56 m² / 56 m²2, h, k, kph, vh, las.parv

Pähkinärinteentie 50, Pähkinärinne, Vantaa

89 000,00 €Velaton hinta

85 234,64 €Myyntihinta

Pähkinärinteentie 50, Pähkinärinne, Vantaa

Petra Sankelo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

petra.sankelo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503283211

Valoisa kaksio Pähkinärinteessä Tervetuloa tutustumaan avaraan kaksioon. Tässä asunnossa ei ole hukkaneliöitä, reilun kokoinen olohuone jatkuu lasitetulla parvekkeella. Keittiöstä rauhallinen metsänäkymä. Asunnossa hyvin säilytystilaa. Samasta rappukäytävästä käynti taloyhtiön uima-altaalle ja saunaan. Pähkinälammen ympäristössä on hyvät ulkoilumahdollisuudet. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset suoraan kaupanteosta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393203

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPähkinärinteentie 50, 01710 Vantaa

KaupunginosaPähkinärinne

Huoneluku2, h, k, kph, vh, las.parv

Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

Keittiöjääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä

MakuuhuoneKaapistot

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiönetti 25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta85 234,64 €

Velkaosuus3 765,36 €

Velaton hinta89 000,00 €

Hoitovastike274,40 €/kk

Rahoitusvastike53,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä327,60 €/kk

Vesimaksu21 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Pähkinäkaari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4213 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiAumakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, sauna, uima-allas, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista DNA taloyhtiönetti.

Rakennukseen tehdyt korjauksetlämmmönsiirrin uusittu, julkisivupellitys ja ikkunat pääosin uusittu 2004, parvekkeet uusittu 2005-2006, asfalttipäällyste parvekepuolen käytävä 2006, lukitus uusittu 2008, saunatila korjattu 2009, peltikatto maalattu 2010, antenniverkon kunnostus liittyen taloyhtiölaajakaistaan/kaapeli-tv 2013, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, räystäskourujen uusinta, lintuverkkojen asennus 2014, huippuimureita uusittu 2016, porraskäytävien ulko-ovien uusinta ja koodilukkojen asennus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta, rännikaivot talon pohjoissivulle, sadevesikaivojen lisäys, osittainen asfaltointien uusinta, hissien nostomoottorit kunnostettu 2017, ulkovalaistusta parannettu 2018, autolataustolpat uusittu, valmius sähköautojen hitaaseen lataukseen, sähköpääkeskus uusittu autopaikkojen osalta 2019, pysäköintialueen laajennus omalle tontille, hissit uusittu, lisätty pysäköintipaikkoja, oviautomatiikka lisätty ja valaistus liiketunnistimilla 2021. Ikkunoiden kunnostusurakka, korvausilmasuodattimien huolto 2022. Saunaosaston kunnostus, IV-kanavien nuohous ja säätö 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028. viherrakenteet, leikkipaikka, päällysrakenteiden kunnostus, salaojien kunnostus + tarkastus, puuosien kunnostaminen, kattoluukut porraskäytävistä, yläpohjarakenteet, katto, räystäskourut, katon kuntoarvio, lämminvaihtimen uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, linjasaneerauksen hankesuunnitelma, hissien määräaikaistarkastukset. Pyydä erillinen liite välittäjältä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous 13.2.2025 päätti linjasaneerauksen hankkeeseen ryhtymistä. Hanke rahoitetaan enintään 4.000.000 euron lainalla.

MuutaHallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Kylmäsäilytystilat muutettu lämpimiksi taloustiloiksi.

Huoneistot yhteensä56 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3093 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Myyrmanni (n. 3.9 km)

KoulutPähkinärinteen koulu (n. 1.4 km)

Päiväkotiuseita alueella (n. 0.2 km)

Liikenneyhteydetbussit (n. 0.15 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km), K-Supermarket (n. 0.15 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Sankelo LKV p. 050 328 3211, petra.sankelo@km.fi

Ilmoitusta on katsottu24 kertaa