69 m² / 69 m²3h+k+kph+lasitettu parveke
Uusiniityntie 4, Malminiitty, Vantaa
159 000,00 €Velaton hinta
159 000,00 €Myyntihinta
69 m²Uusiniityntie 4, Malminiitty, Vantaa
Makuuhuoneen ikkunat rauhalliselle sisäpihalle päin
Makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa
Makuuhuoneen ikkunat rauhalliselle sisäpihalle päin
Makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa
Heidi Steinmetz
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
heidi.steinmetz@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 519 8668
Valoisa, ylimmän kerroksen koti odottaa! Viihtyisä ja hyvin pidetty kerrostalokolmio, joka tarjoaa rauhaa ja luonnonvaloa koko päivän ajan. Selkeä pohjaratkaisu, kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen keittiö sekä olohuone, josta on kulku aurinkoiselle parvekkeelle. Asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä. Hyvin hoidettu taloyhtiö ja edulliset asumiskustannukset. Tämän asunnon kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta vuonna 2022. Tässä koti, joka sopii täydellisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin etätyötä tekevälle. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Ensiesittely
Sunnuntai 25.5.2025
14:00 - 14:30
14:00 - 14:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Koivukylä(PKS Real Estate Group Oy)Ojalehdonkuja 1, 01400 Vantaa020 7191 000
Asunnon tiedot
Kohdenumero1393770
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiUusiniityntie 4, 01350 Vantaa
KaupunginosaMalminiitty
Huoneluku3h+k+kph+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala69 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala69 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2023 Keittiön ovet, tasot, välitila ja liesi uusittu.
Kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta 2022.
Vapautuminen1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin)
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaappi, rättipatteri, seinä-wc, bidee-suihku
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiöverkko Telia 10/10 M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätTapetti, välitila alumoc-levyä
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta159 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta159 000,00 €
Hoitovastike359,64 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä359,64 €/kk
Vesimaksu27 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 8 €/kk, 1.7.2025 alkaen 10 €/kk.
Hoitovastike 1.7.2025 alkaen 1,13 €/os.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Uusiniitynpiha
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5568 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1988
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistöpalvelu Koivu Oy
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kuivaushuone, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, askartelu- ja kerhohuone, piharakennus, tekninen tila.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Kylpyhuoneiden kunnostus A3 ja B 14,
2024 Porraskäytävien ulkoikkunoiden korjaus- ja maalaustöitä, märkätilojen kosteuskartoitus,
2022 Kylpyhuoneen kunnostus B16,
2021 Kylpyhuoneiden kunnostus B13 ja B17,
2020 Kunnostettu 4 kylpyhuonetta A9, B12, C21ja C28, ilmastointikanavien puhdistus,
2019 Porraskäytävät maalattu ja valaistus uusittu, piha-alueen ja parkkipaikan valaistus uusittu,
2018 Roskakatoksen ja pyörävaraston maalaus, kunnostettu huoneistojen C20, C22, D29, D33 kylpyhuoneet,
2017 Piha-aidan uusiminen ja maalaus,
2016 Talopesulan pyykinpesukoneen uusiminen, käyttöverkoston sulkujen ja venttiilien vaihto, osakaspihojen vedenpoistojärjestelmien parannus,
2015 Kylpyhuoneiden 8 ja 31 uusiminen, huoneistojen vesikalusteiden tarkistus ja kunnostus,
2014 Vesikatteen uusiminen,
2013 Ikkunapokien maalaus sisäpihan puolelta,
2011 Piha-alueen korjaus ja parannus,
2010 Sadevesi- ja tonttiviemäreiden osittainen uusinta, rakennettu perusvesipumppaamo, uusittu huoneiston B18 käyntiovi, asfaltointien korjauksia,
2009 Kylpyhuoneiden tarkentava kuntoarvio,
2008 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, kuivaushuoneen ilmankuivaaja uusittu,
2007 Viemäriputkistojen puhdistus, pysäköintialueen aitojen uusinta, lämpökeskuksen uusinta,
2006 Vesikalusteiden hoito, kellaritilojen maalaus,
2005 Parvekekaiteiden puuosien uusiminen ja metalliosien maalaus
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025-2026 Julkisivuelementti saumauksien uusimisen ja sokkelin kunnostamisen suunnittelu,
2025 Saunatila 1 pesuhuoneen silikonisaumojen uusiminen, ulkokalusteiden uusiminen, julkisivujen pesut ja suojauskäsittely,
2025 - 2026 Huoneistojen märkätilojen kunnostuksia,
2027 Pihan asfaltointi, leikkipaikan kunnostus,
2027 - 2028 Parvekkeiden kunnostustarve,
2029 Saunaosaston kunnostus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaÄkillisiin vuosikorjauksiin taloyhtiössä varattu 10000€/vuosi.
Hallitus valtuutetaan perimään tai jättää perimättä enintään 1-2 kk:n ylimääräistä hoito/rahoitusvastiketta.
Huoneistot yhteensä34 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2091.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutSimonkylän koulu (n. 0.4 km), Simonkallion koulu (väistötiloissa) (n. 2.4 km)
PäiväkotiMalminiityn päiväkoti (n. 0.2 km), Koivukylän päiväkotipaviljonki (n. 1.1 km), Simonmetsän päiväkoti (n. 1.8 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Juna (n. 1.4 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.5 km), K-Market (n. 1.1 km), Citymarket, S-Market (n. 2.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Koivukylä
PKS Real Estate Group Oy, Ojalehdonkuja 1, 01400, Vantaa
Puh. 020 7191 000
Lähetä sähköpostia
PKS Real Estate Group Oy, Ojalehdonkuja 1, 01400, Vantaa
Puh. 020 7191 000
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Heidi Steinmetz, 040 519 8668, heidi.steinmetz@km.fi
Ilmoitusta on katsottu32 kertaa
