64,5 m² / 64,5 m²2h, k, kph, s, p
Orvokkikuja 6, Tikkurila, Vantaa
249 000,00 €Velaton hinta
245 916,32 €Myyntihinta
64.5 m²Orvokkikuja 6, Tikkurila, Vantaa
Huippupaikalla Tikkurilan keskustassa, monipuolisten palveluiden äärellä avara, saunallinen ja parvekkeellinen kaksio! Yhtiötä on hoidettu hyvin, tänne voi muuttaa ilman remonttihuolia ja yhtiövastikekin on hyvin maltillinen. Talo on täysin esteetön, joten se soveltuu myös hyvin liikuntarajoitteiselle. Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopaikka hallista, hinta 8 500 €.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
Asunnon tiedot
Kohdenumero1397687
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiOrvokkikuja 6, 01300 Vantaa
KaupunginosaTikkurila
Huoneluku2h, k, kph, s, p
Asuinpinta-ala64.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala64.5 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminen1.9.2025
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin (uusittu 2013), keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta245 916,32 €
Velkaosuus3 083,68 €
Velaton hinta249 000,00 €
Hoitovastike296,70 €/kk
Rahoitusvastike32,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä328,95 €/kk
Vesimaksu30 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Talvikki
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4956 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2000
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
Katebitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV DVB-C, taloyhtiön laajakaista 10/10M, koneellinen poistoilmanvaihto, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, verkkokomero, lastenvaunuvarasto ulkoiluvälinevaraston yhteydessä, kerhohuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 - 2010: normaaleja kunnostus- ja huoltotöitä; 2012: normaaleja kunnostus- ja huoltotöitä, räystään kunnostus, rappujen maalausta, kuivaushuoneen lattian maalaus;
2013: jätehuoneen edustan korjausta, piha-alueen kunnostus, hissien korjausta;
2014: viheralueiden päivittäminen, hissit, ylimmän kerroksen kiinteiden parvekelasien kunnostus, valaistus (piha, varastokäytävät);
2015: ovipuhelimet ja ulko-ovien lukkojen uusinta, IV-koneiden tarkastus, ilmastointiventtiilien päivitys/puhdistus, ikkunoiden venttiilien päivitys, ilmanvaihdon nuohous, vesikaton, räystäiden ja ala-pohjan tarkastukset;
2016: IV-koneiden uusinta (poistokoneet), salaojat ja perusvesikaivot (tarkastus), alapohjan viemärien kannakoinnin korjaus;
2017: yleisten tilojen lukitusten uusiminen (Optima), porrasvalaistuksen päivitys, palovaroittimien päivitys
2018: normaaleja huolto- ja kunnostustöitä, katon kunnostusta, A-portaassa virheellisen viemäröinnin korjausta, väestösuojan tarkastus ja välineistön huolto.
2019: Porraskäytävien siistiminen, uusittu parkkihallin autopaikkakotelot (Garo) 2020: Pihan perusparannustyö ja karmiventtiilien osittainen uusinta
2021: Porrashuoneiden ja varastotilojen valaisimien uusinta
2021: Kaukolämmön lämmönjakokeskuksen uusinta
2021: Sisäpiha-alueen autopaikoituksen ja valaistuksen kaapeloinnin uusimisen suunnittelu
2022: Lukituksen uusinta (iLOQ)
- Ulko-ovi moottoroitu, lukija seinällä avaa oven
- Ovipuhelin avaa vain lukon eikä käynnistä oven moottoria turvallisuussyystä
-Kameravalvonta asennettu yhtiön varastotiloihin.
-Ikkunoiden karmiventtiilien uusinta (Air Termico 40 kpl), ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö, raitisilmaventtiilien ulkosäleikköjen puhdistus, saunojen raitisilmakanavien puhdistus ja suodattimien vaihto
-Pysäköintitalo Tikkuparkin sähköistyssuunnitelma, joka mahdollistaa sähköautojen latauspaikkojen toteutuksen
2023: Pysäköintitalo Tikkuparkin sähköautojen latausinfran toteutusrakentaminen
- Porraskäytävän kattoluukun uusinta
- Hissien uusinta
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025–2028: Lämmitysverkoston säätö, julkisivusaumausten tarkistus, pihan korjauksen toteutus, normaaleja huolto- ja korjaustöitä, Tikkuparkin valaisimien uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä lainoitusta vaativia korjauksia. Huoltoimintaa budjettivaroin.
MuutaParvekelasitukset ovat osakkaan vastuulla.
Huoneistot yhteensä57 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3637.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutAla- ja yläaste alueella (n. 0.7 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussit vieressä (n. 0.1 km), Juna (n. 0.7 km)
RuokakaupatPrisma ja K-Supermarket (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu49 kertaa
