39 m² / 39 m²2h+k+kph+vh+lasitettu parveke

Jaspiskuja 18, Kivistö, Vantaa

159 000,00 €Velaton hinta

63 136,90 €Myyntihinta

Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone

Tilava lasitettu parveke

Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone

Tilava lasitettu parveke

Heidi Steinmetz

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

heidi.steinmetz@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 519 8668

Kivistön palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien ääreltä valoisa ja toimivapohjainen kaksio. Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista ilman remonttihuolia. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja asunnon kruunaa iso, koko asunnon levyinen lasitettu parveke, jossa voit nauttia kesäpäivistä. Säilytystilaa löytyy hyvin makuuhuoneen yhteydessä olevasta vaatehuoneesta. Kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu myös pesutorni. Taloyhtiö on valmistunut 2016 ja sijaitsee omalla tontilla. Sijainti on keskeinen, junalle kävelet noin viidessä minuutissa ja Kauppakeskus Kivis palveluineen on sekin aivan lähietäisyydellä. Tämä koti sopii hyvin niin ensiasunnoksi kuin myös pariskunnillekin. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Kivistö(PKS Real Estate Group Oy)Spinellikuja 5 A 7, 01700 Vantaa010 212 7840

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396333

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiJaspiskuja 18, 01700 Vantaa

KaupunginosaKivistö

Huoneluku2h+k+kph+vh+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala39 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala39 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle, aukiolle

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni, keraaminen liesitaso, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätaso laminaattia

SaniteettitilatKylpyhuone: peili, allaskaappi, sadesuihku, suihkuseinä, wc, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

MakuuhuoneVaatehuone makuuhuoneen yhteydessä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Elisa 50 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta63 136,90 €

Velkaosuus95 863,10 €

Velaton hinta159 000,00 €

Hoitovastike202,80 €/kk

Rahoitusvastike747,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä950,00 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksista1.7.2025 alkaen hoitovastike 5,40 €/m2/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Polka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala881 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2016

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut

Taloyhtiössä onHissi, sauna, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (Elisa 50 M ETH)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Saunaosaston ovikoodilaitteen hankinta, 2024 Ulko-ovien nuppikahvojen hankinta, Julkisivujen ja katon sammalpesut, Ovenavausjärjestelmän hankinta (KULKU-sovellus), 2023 Julkisivun taideteoksen valaisimien uusinta palaneiden osalta, Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu, 2021 Huoneistokohtaisten palovaroittimien paristojen vaihto, Huoneistokohtaisten vesimittareiden oikeellisuuden tarkistus, Saunan ohjauskeskuksen muutto lukolliseen tilaan, saunan paneloinnin ja lauteiden uusinta, joka vuosi Iv-koneiden suodattimien vaihto 2krt/v, 2017 Kulkuväylien asfaltointi. Yhtiön rakennus on otettu käyttöön 29.9.2016. Vuositarkastuskokous pidettiin 9.10.2017. Taloyhtiö teetti vuositarkastuksen yhteydessä ennakkotarkastuksen vuositarkastuskonsultilla (Tecter Oy) syksyllä 2017. Vuositarkastusraportin mukaiset korjaukset perustajaurakoitsija T2H Rakennus Oy teki kesän 2018 aikana loppuun. Taloyhtiön tiedossa ei ole sen lukuun tehtäviä korjaustöitä.

Tiedossa olevat korjaukset2026 Palovaroittimien keskitetty uusinta, 2025-26 Ilmanvaihtojärjestelmäkanaviston puhdistus, 2025-26 Ulkopuolisen katselmoijan käyttö 10-vuotistarkastuksessa

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk

MuutaYHTIÖKOKOUS 1-2025 Taloyhtiön varsinainen yhtiökokous 2025 pidettiin 12.5.2025. Kokouksessa päätettiin, että pääomavastikkeet tuloutetaan ja osakkaan maksamat kertasuorituksena tulevat lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon. Taloyhtiön hallitukselle annettiin kokouksessa seuraavat valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella: 1. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. 2. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet määritellä pääomavastikkeen taso tarvittaessa uudelleen. Seuraava korontarkistus on 25.6.2025. YLIMÄÄRÄINEN YHTIÖKOKOUS 2-2021 Taloyhtiön ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 22.12.2021. Yhtiökokouksessa päätettiin hyväksyä osakkaiden mahdollisuus asennuttaa ilmalämpöpumppu huoneistoonsa sekä taloyhtiön ehdot asennuttamisille. Yhtiökokouksessa päätettiin turvakameravalvonnan lisäämismahdollisuudesta ja taloyhtiön hallitus valtuutettiin lisäämään turvakameravalvontaa tarvittaessa.

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1908.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kivis (n. 0.9 km)

KoulutAurinkokiven koulu (n. 0.1 km)

PäiväkotiRuusupuun päiväkoti (n. 0.3 km), Pilke Liikuntapäiväkoti Hohto (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Juna (n. 0.6 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Kivistö
PKS Real Estate Group Oy, Spinellikuja 5 A 7, 01700, Vantaa
Puh. 010 212 7840
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Heidi Steinmetz, heidi.steinmetz@kiinteistomaailma.fi, 040 519 8668

Ilmoitusta on katsottu21 kertaa