Myytävät asunnotVantaaVaarala
OT1317167VantaaEUR670000Helsinki Töölö
170 / 2716 h, k, khh, s

Harjunreuna 24, Vaarala, Vantaa

670 000,00 €Velaton hinta
670 000,00 €Myyntihinta
170Harjunreuna 24, Vaarala, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Harjunreuna 24, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 24, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 24, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 24, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 24, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 24, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 24, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 24, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 24, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 24, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 24, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 24, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 24, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 24, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 24, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 24, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 24, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 24, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 24, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 24, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 24, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 24, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 24, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 24, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 24, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 24, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 24, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 24, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 24, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 24, Vaarala, Vantaa

Paikallaan tehty A-energialuokan laadukas kivitalo

  • Kaikki rakennusvaiheet laajasti dokumentoitu
  • Kuntotarkastettu valmiiksi
  • Edulliset asuinkustannukset
  • Omalle yrityksellekin hyvin varastotilaa tai autoharrastajalle säilytys- ja korjailutilaa

Kesäksi uuteen kotiin ! Sanoilla ei voi kuvailla tätä kokonaisuutta, se pitää nähdä ja kokea. Tämä ei ole vain talo, vaan sisustuslehdessäkin ollut koti, joka muuntautuu moneen tarkoitukseen ja elämäntilanteeseen. A-energialuokan paikalleen tehty ja tarkasti dokumentoitu kivitalo ei juuri moitetta kuntotarkastauksessa (23.2.2022) saanut. Itse taloa ei ole rakennettu kallioon kiinni, vaan taakse on jätetty reilusti tilaa terassille ja kylmälle autotalli-/varastotilalle. Maalämpöön vaihdettu lämmitysmuoto takaa alhaiset käyttökustannukset. Tällä hetkellä sähkön kokonaiskulutus vuodessa ollut noin 15 000 kWh. Vesikiertoinen lattialämmitys on mukava jalalle ja pitää lämmön myös tasaisena. Kesällä voi halutessaan myös viilentää tiloja ilmalämpöpumpulla. Taloa on huollettu säännöllisesti ja pidetty todella hyvässä kunnossa. Laadukkaat materiaalit kestävät kulutusta ja pysyvät pitkään hyväkuntoisina. Kuvista ja videosta saa hyvän käsityksen sisätiloista, mutta paikanpäällä vasta kokonaisuus aukeaa oikealla tavalla. Suuri suojainen terassialue on ainutlaatuinen ja sen muokkaamisessa on vain mielikuvitus rajana. Jos sade yllättää, niin voi siirtyä lasitetulle terassille ja jatkaa nautiskelua. Erikoisuutena piha-alueelle on tehty upea vesiputous. Yli 50m2 lämmin autotalli lämpöovilla muuntautuu moneksi. Siellä on ollut elokuvateatteri, kuntosali ja teinien oleskelutila sekä keräilyautojakin. Terassikannen alta löytyy todella suuri yli 100m2 autotalli/varastotila. Se toimii esimerkiksi hyvin oman yrityksen varastona, autotallina tai mitä ikinä keksitkään. Varaa aikasi esittelyyn. Tätä kokonaisuutta esitellään vain yksityisesittelyin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Kiinteistönvälitys Imperium Oy LKV)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1317167
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliBetoni
SijaintiHarjunreuna 24, 01230 Vantaa
KaupunginosaVaarala
Huoneluku6 h, k, khh, s
Asuinpinta-ala170 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala271 m²
Kerroksia2
Rakennusvuosi2005
Käyttöönottovuosi2005
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö, otettu käyttöön v. 2020. Ilmalämpöpumppu.
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO, viilennys/jäähdytys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetOlohuoneen puoleisen seinän ja ruokatilan ikkunat ja ikkunalaudat uusittu 11/2021. Kaikki seinä- ja kattopinnat maalattu 11/2021. Ulko-oven lukitusjärjestelmä uusittu 11/2021.
EnergiatehokkuusluokkaA2018
Huoneiston kuntoHyvä, Erittäin hyvin hoidettu ja ylläpidetty rakennus
VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Lisätietoja huoneistostaUlko-ovi uusittu 11/2021, ovessa YALE koodattu ovilukko. Lämmitetyssä autotallissa pieni keittiö sekä valmiudet suihkun/kph rakentamiseen. Lämpimään autotalliin mahdollista tehdä latauspiste sähköautolle.

Tontti

Tontin pinta-ala620 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotSitova tonttijako. A4=asuntorakennusten korttelialue.
Rakennusoikeus0,25 e 186 k-m2
Lisätietoja rannastaEi rantaa
AutopaikkaKahden auton lämmin autotalli, yli 100 m2 kylmä autotalli-/varastotila, pihapaikat
Maapohjan pinta-ala620 m²

Varustus

KeittiöSaumattomat Corian tasot, Festivo kylmäkeskus, astianpesukone, erillisuuni- ja induktioliesitaso, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, Siemensin kodinkoneet. Aamiaistaso ja siihen teetetyt tuolit.
SaniteettitilatYläkerran kylpyhuoneessa suihkukaappi (voi poistaa halutessaan), wc-istuin, kaapisto peileineen ja käsienpesualtaineen, lattialämmitys ja ikkuna. Alakerran ikkunallisessa kylpyhuoneessa kaksi suihkua (toinen sadesuihku), poreallas (vaatii huoltoa), erillinen seinällä erotettu wc, lattialämmitys, sähkösauna, hetivalmis Helo-kiuas.
OlohuoneSpottivalot katossa, teräksinen, ei varaava takka. Olohuoneen itä-päädyn ikkunat (Oulux-ikkunat) ja ikkunalaudat uusittu 11/2021.
MakuuhuoneOlohuoneen päädyssä olevan makuuhuoneen kaapit jäävät
Muuta kauppaan kuuluvaaOlohuoneen tv-kaapisto, päädyn toisen makuuhuoneen teetetyt kaapit, makuu-/työhuoneen kaapistot, alakerran kaapistot, sälekaihtimet ja pimennysverhot. Keskuspölynimuri AllAway 2000, hälytys- ja valvontajärjestelmä (uuden omistajan solmittava oma sopimus), turvakamerat. Sähköiset palovaroittimet.
TelevisioliitäntäYleisantenni, satelliittiantenni
SäilytystilatRunsaasti säilytystilaa yli 100 neliöisessä autatalli-/varastotilassa, jonne jää kuormahyllyt ja työkaluseinä. Lämmin yli 50m2 autotalli muuntautuu moneksi esim. kuntosali, leffateatteri, soittotila.

Materiaalit

Keittiö lattiaKivi
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetKaunis, teetetty portaikko, jossa rosterirunko ja kaiteet. Alakerrassa runsaasti Peiliovi Oy kaapistoja. Alakerran lattiat kiveä. Kodinhoitohuoneessa vesipiste, lavuaari ja lattiakaivo sekä runsaasti kaapistoja. Kuraeteisessä vesipiste ja ritilä lattiakaivolla.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta670 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta670 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Nykyisellä omistajalla noin 15 000 kWh/vuosi
Jätehuolto (myyjän arvio)Palveluntarjoajan hinnaston mukaan
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
Muut maksutNuohous
Kiinteistövero915,05 euroa/vuosi 2022

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMcDonald's (n. 0,5 km)
KoulutLehtikuusen koulu (n. 0,9 km), Sotungin lukio ja etälukio (n. 2,5 km)
PäiväkotiVaaralanpuiston pk (n. 0,1 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0,5 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0,5 km), S-Market, K-Supermarket, Lidl (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Kiinteistönvälitys Imperium Oy LKV, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai SAMI LAHTIVIRTA p.0400900404 sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu586 kertaa

Vaarala, Vantaa

Vaaralassa on omakotitaloja ja yrityksiä

Fazerin vesitorni on maamerkki, joka näkyy kauas. Se sijaitsee Vaaralan itäosassa, joka on yritysaluetta, josta Fazerin lisäksi löytyy muun muassa Valion juustotehdas. Vaaralan ydin koostuu kallioisille mäenkumpareille ja niiden välisiin peltono...