89 m² / 89 m²4, k, kph, s, wc, vh

Ojahaantie 6, Myyrmäki, Vantaa

189 000,00 €Velaton hinta

92 797,59 €Myyntihinta

Stefan Rehnström

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

stefan.rehnstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 898 251

Putkiremontoitu ja valoisa perheasunto rauhallisella sijainnilla Myyrmäessä Tässä kodissa yhdistyvät huoleton asuminen ja viihtyisä ympäristö. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, erillinen ruokailuhuone, jonka voi tarpeen mukaan muuttaa kolmanneksi makuuhuoneeksi, sekä avara olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta aukeavat vehreät ja rauhalliset näkymät taloyhtiön pihapiiriin. Koti on hyvässä kunnossa ja vuonna 2022 on remontoitu mm. keittiö sekä suurin osa pinnoista. Samassa yhteydessä putkiremontin myötä uusittiin myös kylpyhuone ja wc. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä päättyvän tien varrella, mikä tarjoaa turvallisen ja rauhallisen asuinympäristön. Myyrmäen monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit sekä erinomaiset liikenneyhteydet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Tervetuloa ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399715

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOjahaantie 6, 01600 Vantaa

KaupunginosaMyyrmäki

Huoneluku4, k, kph, s, wc, vh

Asuinpinta-ala89 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala89 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, erillinen wc

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta92 797,59 €

Velkaosuus96 202,41 €

Velaton hinta189 000,00 €

Hoitovastike427,20 €/kk

Rahoitusvastike756,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 183,70 €/kk

Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Myyrinkari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2055 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaMyyrmäen Huolto Oy

Taloyhtiössä onKellarikomero, hissi, sauna, uima-allas, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäsäilytystilat.

Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen -02. Tuuletusparvekkeiden kunnostus -04. Eteläpäädyn tiilisaumojen kunnostus -06. Julkisivujen, päätyjen ja parvekkeiden kunnostus -10. Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja tasapainotus -11. Jätevesiviemärit huuhdeltu ja kuvattu -14. Putkistojen kuntotutkimus -16. A-portaan kylmäkone uusittu -18. Väestönsuojakellariin rakennettu Safedryin kuivatusjärjestelmä -19. LVIS- linjasaneerausurakka ja siirtyminen maalämpöön sekä poistoilman lämmöntalteenotto -22. Ulko-ovien uusinta -24.

Tiedossa olevat korjaukset2026-2027 Vesikaton uusinnan suunnittelu ja uusinta. Hissien kuntokartoitus ja mahdollinen urakka.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallitukselle valtuudet periä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

MuutaYhtiö sijaitsee lentomelualueella. Myyrmäen Huolto tulee rakentamaan tulevaisuudessa sähkö/hybridiauton latausvalmiuden Ojahaanrinne 7 ja Ojahaantie 10 pysäköintialueelle. Kustannukset jakautuvat taloyhtiöille pysäköintialueen rasitesopimuksen mukaisesti.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1930 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Myyrmanni, terveysasema ym. (n. 0.7 km)

KoulutUomarinteen koulu (n. 0.8 km), Vaskivuoren lukio (n. 0.5 km)

Päiväkotiuseita alueella (n. 0.3 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.1 km), juna-asema (n. 0.7 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Stefan Rehnström LKV, stefan.rehnstrom@km.fi, 0400898251

Ilmoitusta on katsottu24 kertaa