57,5 m² / 57,5 m²2h, k, kph, s

Vantaanpuistontie 19, Vantaanpuisto, Vantaa

139 000,00 €Velaton hinta

105 953,19 €Myyntihinta

Vantaanpuistontie 19, Vantaanpuisto, Vantaa

Stefan Rehnström

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

stefan.rehnstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 898 251

Valoisa ja muuttovalmis ylimmän kerroksen kaksio rauhallisessa Vantaanpuistossa Tämä koti on hyvässä kunnossa ja tarjoaa toimivan läpitalon pohjaratkaisun. Vaaleassa keittiössä on tilaa ruokapöydälle ja asunnosta löytyy oma sauna sekä putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone. Taloyhtiötä on kunnostettu mittavasti viime vuosina. Julkisivu-, katto- ja parvekeremontissa rakennus sai uuden, modernin ilmeen. Samalla parvekkeet laajennettiin ja uusittiin tyylikkäiksi lasitetuiksi oleskelutiloiksi. Yhtiön Piha-alue tarjoaa viihtyisät puitteet arkeen ja vapaa-aikaan, grillikatos ja lasten leikkipaikka houkuttelevat viettämään aikaa ulkona. Lähialueella sijaitsevat upeat ulkoilureitit ja ratsastustallit tuovat luonnon ja harrastusmahdollisuudet aivan kotiovelle. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398812

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVantaanpuistontie 19, 01730 Vantaa

KaupunginosaVantaanpuisto

Huoneluku2h, k, kph, s

Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötOlohuoneen, eteisen ja makuuhuoneen lattia 2016

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, sähkösauna, pesukoneliitäntä

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta105 953,19 €

Velkaosuus33 046,81 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike126,50 €/kk

Rahoitusvastike218,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä345,00 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHuoneistoille kuuluu 1 autopaikka 10€/kk, lisäpaikka jonotuslistan mukaan 20€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kustaanmäki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala12500 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomerot, väestönsuoja, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kerhohuone, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, Elisa/Saunalahti 10M

Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. Ulkomaalaus 1991. Ulkoviemärit uusittu osittain 1994. Termostaattiventtiilit asennettu ja lämpölinjat perussäädetty 1997. Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2001. Kellareiden ulkokäytäviin rakennettu katokset 2002. Savupiippu pellitetty ja tikkaat, kaiteet ym. uusittu 2004. Maaperätutkimus, kaukolämpöön liittyminen 2010. Piha-alueen peruskorjaus; salaojien, viemäreiden, vesijohtojen, valaistuksen, sähkö- ja telejohtojen ja asfaltoinnin uusinta, pyykinkuivauskoneet ja kuivaustelineet uusittu 2013. Hulevesien viemäri pohjoispuolen pellon poikki rakennettu, 1- talon pihan puolelle, nurmikolle, rakennettu hulevesikaivo, lukituksen uusinta 2015. Putkiremontti; sisäpuoliset putket, vesikalusteet, tele-, sähkö- ja puhelinverkko uusittu, kylpyhuoneet saneerattu, kylpyhuoneiden lattiaan asennettu mukavuuslämmitys 2016. Hankittu grillikatos ja puuvaja 2017. taloyhtiön omistaman huoneiston G 38 peruskorjaus 2018. Sähkökeskuksen lattiarakenteen korjaus, viemäreiden kuvaus 2020. Parkkiruutujen maalaus, sähköautojen latauskartoitus, ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö, suodattimien vaihto, kylmäkellarin muuttaminen varastoksi D-F -talosta, suunnittelu, tarjoukset ja YJ muutos, VSS-tilan tarkastus ja tiiveyskoe 2022. Vesikaton, julkisivujen ja parvekkeiden uusiminen 2022-2023. Piha-alueen vihertyö 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2027: sähköautojen latauspaikkojen lisääminen, palovaroittimien uusiminen, julkisivu- ja vesikattohankkeen 2-vuotis vastuutarkastus, tonttiviemäteiden ja salaojien kuvaus ja huuhtelu, porraskäytävien kuntokartoitus ja kunnostus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuudet autojen sähkölataushenkkeen edistämiseen 20.000 eurolla.

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3942 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutjuna-asema Vehkala (n. 1.7 km)

KoulutAurinkokiven koulu (n. 2.5 km)

PäiväkotiVantaanlaakson päiväkoti (n. 2.8 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.1 km)

RuokakaupatKauppakeskus Kivis (n. 2.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Stefan Rehnström LKV, 0400898251 / stefan.rehnstrom@km.fi

Ilmoitusta on katsottu40 kertaa