38 m² / 38 m²2h, kt, kph, lasitettu parveke (yj 2h+kt)

Leinelänkaari 21, Leinelä, Vantaa

168 000,00 €Velaton hinta

153 089,19 €Myyntihinta

Leena Rotko

myyntipäällikkö, uudiskohteet, LKV, KTM

leena.rotko@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 513 3253

Vuonna 2018 valmistunut yhtiö omalla tontilla

Upea lasitettu parveke
Koti on uutta vastaavassa kunnossa
Junalla kätevästi lentoasemalle ja Helsinkiin

Muuttovalmis kaksio hyvällä sijainnilla Leinelässä. Moderni, vaaleasävyinen koti vuonna 2018 valmistuneesta taloyhtiöstä. Sisääntulijan vastaanottaa valoisa olohuoneen ja keittiön kokonaisuus, josta pääsee suurelle huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta löytyy myös varastotila säilytystarpeita helpottamaan. Makuuhuoneesta löytyy hyvin kaappitilaa. Asunto sijaitsee lyhyen kävelymatkan päästä Leinelän juna-asemalta. Pääset junalla sujuvasti lentoasemalle muutamassa minuutissa ja matka Helsingin keskustaankin vie vain 25 minuuttia. Ulko-ovelta on lyhyt matka loistaville ulkoilu- ja metsäalueille. Lähietäisyydellä sijaitsee useita päiväkoteja ja noin 1,5 km etäisyydellä sijaitsevat Ilolan koulu (ala-aste) ja Simonkylän koulu (yläaste). Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin. Varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399467

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLeinelänkaari 21, 01340 Vantaa

KaupunginosaLeinelä

Huoneluku2h, kt, kph, lasitettu parveke (yj 2h+kt)

Asuinpinta-ala38 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala38 m²

Kerros5/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaAutopaikat erillisinä osakkeina

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan noin 1 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu)

SaniteettitilatSuihku, suihku/suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet, pyyhepatteri (vesikiertoinen)

OlohuoneOvi parvekkeelle

MakuuhuoneKaapisto liukuovilla

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaKovapuulattia

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä liukovikaapisto. Parvekkeella matto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta153 089,19 €

Velkaosuus14 910,81 €

Velaton hinta168 000,00 €

Hoitovastike171,00 €/kk

Rahoitusvastike98,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä269,80 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20,00 e/kk/hlö

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 20 €/kk, vesi kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Lumme

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1751 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistönhoito Olander

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastoja, pesula, kuivaushuoneet, sauna, kerhohuone, jätehuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot, teknisiä tiloja, Elisa internet 25M yhteydellä, kaapeli-TV.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Julkisivujen tarkastus (mm. lämpörappaus). 2024 Alepan puoliset ulko-ovet uusittu. 2024-2025 sähköautojen latausinfran rakentaminen. 2024 lukitusten uusiminen Iloq-lukkoihin.

Tiedossa olevat korjaukset2027 Suunniteltu Kuntotutkimus (10v vastuita varten yhtiön tullessa 9v ikään).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

MuutaHallituksella valtuutus periä/jättää perimättä 2kk:n vastikkeet. Rakennusaikaisia korjauksia on YIT:llä vielä kesken, josta syystä takuuaikaista vakuutta ei ole vapautettu. Taloyhtiö on teettänyt julkisivujen kuntotutkimuksen marraskuussa 2023. Tutkimuksessa havaitut puutteet on reklamoitu YIT:lle ja keskustelut myös näiden osalta jatkuvat.

Huoneistot yhteensä76 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4114.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutCitymarket, Alko, apteekki, kahvilat yms. (n. 1.2 km)

KoulutIlolan koulu (n. 1.1 km), Simonkylän koulu (n. 1.2 km)

PäiväkotiPilke päiväkoti (n. 0.05 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Juna (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.05 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Leena Rotko LKV, KTM, p. 044 513 3253 tai leena.rotko@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu31 kertaa