74,5 m² / 74,5 m²PUTKIREMONTOITU 3h, k, kph, erill wc, vh, p

Laajavuorenrinne 4, Martinlaakso, Vantaa

95 000,00 €Velaton hinta

89 294,53 €Myyntihinta

Laajavuorenrinne 4, Martinlaakso, Vantaa

Cindy Luumberg

Myyntineuvottelija

cindy.luumberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 0444916108

Vehreältä ja rauhalliselta alueelta tilava kolmio! Hissitalon 3/4 kerros. Länsiparvekkeelta rauhaisat näkymät yhtiön pihalle. Asunnosta löytyy tilava erillinen keittiö sekä makuuhuoneet, jotka sijaitsevat eripuolilla asuntoa. Hyvänkokoisen vaatehuoneen lisäksi löytyy myös mukavasti kaappitilaa ja arkeen helpotusta tuo erillinen wc. Kävelyetäisyydellä kaikki päivittäiset peruspalvelut sekä juna- ja bussiyhteys. Tästä toimivapohjaisesta asunnosta teet itsellesi mieleisen kodin! Tervetuloa yleisesittelyyn tai soita ja sovi oma esittelyaikasi! Hyvin hoidettu yhtiö sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella lähellä palveluita, kouluja ja päiväkoteja. Erinomaiset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Lähietäisyydellä lenkkipolkuja, puistoalueita, uimahalli ja kuntosaleja. Tervetuloa ihastumaan! Soita ja varaa itsellesi sopiva aika yksityisesittelylle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki(Uusimaa Properties LKV Oy)Myyrmäentie 2 f, 01600 Vantaa050 455 8308

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395467

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLaajavuorenrinne 4, 01620 Vantaa

KaupunginosaMartinlaakso

HuonelukuPUTKIREMONTOITU 3h, k, kph, erill wc, vh, p

Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74.5 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKoillinen

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, erillinen wc, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneeterillinen wc: käsisuihku, allaskaappi, peilikaappi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta89 294,53 €

Velkaosuus5 705,47 €

Velaton hinta95 000,00 €

Hoitovastike379,95 €/kk

Rahoitusvastike107,28 €/kk

Yhtiövastike yhteensä487,23 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotallin vuokra 110e/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Onnin-Salpa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7081 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaMoxley Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, kerhohuone, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, kaapeli-TV, askarteluhuone, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Lukituksen uudistus (toteutus), IV-koneiden kattoluukkujen tarkistus/lisäys (toteutussuunnittelu, toteutus), 2024: energiatodistuksen uusiminen, linjasaneerauksen kilpailutus KVR-urakkana (toteutussuunnittelu): linjasaneeraus kilpailutetaan KVR-urakkana sekä hankesuunnitelman KATTAVAN että VÄLIMUODON sisältöjen mukaisesti, ilmanvaihto - D-portaan iv-koneen uusinta ja tarkastusluukun teko vesikatolle, PTS lukituksen uudistamisen suunnittelu (hankesuunnittelu), E-ja F-portaan iv-koneiden uusinta ja katolle huoltoluukut, 2023: lipputanko uusittu, A ja C-portaiden huippuimurit uusittu - kaikki yhden ohjaimen takana, B-portaan savupoistoikkunan ohjauskeskus on uusittu, hissit (kuntoarvio), 2022: vesikaton kuntoarvio ja korjaustyöt, PTS putkiston kuntotutkimuksen päivitys, PTS linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen, väestönsuojat - tarkastus, tiiveyskokeet ja varusteiden päivitys, B-portaan huippuimuri ja ohjain uusittu, 2021: Julkisivun tiililaattojen takuutarkastus, märkätilat F54 ja F60 kylpyhuoneiden saneeraus, leluvaraston seinän uusiminen, viemärit - pohja-, pysty- ja ulkopuolisten jäte-sekä sade-ja salaojavesiviemäreiden painehuuhtelupuhdistus ja kuvaus, 2020: parvekkeiden peruskorjaus ja parvekkeen kaiteen muuttaminen maitolasikaiteeksi sekä kaikkien parvekkeiden lasitus ja siirto yhtiön vastuulle, osakkaiden muutostyönä tilaamien parvekkeiden sähköistys, valo ja/tai pistorasia - sekä paljon muuta. Kysy täydellistä listaa suurimmista tehdyistä remonteista välittäjältä.

Tiedossa olevat korjauksetPTS Vuosille 2024-2035: Linjasaneeraus (käynnissä) 2024-2025: Palovaroittimet tilataan linjasaneerauksen yhteydessä toteutettavaksi, syöksytorvien uusinta ja räystäskourujen kunnon tarkistus - sisäänkäyntisivujen syöksytorvet ja saattolämmityksen lisääminen. 2025-2027: Pihan kunnostus (toteutussuunnittelu), PTS Pelastusteiden suunnittelu ja rakentaminen. 2026: Pihan kunnostus (toteutus) 2028: Hissien uusinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus), PTS autotallien lattioiden kunnostus (toteutussuunnittelu, toteutus) 2032: Väestönsuoja tiiveyskokeet ja tarkastus (tiiveyskoe suoritettava 20v välein, suoritettu -22) 2035: Palovaroittimien uusinta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

MuutaKohde sijaitsee lentomelualueella, lisätietoa www.finavia.fi Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Ilmalämpöpumpun asentaminen mahdollista, muutostyöilmoitus taloyhtiölle.

Huoneistot yhteensä63 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4425.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimahalli (n. 0.75 km), Terveysasema (n. 0.85 km), Kirjasto (n. 0.9 km)

KoulutMartinlaakson koulu (n. 0.55 km), Mårtensdals skola (n. 0.3 km), Martinlaakson lukio (n. 0.9 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km), Martinlaakson juna-asema (n. 1 km)

RuokakaupatK-supermarket (n. 0.3 km), Martinlaakson ostari (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki
Uusimaa Properties LKV Oy, Myyrmäentie 2 f, 01600, Vantaa
Puh. 050 455 8308
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu23 kertaa