Uudenniityntie 17, Vallinoja, Vantaa

Vehreällä puutarhatontilla sijaitseva vanha puutalo, jonka sijainti on rauhallisen yksityistien varrella. Arki alueella sujuu joustavasti, sillä kaikki tarpeelliset palvelut ovat joustavien yhteyksien etäisyydellä. Lähikoulu on Vierumäellä noin 2 km etäisyydellä ja Tuusulan urheilupuisto noin 5 km etäisyydellä. Bussipysäkki on noin 0,5 km etäisyydellä ja Savion juna-asemakin noin 2 km etäisyydellä. Luonnon läheinen monimuotoinen tontti antaa hyvät puitteet lisärakentamiselle. Asemakaavan mukaan yli 1200 m2 tontille /rakennuspaikalle sallitaan yksi kaksiasuntoinen erillispientalo, enimmäisrakennusoikeus 300 k-m² ja 60 k-m² taloustilaa/talousrakennus ja kerrosluku enintään I u1/2. Vantaan kaupunkisuunnittelulautakunnan 2.4.2012 §12 alueelle hyväksymät periaatteet myönnettäessä poikkeamislupia asuntorakentamiseen: ”Poikkeamisluvalla voidaan enintään myöntää erillispientaloja, rivitaloja tai kytkettyjä pientaloja tonttitehokkuudella e= 0.25 ja taloustilaa/talousrakennus 40 k-m2 asuntoa kohti. Kerrosluku enintään II. Pienintä tonttikokoa ei ole määritelty”