Myytävät asunnotVantaaNikinmäki
OT1334193VantaaEUR385000Vantaa Vernissa
113 / 170Oh, 3 mh, k, s, kh, 2 erillistä wc:tä, lämmin autotalli, autokatos, 2 lämmintä varastoa, lato, pihasauna ja laavu

Äyriäisenkuja 1, Nikinmäki, Vantaa

385 000,00 €Velaton hinta
385 000,00 €Myyntihinta
113Äyriäisenkuja 1, Nikinmäki, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Äyriäisenkuja 1, Nikinmäki, Vantaa
Äyriäisenkuja 1, Nikinmäki, Vantaa
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Wc
Wc
Wc
Wc
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Äyriäisenkuja 1, Nikinmäki, Vantaa
Äyriäisenkuja 1, Nikinmäki, Vantaa
Äyriäisenkuja 1, Nikinmäki, Vantaa
Äyriäisenkuja 1, Nikinmäki, Vantaa
Äyriäisenkuja 1, Nikinmäki, Vantaa
Äyriäisenkuja 1, Nikinmäki, Vantaa
Äyriäisenkuja 1, Nikinmäki, Vantaa
Äyriäisenkuja 1, Nikinmäki, Vantaa
Äyriäisenkuja 1, Nikinmäki, Vantaa
Äyriäisenkuja 1, Nikinmäki, Vantaa
Äyriäisenkuja 1, Nikinmäki, Vantaa
Äyriäisenkuja 1, Nikinmäki, Vantaa
Äyriäisenkuja 1, Nikinmäki, Vantaa
Pihasauna
Pihasauna
Pihasauna
Pihasauna
Laavu
Laavu
Autotalli ja katos
Autotalli ja katos
Äyriäisenkuja 1, Nikinmäki, Vantaa
Äyriäisenkuja 1, Nikinmäki, Vantaa
Äyriäisenkuja 1, Nikinmäki, Vantaa
Äyriäisenkuja 1, Nikinmäki, Vantaa
Äyriäisenkuja 1, Nikinmäki, Vantaa
Äyriäisenkuja 1, Nikinmäki, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Äyriäisenkuja 1, Nikinmäki, Vantaa
Äyriäisenkuja 1, Nikinmäki, Vantaa
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Wc
Wc
Wc
Wc
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Äyriäisenkuja 1, Nikinmäki, Vantaa
Äyriäisenkuja 1, Nikinmäki, Vantaa
Äyriäisenkuja 1, Nikinmäki, Vantaa
Äyriäisenkuja 1, Nikinmäki, Vantaa
Äyriäisenkuja 1, Nikinmäki, Vantaa
Äyriäisenkuja 1, Nikinmäki, Vantaa
Äyriäisenkuja 1, Nikinmäki, Vantaa
Äyriäisenkuja 1, Nikinmäki, Vantaa
Äyriäisenkuja 1, Nikinmäki, Vantaa
Äyriäisenkuja 1, Nikinmäki, Vantaa
Äyriäisenkuja 1, Nikinmäki, Vantaa
Äyriäisenkuja 1, Nikinmäki, Vantaa
Äyriäisenkuja 1, Nikinmäki, Vantaa
Pihasauna
Pihasauna
Pihasauna
Pihasauna
Laavu
Laavu
Autotalli ja katos
Autotalli ja katos
Äyriäisenkuja 1, Nikinmäki, Vantaa
Äyriäisenkuja 1, Nikinmäki, Vantaa
Äyriäisenkuja 1, Nikinmäki, Vantaa
Äyriäisenkuja 1, Nikinmäki, Vantaa
Äyriäisenkuja 1, Nikinmäki, Vantaa
Äyriäisenkuja 1, Nikinmäki, Vantaa
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, myyntijohtaja Jukka Petman

Jukka Petman

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, myyntijohtaja

jukka.petman@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5768 497

Sisätilat remontoitu kauttaaltaan 2016 ja ulkopuolelta osittain2017

  • Iso oma tontti jossa rakennusoikeutta jäljellä 164 m2 toiselle talolle
  • Mahdollista ostaa myös talo pienemmällä tontilla, jollon maapohjan pinta-ala 962 m2 hintaan on 270 000 €
  • Mahdollisuus ostaa myös rakennuspaikka jossa on rakennusoikeutta 164 m2 ja maapohjan pinta-ala 711 m2 hintaan 115 000 €
  • Sipoonkorpi ja Kuusijärvi kävelymatkan päässä

Etelä-Nikinmäessä isolla 1672 m2 omalla tasaisella kulmatontilta löytyy hurmaava koti, josta on moneksi. Mahdollista ostaa myös talo pienemmällä tontilla, jollon maapohjan pinta-ala 962 m2 hintaan on 270 000 € tai rakennuspaikka jossa on rakennusoikeutta 164 m2 ja jonka maapohjan pinta-ala 711 m2 hintaan 115 Tontilla on nyt viehättävä muuttovalmis koti, missä olohuone yhdistyy isoon keittiöön ja jossa on toimiva saareke. Tässä kodissa on myös tilava kodinhoitohuone, iso kylpyhuone ja saunassa puukiuas. Talosta löytyy myös 2 wc, vaatehuone, 2 lämmintä varastoa, lämmin autotalli ja autokatos ja pihalta on tilaa useammallekin autolle. Talon sisätilat on remontoitu kokonaan 2016 ja samalla pohjaa on muokattu toimivaksi. 2017 on tehty paljon talon rakenteellisia remontteja. Pihapiiristä löytyvästä erillisestä n. 35 m2 rakennuksesta on tehty viihtyisä kesähuone ja sen kylkeen on rakennettu viihtyisä lasitettu terassi, jossa voit viettää illanistujaisia pitkälle syksyyn. Lisäksi puiden siimeksestä löytyy pihasauna ja laavu, jona edessä voit grillailla myös läpi vuoden. Nikinmäen suositulta ja arvostetulta alueelta kävelet luontoon kotiovelta ja Sipoon korpeen ja Kuusijärvellekin on n.3 km. Tervetuloa tutustumaan tähän Nikinmäen ”keitaaseen”. Ole yhteydessä, kerron mielelelläni lisää ja sovitaan yksityisesittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa040 9618118
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1334193
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu/, tiili
SijaintiÄyriäisenkuja 1, 01490 Vantaa
KaupunginosaNikinmäki
HuonelukuOh, 3 mh, k, s, kh, 2 erillistä wc:tä, lämmin autotalli, autokatos, 2 lämmintä varastoa, lato, pihasauna ja laavu
Asuinpinta-ala113 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala170 m²
Kerroksia1
Rakennusvuosi1980
Käyttöönottovuosi1980
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetHumusperäinen maa on kaivettu talon vierestä pois ja patolevyt asennettu 400 mm sekä sepeli. Sokkeli on huoltomaalattu ja julkisivu käsitelty finnsekon laastimaalilla. Kattovedet on johdettu ojiin talon nurkilta ja luode nurkka on ohjattu imeytyskentällä 3 m talosta. Talon itäpäädystä kallio louhittu sadevesien kallistuksen takia. Talon länsipäädyn kallio talon läheltä louhittu pois. Molempien sisäänkäyntien ovet on uusittu. Makuuhuoneen (tv huone) ikkuna uusittu. Loput ikkunat on huoltomaalattu. Vesipellin kallistukset on korjattu. Korvausilmaventtiilit asennettu makuuhuoneisiin remontin yhteydessä Katto on huoltomaalattu 2019. Kaikki lattiakaivot on uusittu ja märkätilat remontoitu nykyvaatimuksien omaiseksi. Vesikiertoinen lattialämmitys asennettu kodinhoito- suihku- ja saunatiloihin. Kylmähuone on purettu eikä havaittu purun yhteydessä mitään poikkeavaa. Lämmityskattila on uusittu remontin yhteydessä 2016. Samalla vaihdettu automatiikka (2x ooman) ja pattereiden termostaatit uusittu. Kaikki vesijohdot vesimittarista lähtien on uusittu 2016 remontin yhteydessä. Vesimittarilta pannuhuoneeseen kaikki uutta kuparia ja jakotukeilta muovisena asunnon sisälle.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä, Talo on remontoitu sisällta kauttaaltaan 2016 ja ulkopuoleltakin osittain 2017.
Vapautuminen2 kk/ kaupasta sopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala1672 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus, käyttöönottotarkastus
Rakennusoikeus0.2 e AO erillispientalojen korttelialue. Alueelle saa rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja. Tontille saa rakentaa useita rakennuksia. Tontin minimikoko on 900 m2. Tonttia kohti saa rakentaa rakennusoikeuden lisäksi varasto- ja autotallitilaa enintään 30 m2 . Tonttia kohti saa rakentaa rakennusoikeuden lisäksi enintään 10 m2 suuruisen lasikuistin. Asuinrakennuksen kerrosalasta saa käyttää toimisto- ja työtiloina enintään 30% Tontilla ei saa harjoittaa toimintaa, joka aiheuttaa ympäristölle häiriötä. Olemassa olevat rakennukset saa peruskorjata uudisrakentamiseen verrattavalla tavalla rakennusoikeuden estämättä.
Muut tontilla olevat rakennuksetLato, joka on sisustettu kesäasunnoksi ja jossa on lasitettu terassi. Erillinen pihasauna ja laavu.
AutopaikkaAutotalli, autokatos, pialla tilaa useammallekin autolle
Maapohjan pinta-ala1672 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni(integroitu), mikroaaltouuni(integroitu), induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, saareke.
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuvaraus toiselle suihkulle, vesikiertoinen lattialämmitys, kosteudenpoistaja, kiinteät valaisimet, erillinen wc 2 kpl, puusauna. Kodinhoitohuone: kylpyhuonekaapisto, pesutorni kuuluu kauppaan.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, matontamppausteline, pihavarusteet, istutukset
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, 2 lämmintä varastoa.

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta385 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta385 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)öljyn kulutus n. 2000 litraa vuodessa.(ollut n. 2000 € vuodessa).
Jätehuolto (myyjän arvio)Hsy taksan mukaan (n. 40 €/kk).
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Hsy taksan mukaan (n.15 €/hlö/kk)
Kiinteistövero816 euroa/v (maapohja 634,13€, rakennus 182,16€)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuusijärven ulkoilualue (n. 3 km)
KoulutJokivarren koulu Nikinmäen opetuspiste (n. 1.2 km), Jokivarren koulu (n. 2.2 km)
PäiväkotiNikinmäen päiväkoti (n. 1.2 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Supermarket Nikimäki (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
Puh. 040 9618118
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka Petman LKV 050 57 68 497 tai jukka.petman@km.fi
Ilmoitusta on katsottu259 kertaa