41,5 m² / 44 m²2h, k, kph, varasto

Osmankäämintie 18, Viertola, Vantaa

199 000,00 €Velaton hinta

13 863,15 €Myyntihinta

Ville Lehterä

myyntineuvottelija, KiLAT

ville.lehtera@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 849 3341

Tämä kaunis vaaleasävyinen kaksio sijaitsee Tikkurilan läheisyydessä Viertolan alueella 2022 valmistuneessa talossa. Valoa asuntoon tulee runsaasti isoista ikkunoista. Tyylikäs avokeittiö yhdistettynä olohuoneeseen lisää avaruuden tuntua näissä tehoneliöissä. Asunnossa on säilytystiloina sekä vaatehuone että oma varastotila. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(PKS Real Estate Group Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399763

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOsmankäämintie 18, 01300 Vantaa

KaupunginosaViertola

Huoneluku2h, k, kph, varasto

Asuinpinta-ala41.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala44 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaPohjoinen

AutopaikkaAutopaikat vuokrataan taloyhtiöltä

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötVuonna 2022 Ilmanvaihdon puhaltimen moottorin vaihto, ilman vaihdon venttiilien uudelleen asemointi ja 2025 ilman vaihdon venttiilien uudelleen asemointi

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillinen uuni, induktio liesi

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, astianpesukone, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaOma irtainvarasto huoneistossa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta13 863,15 €

Velkaosuus185 136,85 €

Velaton hinta199 000,00 €

Hoitovastike207,50 €/kk

Rahoitusvastike1 138,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 346,00 €/kk

Vesimaksu20€/kk/hlö, oma mittari tasataan kerran vuodessa

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka sähkötolpalla 19€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Kulmala

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2981 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateKonesaumattu peltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, polkupyörien talvisäilytysvarasto, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024. Kameravalvonnan asennus

Tiedossa olevat korjaukset2025-2026: Huoneistokohtaisten vesimittareiden etäluennan järjestäminen. 2027: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike.

MuutaYhtiökokous 5.10.2023 päätti tontin loppuosan lunastamisesta taloyhtiölle ja tätä varten 2 210 000€ lainavaltuuden antamisesta hallitukselle. Lunastus toteutettiin 31.10.2023. Perustajaosakas konkurssissa. Suorituskyvyttömyysvakuutus IF:ssä suuruudeltaan 2 286 611€. Takuukorjaukset lähes valmiit. Sähköautojen latauslaite mahdollista asentaa omalla kustannuksellaan omalle autopaikalle muutostyöilmoituksen kautta.

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2323.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala141.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutViertolan koulu (n. 0.35 km)

PäiväkotiPilke Päiväkodit Oy (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.03 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.09 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
PKS Real Estate Group Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ville Lehterä, puh, 040 849 3341 tai ville.lehtera@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu30 kertaa