Myytävät asunnotVantaaKeimolanmäki
KT1394577VantaaEUR210000Vantaa Kivistö
60,5 / 60,53h+kt+vh+lasitettu terassi ja avopiha

Lincolninaukio 1, Keimolanmäki, Vantaa

210 000,00 €Velaton hinta
92 117,69 €Myyntihinta
60.5Lincolninaukio 1, Keimolanmäki, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Lincolninaukio 1, Keimolanmäki, Vantaa
Lincolninaukio 1, Keimolanmäki, Vantaa
Lincolninaukio 1, Keimolanmäki, Vantaa
Lincolninaukio 1, Keimolanmäki, Vantaa
Lincolninaukio 1, Keimolanmäki, Vantaa
Erillinen vaatehuone
Erillinen vaatehuone
Eteisestä ovet makuuhuoneisiin oikealla, edessä vaatehuone
Eteisestä ovet makuuhuoneisiin oikealla, edessä vaatehuone
Lincolninaukio 1, Keimolanmäki, Vantaa
Näkymä eteisestä olohuoneeseen
Näkymä eteisestä olohuoneeseen
Näkymä olohuoneesta makuuhuoneisiin ja eteiseen
Näkymä olohuoneesta makuuhuoneisiin ja eteiseen
Lincolninaukio 1, Keimolanmäki, Vantaa
Tilava terassi, edustalla pieni avopiha
Tilava terassi, edustalla pieni avopiha
Asunnon edustalla leikkikenttä ja Petikon virkistysalue
Asunnon edustalla leikkikenttä ja Petikon virkistysalue
Lincolninaukio 1, Keimolanmäki, Vantaa
Pihapiiri on viihtyisä
Pihapiiri on viihtyisä
Lincolninaukio 1, Keimolanmäki, Vantaa
Lincolninaukio 1, Keimolanmäki, Vantaa
Lincolninaukio 1, Keimolanmäki, Vantaa
Keimolanmäki rajautuu Petikon virkistysalueeseen ja Hämeenlinnan väylään
Keimolanmäki rajautuu Petikon virkistysalueeseen ja Hämeenlinnan väylään
Lincolninaukio 1, Keimolanmäki, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Lincolninaukio 1, Keimolanmäki, Vantaa
Lincolninaukio 1, Keimolanmäki, Vantaa
Lincolninaukio 1, Keimolanmäki, Vantaa
Lincolninaukio 1, Keimolanmäki, Vantaa
Lincolninaukio 1, Keimolanmäki, Vantaa
Erillinen vaatehuone
Erillinen vaatehuone
Eteisestä ovet makuuhuoneisiin oikealla, edessä vaatehuone
Eteisestä ovet makuuhuoneisiin oikealla, edessä vaatehuone
Lincolninaukio 1, Keimolanmäki, Vantaa
Näkymä eteisestä olohuoneeseen
Näkymä eteisestä olohuoneeseen
Näkymä olohuoneesta makuuhuoneisiin ja eteiseen
Näkymä olohuoneesta makuuhuoneisiin ja eteiseen
Lincolninaukio 1, Keimolanmäki, Vantaa
Tilava terassi, edustalla pieni avopiha
Tilava terassi, edustalla pieni avopiha
Asunnon edustalla leikkikenttä ja Petikon virkistysalue
Asunnon edustalla leikkikenttä ja Petikon virkistysalue
Lincolninaukio 1, Keimolanmäki, Vantaa
Pihapiiri on viihtyisä
Pihapiiri on viihtyisä
Lincolninaukio 1, Keimolanmäki, Vantaa
Lincolninaukio 1, Keimolanmäki, Vantaa
Lincolninaukio 1, Keimolanmäki, Vantaa
Keimolanmäki rajautuu Petikon virkistysalueeseen ja Hämeenlinnan väylään
Keimolanmäki rajautuu Petikon virkistysalueeseen ja Hämeenlinnan väylään
Lincolninaukio 1, Keimolanmäki, Vantaa
kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM Sirpa Kvist

Sirpa Kvist

kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM

sirpa.kvist@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405531859

Toimiva pohjaratkaisu, tilavat huoneet, paljon säilytystilaa

  • Hyvät yhteydet lentokentälle ja Hämeenlinnan väylää pitkin etelään tai pohjoiseen
  • Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet
  • Kivistön palvelut lähellä
  • Oma tontti ja edulliset asumiskustannukset

Puistoalueen reunalla, omalla tontilla, neliöiltään tehokas valoisa kolmio etsii uusia omistajia! Eteisen jälkeen edessäsi avautuu keittiötila, olohuone ja terassi, jotka muodostavat väljän tilallisen kokonaisuuden, ja kutsuvat kokkailemaan ja viettämään aikaa yhdessä. Suuri, koko asunnon levyinen lasitettu terassi on luonteva jatke sisätiloille, ja tuo lisätilaa asumiseen suuren osan vuodesta. Voit perustaa sinne vaikkapa yrttitarhan. Terassin edustalla on pieni piha. Terassilta avautuu näkymät leikkikentän yli Petikon virkistysalueelle. Keväisin aukiolle istutetut lukuisat kirsikkapuut ilahduttavat kukinnallaan. Lähialueet tarjoavat upeat puitteet ulkoilmaharrastuksille. Petikon viristysalue on osa Vantaan laajinta yhtenäistä metsäaluetta. Virkistysalueella sijaitsee myös n. 7000 vuotta vanha Isosuo (Natura -kohde). Lähistöllä myös Keimola Golf. Parin kilometrin päästä Kivistöstä löydät päivittäistavarat, erikoiskaupat ja muut palvelut. Kivistön K-CityMarket on jo rakenteilla ja valmistuu näillä näkymin maaliskuussa 2026. Kivistön asemalla on liityntäpysäköinti. Matka-aika Helsingin keskustaan 25 minuuttia ja lentokentälle 7 minuuttia. Bussi Kivistön asemalle lähtee noin 200 metrin päästä. Keimolanmäen päiväkoti ja alakoulut ovat n. 400 metrin päässä. Taloyhtiössä on hyvä yhteiset tilat mm. sauna, pesutupa ja kuntosali. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja hoitovastike on edullinen. Tätä kotia esitellään vain yksityisesittelyin. Varaa oma esittelysi välittäjältä!!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Kivistö(PKS Real Estate Group Oy)Spinellikuja 5 A 7, 01700 Vantaa010 212 7840
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394577
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLincolninaukio 1, 01700 Vantaa
KaupunginosaKeimolanmäki
Huoneluku3h+kt+vh+lasitettu terassi ja avopiha
Asuinpinta-ala60.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala60.5 m²
Kerros1/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlounas
ParvekeEi
Pihan suuntalounas
EnergiatehokkuusluokkaC2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Keittiön ja olohuoneen parketissa kulumista, keittiön kaapeissa käytön jälkiä. Muuten asunnon kunto on hyvä.
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöAstianpesukone (integroitu AEG), erillisuuni- ja taso (AEG, induktio), jääkaappi/pakastin (AEG, valkoinen), liesikupu (Swegon Casa Folk Central), kaapit (Novart, mattavalkoinen)
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, allas- ja peilikaappi, pyykkikaappi, pyykinpesukoneliitäntä
MakuuhuoneKiinteät kaapit
Muuta kauppaan kuuluvaaSäleverhot, palovaroitin
Laajakaistayhteys25M Saunalahti Taloyhtiölaajakaista (Ethernet)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kiinteät kaapit makuuhuoneessa ja eteisessä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti (Karelia mattalakattu tammiparketti)
Keittiön seinätLaatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti (Karelia mattalakattu tammiparketti)
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti (Karelia mattalakattu tammiparketti)
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä kiinteät kaapit

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta92 117,69 €
Velkaosuus117 882,31 €
Velaton hinta210 000,00 €
Hoitovastike223,85 €/kk
Rahoitusvastike669,33 €/kk
Yhtiövastike yhteensä893,18 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 3,70€/m2, erikseen myytävän autopaikan hoitovastike 15,00€/kpl, kuntosali 10,00€/kpl, kylmä vesi 3,80€/kpl/kulutus, lämmin vesi 8,50€/kpl/kulutus, pääomavastike RL1 1,11€/j.os., saunamaksu 10,00€/kpl Taloyhtiölainan (RL1) korko 6 kk euribor ja marginaali on 1%. Lainaan voi tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä ilman pankin kulua 30.5. ja 30.11. Muina aikoina kulu 400€. Kiinteistö-Tahkola veloittaa lainaosuuslaskelmasta 65€. Velka erääntyy maksettavaksi viimeistään 30.10.2044. Hallituksella on valtuudet laskea tai korottaa pääomavastikkeen määrää, mikäli korontarkistuspäivänä kokonaiskorko laskee tai nousee nykyiseen kokonaiskorkoon verrattuna.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Maalisuora
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3832 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2018
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaKeimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä onHissi, sauna, väestönsuoja/irtaimistovarastot, pesutupa, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, kuntosali, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 10M, koneellinen ilmanvaihto, LTO, Smart Posti, jätetila, tekninen tila, varasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Iv-koneen lumisäleikköön asennettu sulanapito järjestelmä 2024 Käsisammuttimien tarkastus, ilmanvaihdon nuohous ja säädöt 2023 Savunpoistoluukkujen vuosihuolto vuosittain, kiinteiden parvekelasien ulkopintojen ja rappujen katosten pesu, julkisivun halkeamien korjaus takuutyönä, paristojen vaihto palovaroittimiin, parvekelasien huollot, syväjätesäiliöiden vuosihuollot-vuosisopimus, leikkipaikan ja pihan tarkastus 2022 Parvekelasien tarkastukset 2020 Vedenojauskermien lisäys sokkelin yläpuolelle rakennuttajan takuutyönä, ennallistavat takuukorjaukset
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksestä ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2024 - 2027 Ilmanvaihdon nuohous ja säädöt 2025-2026 PTS suunnitelma taloyhtiöön/ 10- vuotistarkastus asiantuntijalta 2027-2028 Viemäreiden sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus 2028 Parvekelasienhuolto 5-vuoden välein Rakennuttajan 10-vuotisvastuu piilevien rakennusvirheiden osalta voimassa. Suorituskyvyttömyysvakuutus voimassa 24.5.2027 saakka.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Lunastusoikeus koskee autohalliosakkeita, lunastusoikeus osakkailla Lunastusoikeus koskee autohalliosakkeita
Huoneistot yhteensä96 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4807 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMosaiikin kirjasto (Kivistössä) (n. 1.2 km), Kivistön apteekki (n. 2 km)
KoulutKeinolanmäen koulu (n. 0.4 km)
PäiväkotiKeimolanmäen päiväkoti (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetKivistön juna-asema (n. 1.8 km), Bussi 434 Kivistön asemalle (n. 0.2 km), Bussit 455, 456, 457, 464, 465 Keimolanportista (n. 1.2 km)
RuokakaupatKivistön kauppakeskus (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Kivistö
PKS Real Estate Group Oy, Spinellikuja 5 A 7, 01700, Vantaa
Puh. 010 212 7840
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sirpa Kvist Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM p. 040 5531859 sirpa.kvist@km.fi VARAA OMA YKSITYISESITTELY! Onko nykyinen koti vielä myymättä? Kerron mielelläni lisää Kiinteistömaailman palveluista ja asuntomarkkinatilanteesta. Ota yhteyttä!
Ilmoitusta on katsottu24 kertaa
Vastuullista välittämistä