Myytävät asunnotVantaaLouhela
KT1398210VantaaEUR189000Vantaa Martinlaakso
90 / 904h, k, kph, wc

Eräkuja 6, Louhela, Vantaa

189 000,00 €Velaton hinta
179 570,67 €Myyntihinta
90Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
Eräkuja 6, Louhela, Vantaa
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja Stefan Rehnström

Stefan Rehnström

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

stefan.rehnstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 898 251

    Muuttovalmis ja viihtyisä perheasunto Vantaan Louhelassa. Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, tyylikäs ja käytännöllinen keittiö saarekkeella sekä putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone ja erillinen wc. Etelään avautuva lasitettu parveke tarjoaa rauhalliset näkymät hyvin hoidetun taloyhtiön pihapiiriin. Yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja ajallaan, mikä tuo huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Louhela on ihanteellinen asuinalue lapsiperheille: päiväkoti on aivan nurkan takana, ja suojaisa, vehreä piha-alue leikkipaikkoineen kutsuu viihtymään. Jokiuoman kauniit puistoalueet ja ulkoilureitit sijaitsevat aivan lähellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, Louhelan juna-asemalle on vain lyhyt kävelymatka. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1398210
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiEräkuja 6, 01600 Vantaa
    KaupunginosaLouhela
    Huoneluku4h, k, kph, wc
    Asuinpinta-ala90 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala90 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, erillinen wc
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen lattiaParketti, laminaatti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta179 570,67 €
    Velkaosuus9 429,33 €
    Velaton hinta189 000,00 €
    Hoitovastike348,50 €/kk
    Rahoitusvastike134,30 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä482,80 €/kk
    VesimaksuOma mittari

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaarenpeikko
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala13370 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1968
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Louhelan Huolto Oy)
    Taloyhtiössä onkaapeli-TV, laajakaista (valokaapeli) Elisa 50M/50M, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPorrashuoneet 1995, julkisivujen sekä parvekkeiden korjaus 1998, lukot ja saunat 2003, autopaikkojen sähköistyksen uusiminen 2007, viemärisukitus 2010-2011, käyttövesiputkiremontti 2010-2012, (huoneistoihin asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit), yläparvekkeiden kattojen korjauksia, kylpyhuoneiden vesieristyskorjauksia 2010, kattoturvatuotteiden asennus 2016, salaoja- ja piharemontti 2016-2017, talojen väliset tietoliikenne- ja kaapeli-TV -verkot uusittu valokuituyhteydeksi 2019, autopaikkasähköjen kapasiteettikartoitus, vesikaton kuntotutkimus, julkisivujen pesu, IV- puhdistus ja säätö 2020, vesikattojen korjaus ja huoltomaalaus 2021. ABC-talojen paisunta-astian uusiminen 2022. Etelä- ja itäjulkisivujen korjaus, hissien kuntokartoitus ja kiinteistön kuntoarvio 2023. Lämpöremontti 2024. Sähkösaneeraus 2025 (käynnissä).
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiössä on laadittu korjaustarveselvitys vuosille 2024-2029. Hissien modernisointi ja uusiminen (käynnissä), ikkunoiden korjaus-/uusimissuunnittelu, porras- ja kellarikäytävien kunnostus. Sisäänkäyntien, kellarinovien ja autotalliovien uusimisen hankesuunnittelu ja uusiminen, ikkunoiden korjaaminen/uusiminen, IV-puhdistus ja säätö.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous 4.9.2024 päätti sahkösaneerauksen toteuttamisesta, joka rahoitetaan remonttilimiitillä 1.200.000€ ja konvertoidaan 25-vuoden lainaksi urakan valmistuttua. Sähkösaneeraus valmistuu pian. Hissien peruskorjaus tullaan rahoittamaan 450.000 euron remonttilimiitillä, joka konvertoidaan 15-vuoden lainaksi urakan jälkeen.
    Huoneistot yhteensä114 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8790.25 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutUomarinteen koulu (n. 0.5 km), Kilterin koulu (n. 1 km)
    Päiväkotiuseita alueella (n. 0.2 km)
    Liikenneyhteydetbussi ja juna (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
    Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
    Puh. 050 406 4650
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu78 kertaa
    Vastuullista välittämistä