69,5 m² / 69,5 m²3h+k+kph+lasitettu parveke
Uusiniityntie 4, Malminiitty, Vantaa
159 000,00 €Velaton hinta
159 000,00 €Myyntihinta
69.5 m²Uusiniityntie 4, Malminiitty, Vantaa
Heidi Steinmetz
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
heidi.steinmetz@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 519 8668
Viehättävä ylimmän kerroksen kolmio! Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa voit nauttia lintujen laulusta, silti hyvien kulkuyhteyksien päässä kaupungin palveluista. Tämä toimivapohjainen kolmio hurmaa avaruudellaan ja valollaan. Tilava olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle ja arjen toimille. Asunnossa on myös lasitettu parveke sisäpihalle päin, jossa voit nauttia kesäpäivistä. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja asumiskustannukset ovat maltilliset. Lähialueella on runsaasti ulkoilureittejä ja Mörskärin kuntoportaat ovat nekin lyhyen kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Koivukylä(PKS Real Estate Group Oy)Ojalehdonkuja 1, 01400 Vantaa020 7191 000
Asunnon tiedot
Kohdenumero1393539
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiUusiniityntie 4, 01350 Vantaa
KaupunginosaMalminiitty
Huoneluku3h+k+kph+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala69.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala69.5 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu aiemman omistajan toimesta noin 2021-2022.
Vapautuminen2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni, induktioliesi, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatPeilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
OlohuoneKatossa led-valaisin (säädettävissä)
LaajakaistayhteysTaloyhtiöverkko Telia 10/10 M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laminaatti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta159 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta159 000,00 €
Hoitovastike355,32 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä355,32 €/kk
Vesimaksu27€/hlö/kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 8,00 €/kk, 1.7.2025 alkaen 10,00 €/kk.
Hoitovastike 1.7.2025 alkaen 1,13 €/os/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Uusiniitynpiha
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5568 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1988
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistöpalvelu Koivu Oy
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kuivaushuone, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, askartelu- ja kerhohuone, piharakennus, tekninen tila.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Kylpyhuoneiden kunnostus A3 ja B 14,
2024 Porraskäytävien ulkoikkunoiden korjaus- ja maalaustöitä, märkätilojen kosteuskartoitus,
2022 Kylpyhuoneen kunnostus B16,
2021 Kylpyhuoneiden kunnostus B13 ja B17,
2020 Kunnostettu 4 kylpyhuonetta A9, B12, C21ja C28, ilmastointikanavien puhdistus,
2019 Porraskäytävät maalattu ja valaistus uusittu, piha-alueen ja parkkipaikan valaistus uusittu,
2018 Roskakatoksen ja pyörävaraston maalaus, kunnostettu huoneistojen C20, C22, D29, D33 kylpyhuoneet,
2017 Piha-aidan uusiminen ja maalaus,
2016 Talopesulan pyykinpesukoneen uusiminen, käyttöverkoston sulkujen ja venttiilien vaihto, osakaspihojen vedenpoistojärjestelmien parannus,
2015 Kylpyhuoneiden 8 ja 31 uusiminen, huoneistojen vesikalusteiden tarkistus ja kunnostus,
2014 Vesikatteen uusiminen,
2013 Ikkunapokien maalaus sisäpihan puolelta,
2011 Piha-alueen korjaus ja parannus,
2010 Sadevesi- ja tonttiviemäreiden osittainen uusinta, rakennettu perusvesipumppaamo, uusittu huoneiston B18 käyntiovi, asfaltointien korjauksia,
2009 Kylpyhuoneiden tarkentava kuntoarvio,
2008 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, kuivaushuoneen ilmankuivaaja uusittu,
2007 Viemäriputkistojen puhdistus, pysäköintialueen aitojen uusinta, lämpökeskuksen uusinta,
2006 Vesikalusteiden hoito, kellaritilojen maalaus,
2005 Parvekekaiteiden puuosien uusiminen ja metalliosien maalaus
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025-2026 Julkisivuelementti saumauksien uusimisen ja sokkelin kunnostamisen suunnittelu,
2025 Saunatila 1 pesuhuoneen silikonisaumojen uusiminen, ulkokalusteiden uusiminen, julkisivujen pesut ja suojauskäsittely,
2025 - 2026 Huoneistojen märkätilojen kunnostuksia,
2027 Pihan asfaltointi, leikkipaikan kunnostus,
2027 - 2028 Parvekkeiden kunnostustarve,
2029 Saunaosaston kunnostus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaÄkillisiiin vuosikorjauksiin taloyhtiössä varattu 10000€/vuosi.
Hallitus valtuutetaan perimään tai jättää perimättä enintään 1-2 kk:n ylimääräistä hoito/rahoitusvastiketta.
Huoneistot yhteensä34 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2091.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutSimonkylän koulu (n. 0.4 km), Simonkallion koulu (väistötiloissa) (n. 2.4 km)
PäiväkotiMalminiityn päiväkoti (n. 0.2 km), Simonmetsän päiväkoti (n. 1.8 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Juna (n. 1.4 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.5 km), K-Market (n. 1.1 km), Citymarket, S-Market (n. 2.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Koivukylä
PKS Real Estate Group Oy, Ojalehdonkuja 1, 01400, Vantaa
Puh. 020 7191 000
Lähetä sähköpostia
PKS Real Estate Group Oy, Ojalehdonkuja 1, 01400, Vantaa
Puh. 020 7191 000
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu29 kertaa
