28,5 m² / 28,5 m²1h, kk, kph, parveke
Uomakuja 6, Myyrmäki, Vantaa
115 000,00 €Velaton hinta
95 750,96 €Myyntihinta
28.5 m²Uomakuja 6, Myyrmäki, Vantaa
Julkisivu sisäpihan puolelta
Julkisivu kadun puolelta
Eteinen
Näkymä eteisestä olohuoneen suuntaan
Olohuone
Olohuone
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Parveke
Näkymä parvekkeelta
Keittiö remontoitu 2019
Keittiö
Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä
Kylpyhuone
Julkisivu sisäpihan puolelta
Julkisivu kadun puolelta
Eteinen
Näkymä eteisestä olohuoneen suuntaan
Olohuone
Olohuone
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Parveke
Näkymä parvekkeelta
Keittiö remontoitu 2019
Keittiö
Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä
Kylpyhuone
Hissitalon kolmannessa kerroksessa oleva parvekkeellinen yksiö. Tämän pikkukodin kylpyhuone ja keittiö on remontoitu 2019. Olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Tämä hyvin pidetty koti vapautuu nopeasti. Tässä hyvin hoidetussa taloyhtiössä on vuosien varrella tehty runsaasti peruskorjauksia mm. LVIS-saneeraus 2019. Asunto sijaitsee vehreällä ja rauhallisella alueella kuitenkin lähellä Louhelan palveluja, myös Myyrmäen kattavat palvelut ovat ulottuvillasi. Erinomaiset liikenneyhteydet, Louhelan juna-asema ja bussipysäkit ovat pienen kävelymatkan päässä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961
Asunnon tiedot
Kohdenumero1394784
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiUomakuja 6, 01800 Vantaa
KaupunginosaMyyrmäki
Huoneluku1h, kk, kph, parveke
Asuinpinta-ala28.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala28.5 m²
Kerros3/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, liesi (2 levyä), uuni, astianpesukoneliitäntä. Remontoitu 2019.
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä. Remontoitu 2019 yhtiön toimesta.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysTelia taloyhtiönetti
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta95 750,96 €
Velkaosuus19 249,04 €
Velaton hinta115 000,00 €
Hoitovastike116,85 €/kk
Rahoitusvastike139,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä256,50 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksut peritään osakkailta 4 kertaa vuodessa (28.2., 31.5., 31.8., 30.11.) toteutuneen kulutuksen mukaan.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Myyrintila
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6002.1 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1970
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaMyyrmäen Huolto Oy
Taloyhtiössä onVäestönsuoja, mankeli, sauna, kuivaushuone, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, yhteisantenni, hissi
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Ikkunoiden ja parvekeovien huolto. 2023: Asuintalojen tiilimuuratut päädyt uusittiin ja julkisivuihin tehtiin paikkakorjauksia. 2022: Vesikattokunnostuksia, energiaselvityksiä. 2021: julkisivuille (päädyt) ja vesikatoille kuntotutkimus, pysäköintialueiden ulkovalaisimet uusittu. 2019: ilmastointikoneet uusittu, pattereiden termostaatit uusittu, kaikki vesikalusteet uusittu, huoneistot ja saunat, kaikki viemärit uusittu / sukitettu, uuden salaojajärjestelmän rakentaminen, kylpyhuoneiden lattialämmitys uusittu, huoneistoihin asennettu etäluettavat vesimittarit, kylpyhuoneet uudistettiin, vesieristys, laatoitus, valaistus, jne, LVIS-saneeraus suoritettu.2016:D,E,F ja G-talon kylmäkellarin kylmälaite uusittu, mm. autotallin(ylätalli nro 11-20) takaseinän ja katon lisätuenta, tiiliseinien korjaus, tallien väliin asennettiin tukiseinät jotka verkotettiin, ovet maalattiin ulkopuolelta ja vesikatto sekä vesikourut, syöksyt ja räystään reunapellit uusittiin. Autotallin(nro 3-10) ovien panelointi uusittiin ja maalattiin ulkopuolelta sekä asennettiin potkupellit. ulko-ovien koodilukot 2014, leikkialueen kunnostus 2013, väestönsuojien tiiviyskokeet 2012, kiinteistöautomaatio uusittu 2011, julkisivujen peruskorjaus ja lämmöneristyksen korjaus 2007, huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, asukasparvekkeiden lasitus 2007, kaikkien ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen 2007
HUOM! Kaikki tehdyt remontit 2007-2023 on esitteen liitteenä
Tiedossa olevat korjauksetKunnostustarpeet 2025-2031
2025 Ikkunoiden ja ovien huoltotyöt. Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennukset.
2026/27 Julkisivujen ja vesikatolla olevien hissien konehuoneiden ulkopintojen huoltomaalaus
2027/28 Sähköautojen latauspisteet ja lämpötolppien uusinta
2029Huonesitokohtaisten vesimittareiden huolto/vaihtotyöt
2030 Hissit, peruskorjaus/uusiminen A, B, ja C
2032 Hissit, peruskorjaus/uusiminen D, E, F, G
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.
MuutaParvekelasitusten huolto- ja korjausvastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Osoitteessa: Uomakuja 10 on yhtiöllä 43 autopaikkaa. Kohde sijaitsee lentomelualueella.
Yhtiökokouksessa 25.4.2024 Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus tarkastamaan rahoitusvastikkeiden suuruutta tilikauden aikana. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin yksimielisesti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään maksettujen lainanlyhennysten määrällä sekä osakkaiden maksamilla lainanosuussuorituksilla. Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää perimättä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Huoneistot yhteensä129 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7748 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMyyrmäen palvelut (n. 1 km)
KoulutAlakoulu Uomarinne (n. 0.3 km)
PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetLouhelan juna-asema (n. 0.35 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu32 kertaa
