ /asuinneliöitä kohden, (viimeisin vahvistettu hinta) (131m2 x 527,31€). Lisäksi on huomioitava lunastuksesta aiheutuneet mahdolliset muut kulut kuten: varainsiirtovero 4%, julkisen kaupanvahvistajan kustannukset laskettuna siihen päivään saakka, jolloin yhtiö tekee suoritusta vastaavan murto-osan kaupan tontista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Linnanneito

TalotyyppiErillistalo

Tontin pinta-ala9268 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta69 077,61 €

Rakennusvuosi2006

RakennusmateriaaliA ja C talot ovat puurakenteisia ja B, D, E ovat betonirakenteisia

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys. Ilmakiertoinen lattialämmitys alakerta ja yläkerrassa khh/kph (termostaattisäätö). Yk: mh:t patterit. Ak: oh:ssa patterit.

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKaapeli-TV (Elisa), ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2013 Valojen asentaminen seinärasioihin. TALOYHTIÖSSÄ: 2010 Radonpoistoputkien pinnoitus (NCC takuutyö). 2010 Pihakorjaukset (NCC takuutyö). 2014 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2015 Lukituksien uusiminen. 2015 Radonimureiden korjaus (NCC takuutyö), julkisivumaalaus. 2016 Huoltorakennuksen huoltomaalaus. 2016 Lattialämmityksen korjauksia A1,A2,B5,C8,D13. 2016 Autokatosten sokkeleiden korjaus. 2017 Lattialämmityksen korjaus E14. 2018 Lattialämmityksen korjauksia A4, B6, E14, E16, E18. 2018 Hulevesikaivojen huuhtelu ja putsaus. 2019 IV-putkien kattojen läpiviennit korjattu. 2020 Ilmanvaihtokoneiden uusinta.

Tiedossa olevat korjauksetKäynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2022 Kuntoarvio, IV koneiden äänenvaimennus, (hyväksytty yhtiökokouksessa 19.5.2022). 2023 Pihavalaistuksen modernisointi. 2024 Lämminvesivaraajien uusiminen. 2026 Lattialämmitysten korjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa olevia kustannuksia

MuutaYhtiö on osin vuokratontilla. Osakkailla on mahdollisuus lunastaa oma osuutensa tontista . Mahdollisuus asentaa ilmalämpöpumppu. Mahdollisuus maalämpöön. Yhtiöjärjestyksessä on poikettu Asunto-osakeyhtiölain mukaisesta kunnossapitovastuun jakautumisesta, tutustu tarkemmin yhtiöjärjestyksen 5 § 3 mom. Kesäaikana liputus ja yhteisalueet hoidetaan talkoilla omatoimisesti.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2349 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKoulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km)

RuokakaupatKauppa (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Niina Rauha, myyntipäällikkö P.0407442311 niina.rauha@km.fi

Ilmoitusta on katsottu2332 kertaa

Kivistö, Vantaa

Kivistö on kehittyvä ja värikäs asuinalue

Kehäradan varrella sijaitsevaan Kivistöön kehittyy lähivuosina kaupunkimainen keskusta palveluineen. Alueesta kasvaa kotikaupunki jopa 30 000 ihmiselle. Kivistön keskustasta voi löytyä uusi koti ullakkohuoneistosta hyvällä maisema...