58 m² / 58 m²2h, k, kph, parveke

Kaivosrinteentie 2, Kaivoksela, Vantaa

125 000,00 €Velaton hinta

116 244,13 €Myyntihinta

Petra Sankelo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

petra.sankelo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503283211

Erittäin kiva kaksio viihtyisässä Kaivokselassa on heti valmis uusille asukkaille. Tämä asunto on todella viihtyisä, huoneet ovat hyvänkokoisia ja ikkunaa riittää seinästä seinään. Lasitetulla parvekkeella on mukava viettää kesäpäiviä. Kaappitilaa tässä asunnossa on myös runsain mitoin. Kaivoksela on rauhallinen ja viihtyisä alue hyvien kulkuyhteyksien päässä. Täällä on myös paljon luontoa ja ihanat ulkoilumaastot. Soita ja sovi oma esittelyaika tähän ihanaan kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki(Uusimaa Properties LKV Oy)Myyrmäentie 2 f, 01600 Vantaa050 455 8308

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394193

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaivosrinteentie 2, 01610 Vantaa

KaupunginosaKaivoksela

Huoneluku2h, k, kph, parveke

Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin

SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysElisa Taloyhtiölaajakaista 25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKorkki

Keittiön seinätMaalattu, kalustevälissä laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Makuuhuoneen lattiaLinoleumi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta116 244,13 €

Velkaosuus8 755,87 €

Velaton hinta125 000,00 €

Hoitovastike261,00 €/kk

Rahoitusvastike133,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä394,40 €/kk

Vesimaksu21 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaivosrinne

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala24217 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateSaumattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, mankeli, väestönsuoja, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, pesutupa, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2001 Piha-asfaltointi. A-ja B-talojen kattojen maalaus. Pesutuvan kunnostus. 2003-2004 Porrashuoneiden kunnostus. 2005 Porrashuoneiden ulko-ovet. Lukituksien saneeraus. 2007-2009 Putkistosaneeraus. Ilmanvaihtojärjestelmien uusiminen. Huoneistokohtaisten sulaketaulujen uusiminen (vikavirtasuojatut). 2009 Kellarikäytävien pistorasioiden ja katkaisijoiden uusiminen. 2010 Tukimuurin uusimisen suunnittelu. A-talon salaojien kunnostustöitä. 2011 Tukimuurin uusiminen (Ä-ja Ö-porras). 2013 L-P-talon parvekepuolen salaojien kunnostustöitä. Piha-alueen kunnostuksen suunnittelu. Televerkoston uusimisen suunnittelu. 2014 Tele-ja viestintäverkoston uusiminen. 2016 Ulkovaipan saneerauksen suunnittelu. 2017-2018 Ulkovaipan saneeraus (eristys, parvekekaiteet, parvekelasit). 2019 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö, automatisointi. Vesikattojen peltiosien korjaus ja pinnoitus. Lämmitysjärjestelmän saneeraus, kaukolämpövaihtimien uusiminen. Ilmastointihormien kunnostuksia, rakennuksien sähkökeskuksien tarkastukset ja viemäreiden huuhtelu 2021. Kellarikäytävien palo-ovien uusimiset 2021-22. Vesikattojen yläpohjan lisälämmöneritykset 2023. Sähkösaneerauksen suunnittelu, sisältäen sähkökeskusten vaihdon, 3-vaiheisen kaapeloinnin huoneistoihin, varautuminen sähköautojen tarpeisiin 2024.

Tiedossa olevat korjaukset2024-2026: Sähkösaneerauksen toteutus. Piharemontti, pihojen kunnostaminen, kasvistojen uusiminen, hulevesiviemäröinti.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous 23.01.2025: Valtuutetaan hallitus nostamaan lainaa tai tililimiitti enintään 2.700.000,00 euroa sähkö- ja pihasaneerausurakan rahoittamiseksi sekä antamaan lainan vaatimat vakuudet, panttaamaan rahoituslaitoksen vaatima määrä yhtiön panttikirjoja sekä tarvittaessa hakemaan panttikirjoja lisää rahoituslaitoksen vaatima määrä. Alustavan urakka-aikataulun mukaisesti aloitus keväällä 2025. Urakan kesto n. 16 kk.

MuutaTaloyhtiössä on Elisa Oyj:n Taloyhtiölaajakaista 10 M sekä kaapeli-tv-järjestelmä.

Huoneistot yhteensä232 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala12039 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKaivokselan koulu (n. 0.2 km), Vaskivuoren lukio (n. 1.7 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 1.7 km), Louhelan juna-asema (n. 1.4 km)

RuokakaupatS-Market Kaivoksela (n. 1 km), Lidl Kaivoksela (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki
Uusimaa Properties LKV Oy, Myyrmäentie 2 f, 01600, Vantaa
Puh. 050 455 8308
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu47 kertaa