35,5 m² / 35,5 m²2h+k+kph+lasitettu parveke
Spinellikuja 5, Kivistö, Vantaa
139 000,00 €Velaton hinta
139 000,00 €Myyntihinta
35.5 m²Spinellikuja 5, Kivistö, Vantaa
Aurinkoinen parveke on kuin yksi huone lisää
Viihtyisä sisäpiha
Aurinkoinen parveke on kuin yksi huone lisää
Viihtyisä sisäpiha
Heidi Steinmetz
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
heidi.steinmetz@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 519 8668
Ikkunoista avautuu avara näkymä ja tämä asunto kylpee luonnonvalossa. Neliöitään suuremman tuntuinen ja aurinkoinen parveke on kuin yksi huone lisää. Asunto hurmaa valoisuudellaan ja hieman erilaisella, persoonallisella pohjaratkaisulla. Kaappitilaa löytyy hyvin niin makuuhuoneesta kuin eteisestäkin. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava eikä mitään turhaa. Kivistön hyvien kulkuyhteyksien ja uuden kauppakeskuksen ääreltä toimiva koti sinkulle tai miksei pariskunnallekin. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!
Ensiesittely
Tiistai 9.9.2025
16:30 - 17:00
16:30 - 17:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Kivistö(PKS Real Estate Group Oy)Spinellikuja 5 A 7, 01700 Vantaa010 212 7840
Asunnon tiedot
Kohdenumero1400287
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSpinellikuja 5, 01700 Vantaa
KaupunginosaKivistö
Huoneluku2h+k+kph+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala35.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala35.5 m²
Kerros4/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatlounas, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
EnergiatehokkuusluokkaC2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Elisa
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitila alumiinilevyä
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta139 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta139 000,00 €
Hoitovastike351,45 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä351,45 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaSauna varattavissa yksittäisinä vuoroina (ei vakiovuoroja), ja saunamaksu tapahtuu varauksen yhteydessä, 5 €/krt.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Korundi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3211 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKeva
Tontin vuokra112951.06 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2076
Rakennusvuosi2018
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lämmönjakotapa vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot, siivoustila, tekninen tila, sauna, valokuituverkko (Elisa 10MB), kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennus valmistunut asumiskäyttöön 2018, joten rakennukset ja rakennusosat ovat elinkaarensa alussa. Ei tiedossa olevia merkittäviä kunnossapitotöitä seuraavalla viisivuotisjaksolla.
Tiedossa olevat korjaukset2026: IV-kanavien säätö- ja puhdistustyö.
2027: 10-vuotisvastuu tarkastus. Kiinteistön elinkaaren ensimmäisten vuosien aikana kunnossapitotarveselvitys käsittelee mahdollisia asumiseen ja asumisen palveluihin esitettäviä uudistuksia. Mahdollisesti yleisten tilojen avainten muuttaminen sähköisiksi.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaAs Oy Vantaan Sitriini sulautunut As Oy Vantaan Korundiin 1.4.2025.
Tonttivuokran tarkistusperuste elinkustannusindeksi. Asunto Oy Vantaan Korundi, Asunto Oy Vantaan Sitriini, Asunto Oy Vantaan Jade ja Asunto Oy Vantaan Turkoosi ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen vuokratontin 23187-6 ja sillä sijaitsevien rakennusten, rakennelmien ja tilojen hallinnasta ja käytöstä.
Tontinvuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Hallituksella oikeus periä tai olla perimättä 2kk hoito- ja/tai pääomavastiketta. Hallituksella on myös valtuudet tarkistaa rahoitusvastiketta tarvittaessa koron muutosta vastaavasti.
Huoneistot yhteensä106 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2913.5 m²
Liikehuoneistot10 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala292.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Kivis, Kirjasto (n. 0.15 km)
KoulutAurinkokiven koulu (n. 0.4 km)
PäiväkotiNorlandia Kaarna (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetJuna, Bussi (n. 0.2 km)
RuokakaupatLidl (n. 0.15 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Kivistö
PKS Real Estate Group Oy, Spinellikuja 5 A 7, 01700, Vantaa
Puh. 010 212 7840
Lähetä sähköpostia
PKS Real Estate Group Oy, Spinellikuja 5 A 7, 01700, Vantaa
Puh. 010 212 7840
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Heidi Steinmetz, heidi.steinmetz@kiinteistomaailma.fi,
040 519 8668
Ilmoitusta on katsottu100 kertaa
