84,5 m² / 84,5 m²4h, k, s, wc, vh

Suvantopolku 7, Myyrmäki, Vantaa

165 000,00 €Velaton hinta

53 940,35 €Myyntihinta

Stefan Rehnström

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

stefan.rehnstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 898 251

Heti vapaa, putkiremontoitu perheasunto rauhallisella sijainnilla Myyrmäessä. Valoisa ja hyväkuntoinen asunto, jossa on kolme makuuhuonetta, oma sauna sekä uusittu kylpyhuone ja erillinen wc. Lasitetulta parvekkeelta rauhaisat puistomaiset näkymät lännen suuntaan. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä päättyvän tien varrella, mikä tarjoaa rauhallisen ja turvallisen ympäristön. Suurimmat remontit on jo tehty, joten asuminen on huoletonta pitkälle tulevaisuuteen. Myyrmäen monipuoliset palvelut ja erinomaiset kulkuyhteydet löytyvät aivan läheltä. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397349

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSuvantopolku 7, 01600 Vantaa

KaupunginosaMyyrmäki

Huoneluku4h, k, s, wc, vh

Asuinpinta-ala84.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala84.5 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöLiesi, astianpesukone, uuni, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sauna, erillinen wc

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA Welho taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta53 940,35 €

Velkaosuus111 059,65 €

Velaton hinta165 000,00 €

Hoitovastike314,50 €/kk

Rahoitusvastike694,45 €/kk

Erityisvastike59,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 068,45 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Myyrinraita

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6230 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Myyrmäen Huolto Oy)

Taloyhtiössä onKerhohuone, väestönsuoja, mankeli, askarteluhuone, sauna, uima-allas (4x10 m), kuivaushuone, hissi, kaapeli-TV DNA Welho, DNA Welho taloyhtiölaajakaista, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, lastenvaunusuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 huoneistoparvekeet kunnostettu. 2002 vesikaton kunnostus, ikkunoiden uusinta ja julkisivujen pinnoitus. 2005 porraskäytävien maalaus. 2006 lukitus uusittu, 2009 putkistojen kuntotutkimus. 2011 viemärisaneerauksen hankesuunnitelma. 2012 poistoventtiilien puhdistus ja säätö. 2012 viemärisaneerauksen suunnittelu. 2013 pohjaviemäreiden ja sadevesiviemäreiden sukitus, salaojajärjestelmien huuhtelut ja kuvaukset, autopaikoitusalueen asfaltointi ja ruutujen maalaus. 2014 putkistojen kuntotutkimus ja märkätilojen kuntokartoitus, pihan pelastusteiden ja pelastuspaikkojen levennykset ja asfaltointi, leikkialueen kunnostus, E-G -portaisiin asennettiin ovikatokset. 2015 vesikaton kunnostus, kh:n lattiakaivojen tiivistykset, korvausilmaventtiilien puhd. ja suodattimien vaihto, piha-alueen asfalttipaikkaukset. 2017-2018 LVIS-Linjasaneeraus käsittäen LVIS-järjestelmien uusimisen, kylpyhuoneiden ja yhteistilojen peruskorjauksen, lämmönvaihtimen uusimisen sekä LTO-poistoilman lämmöntalteenotto järjestelmän rakentamisen. 2018 lukituksen uusiminen koko talossa; huoniestot ja yleistilat, PTS 10 v. peruskuntoarvion päivittäminen, yleisten tilojen korjaussuunnittelun käynnistäminen, pelastussuunnitelman päivittäminen ja VSS-tilojen tarvikehankinnat ja päivitykset. 2019 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. Pihakalusteiden kunnostaminen. Yleistilojen muutossuunnitelma. 2020 Pihakeinun huoltomaalaus. Julkisivujen ja parvekkeiden hankesuunnittelu. E-port. kylmiön koneisto uusittu. Asuntojen korvausilmasuodattimet vaihdettu. LVIS-linjasaneerausurakan takuukorjaukset. 2021 A-B ja E-G alapohjatilojen puhdistaminen vanhoista rakennusjätteistä, salaojien kuvaukset ja A-portaan viemärikuvaus (uima-allastila), autopaikka alueen sähköjakamon siirto ja kaapelointi, etupihan puskien poistaminen; A-B ja B-C -portaiden välistä. Julkisivujen ja parvekkeiden toteutussuunnittelu 2022. VSS-suojien tiiveyskokeet ja varusteiden päivitykset, vesikaton tarkastus 2023. Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus sekä salaojien kunnostus. Hissien kuntotarkastukset 2024.

Tiedossa olevat korjaukset2025: Jätekatoksen huoltomaalaus, alkuperäisten IV-keskusten korjaus/uusimistarpeen suunnittelu kustannusarvioineen ja pohjaviemärin huuhtelu. 2026: Alkuperäisten IV-keskusten suunnitelman mukaiset korjaus-/uusimistoimenpiteet. 2026-2027: Yhtiön yhteistilojen käyttötarkoitusten ja korjausten suunnittelu, vesikattojen kuntotutkimus ja korjausehdotukset. 2027-2028: Piha-alueen käytön ja kunnostuksen suunnittelu, hissien kuntotarkastus ja korjaustapaehdotukset tai muut suositeltavat hissien toimenpiteet.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

Huoneistot yhteensä94 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6051 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Myyrmanni (n. 1.5 km)

KoulutAlueella (n. 0.7 km)

PäiväkotiAlueella (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.4 km), Juna (n. 1 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu37 kertaa