57,5 m² / 57,5 m²2h

Kukinkuja 4, Martinlaakso, Vantaa

125 000,00 €Velaton hinta

117 472,94 €Myyntihinta

Petra Sankelo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

petra.sankelo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503283211

Voi mikä helmi tässä onkaan, tule ja ihastu! Kuudennen kerroksen tilava kaksio upein näkymin. Putkiremontoitu, ja hyvin hoidettu yhtiö rauhallisella sijainnilla. Lähietäisyydellä on kuitenkin kaikki tarvittavat palvelut, ja kulkuyhteydet on erinomaiset. Tätä viihtyisää kotia on kauniisti pidetty. Sovi oma esittelyaikasi, ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396865

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKukinkuja 4, 01620 Vantaa

KaupunginosaMartinlaakso

Huoneluku2h

Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57.5 m²

Kerros6/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön tasot vaihdettu, kalusteväli laatoitettu, kaappien ovet maalattu.

Vapautuminen3kk / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone

SaniteettitilatPesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, suihku, peilikaappi

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta117 472,94 €

Velkaosuus7 527,06 €

Velaton hinta125 000,00 €

Hoitovastike247,25 €/kk

Rahoitusvastike51,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä299,00 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kukinkuja 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8639.7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesipatterit

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, säilytyskomerot, kylmäsäilytystilat, kaapeli-TV, laajakaista (DNA).

Rakennukseen tehdyt korjauksetmm: elementtisaumat uusittu 1989, ulkoikkunoiden asennus 2003, kaukovalvonta 2004, rakennuksen kuntoarvio 2008, parvekesaneeraus tehty 2010, kylpyhuoneiden korjauksia suoritettu märkätilatutkimusten perusteella 2012, pihan peruskorjaus, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2014, Martinlaakson Autopaikoitus Oy.n peruskorjaus, kiinteistöautomaatiojärjestelmän uusiminen 2015. Vesikattojen peruskorjaus, lämmönvaihtimen uusiminen 2016, putkiston kuntotutkimus, julkisivurakenteiden kuntotutkimus 2017, lukituksen uusiminen 2018,ulko-ovien uusiminen 2019. Hybridilinjasaneeraus sis. käyttövesiputkien ja vesikalusteiden uusimisen, varauksen sähköjen uusimiseen, seinäkaivollisten kylpyhuoneiden saneeraus. Julkisivunremontin loppuunsaattaminen ja viemäreiden sukituksen 2022-2024.

Tiedossa olevat korjauksetPTS 2025.2029: 2025: Palovaroittimien uusiminen, grillikatoksen rakentaminen, lämmitysverkoston perussäätö, ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö, piha-alueiden saneeraus, kylpyhuoneiden korjaus, tuuletuspoarvekkeiden tiivistykset 2026: kylpyhuoneiden korjaus, porraskäytävien ulkoasun parannus 2027: kylpyhuoneiden korjaus, saunaosastojen 3kpl saneeraus 2028: Kiinteistön kuntotutkimus, kylpyhuoneiden kuntoarvio, kylpyhuoneiden korjaus, hissien peruskorjaus 2029: kylpyhuoneiden korjaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan. Tulevien remonttien karkeat arviot PTS:sä

MuutaAsunto Oy Kukinkuja 4 on Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n osakas. Yhtiö sijaitsee lentomelualueella. www.finavia.fi

Huoneistot yhteensä126 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8743 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKivimäen koulu (n. 0.4 km), Martinlaakson lukio (n. 1.5 km)

PäiväkotiMetsikköpolun päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), juna (n. 1 km)

RuokakaupatMartinlaakson Ostari (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Sankelo LKV petra.sankelo@km.fi p. 050 328 3211

Ilmoitusta on katsottu34 kertaa