44,5 m² / 44,5 m²2h+k+kph+lasitettu parveke

Timanttikiteenkuja 2, Kivistö, Vantaa

214 000,00 €Velaton hinta

214 000,00 €Myyntihinta

Heidi Steinmetz

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

heidi.steinmetz@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 519 8668

Tämä asunto on nähtävä! Luonnonvaloa tulviva avara ja kaunis viidennen kerroksen asunto Kivistön hyvien kulkuyhteyksien ja kattavien palveluiden äärestä. Muutostyönä toteutettu väliseinä, jolla on saatu makuuhuone omaan rauhaan. Makuuhuoneessa ja eteisessä tilavat liukuovikaapistot. Noblessa keittiö, jossa on ilo tehdä ruokaa. Avara olohuone sulautuu luontevasti ruokailutilaan ja iso lasitettu parveke toimii lisähuoneena kesäaikaan. Taloyhtiö on valmistunut 2018 ja sijaitsee omalla tontilla. Huoletonta asumista ja edulliset asumiskulut. Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka asunnon yhteydessä. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Seuraava esittely

Sunnuntai 15.6.2025
14:00 - 14:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Kivistö(PKS Real Estate Group Oy)Spinellikuja 5 A 7, 01700 Vantaa010 212 7840

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394648

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTimanttikiteenkuja 2, 01700 Vantaa

KaupunginosaKivistö

Huoneluku2h+k+kph+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala44.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala44.5 m²

Kerros5/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatlounas, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneistot luovutettu kylpyhuone valmiina. Osakkaat ovat teettäneet itse keittiön ja huoneiston sisäpinnat 2018. Ilmalämpöpumpun asennus 2020, makuuhuoneen väliseinän asennus, makuuhuoneen kaapiston asennus, suihkuseinien asennus 2019.

Vapautuminen2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöNoblessa-keittiö: jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni mikrotoiminnolla, induktioliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone, keittiötasot laminaattia

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinät, peili, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, wc, bidee-suihku

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, parvekeverhot

LaajakaistayhteysElisa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero palo-ovella

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta214 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta214 000,00 €

Hoitovastike200,25 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä200,25 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/ kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksista1.7.2025 alkaen hoitovastike 213,60 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kivistön Piiristö, Vantaa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1120 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Keimolan ja Kivistön Kiinteistöpalvelut

Taloyhtiössä onHissi, sauna, väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Kameravalvonta, Timanttiparkin lataushanke. Lataushankkeessa kaikki autopaikat varustettu type 2 11kW latausasemalla. 2021-2022 iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö

Tiedossa olevat korjaukset2026 Katon tarkistus, 2028 Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2025 Elastisten saumojen tarkastus ja kunnostus, 2024 Parvekelasituksen tarkastus/huolto, 2027-2028 Palovaroittimien uusiminen, Varautuminen 10 v. vastuiden päättymiseen, 2025 Lukituksen uusimisen selvitys Taloyhtiön iästä johtuen rakennuksen ja järjestelmien korjaustarpeita ei lähivuosina ole odotettavissa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk

MuutaTalossa vakituisesti asuvat ovat ryhmätapaturmavakuutettu. Vakuutus on voimassa kiinteistön yhteisissä tiloissa ja piha-alueella vakuutusehtojen mukaisesti. Huoneistokohtainen mittaukseen perustuva vesilaskutus. Mittarit on luettava omistajan/asukkaan vaihtuessa. Jos mittaria ei lueta, jää tasauslasku edellisestä lukemasta asti uuden omistajan maksettavaksi. Taloyhtiöön on määrätty viranomaisten toimesta tupakointikielto 22.2.2023, joka koskee huoneistokohtaisia parvekkeita sekä huoneistokohtaisia piha-alueita. Taloyhtiön irtainvarastoissa sekä katutason porrashuoneiden ovilla on kameravalvonta.

Huoneistot yhteensä50 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2085 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kivis (n. 1.1 km)

KoulutAurinkokiven koulu (n. 0.1 km)

PäiväkotiRuusupuun päiväkoti (n. 0.15 km), Pilke liikuntapäiväkoti Hohto (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.15 km), Juna (n. 0.8 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Kivistö
PKS Real Estate Group Oy, Spinellikuja 5 A 7, 01700, Vantaa
Puh. 010 212 7840
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Heidi Steinmetz, 040 519 8668, heidi.steinmetz@km.fi

Ilmoitusta on katsottu43 kertaa