93 m² / 93 m²4h, k, s, kph, wc, parveke

Puunhaltijankuja 7, Leinelä, Vantaa

349 000,00 €Velaton hinta

349 000,00 €Myyntihinta

Aamiaiskaappi

Erillinen wc

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Lasitettu ulosvedetty parveke

Ajo autohalliin

Aamiaiskaappi

Erillinen wc

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Lasitettu ulosvedetty parveke

Ajo autohalliin

Pirkko Salminen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pirkko.salminen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 1433 244

Valoisa ja tilava perheasunto Leinelässä - oma tontti ja edulliset asumiskustannukset! Tervetuloa tutustumaan 2012 valmistuneeseen neljän huoneen kerrostaloasuntoon, joka tarjoaa modernia asumista viihtyisässä ympäristössä. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja ikkunoita löytyy kolmeen suuntaan. Olohuone ja keittiö yhdistyvät saumattomasti luoden avaran ja viihtyisän oleskelutilan. Vuonna 2022 uusittu keittiö on laadukas ja hyvin varusteltu - bonuksena tilava aamiaiskaappi. Kaappitilaa löytyy kaikista makuuhuoneista sekä liukuovikaapisto eteisessä, isoimmassa makuuhuoneessa on sopiva nurkkaus vaikkapa työpisteelle tai pinnasängylle. Saunassa ja pesuhuoneessa on molemmissa ikkunat. Mukavuutta asumiseen tuo 2022 asennettu ilmalämpöpumppu. Lasitetulta parvekkeelta on näkymiä kolmeen suuntaan ja sinne on valmiiksi asennettuna sälekaihtimet ja UV-kestävät verhot. Leinelästä erityisen tekee sen sijainti omassa rauhassa luonnon lähellä, palveluiden äärellä ja loistavien kulkuyhteyksien saumakohdassa. Leinelässä koulut ja päiväkodit ovat lähellä ja asuinalueena se on nykyaikainen, ensimmäiset rakennukset valmistuivat 2011. Autohallipaikka myydään erikseen omilla osakkeillaan hintaan 10.000€! Olisiko tässä perheenne uusi koti, lähdetäänkö katsomaan, ota yhteys välittäjään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17 LH 1, 00730 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392796

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPuunhaltijankuja 7, 01340 Vantaa

KaupunginosaLeinelä

Huoneluku4h, k, s, kph, wc, parveke

Asuinpinta-ala93 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala93 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaAutohallipaikka no 21 osakkeet 110986-111085 (100 kpl), pinta-ala 12,5 m2 myydään velattomaan hintaan 10.000€.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKatso liite asunnon remonteista 2021-2025

Vapautuminen1.7.2025

Varustus

KeittiöKaapistot (valkoinen), jääkaappi (korkea 2024), pakastin (korkea, NoFrost 2024), induktiotaso, liesituuletin hormiin (koneellisen ilmanvaihdon säätö), erillisuuni (pyrolyysi, paistomittari), mikroaaltouuni (grillivastuksilla), iso aamiaiskaappi automaattivaloilla. Kivitasot, välitilassa kivijäljitelmä laatta, led-nauhat valaistus välitilassa ja kaappien päällä. Keittiö uusittu 2022.

SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuoneessa kaksi suihkua, kaapistot, käsiallas, wc-istuin, pesukoneliitäntä, iv-kone, ikkunat (sauna ja kph). Erillisessä wc:ssä peilikaappi, allaskaappi, 3 korkeata kaappia, wc-istuin.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen sälekaihtimet, verhot (UV-kestävät) ja matto, ilmalämpöpumppu Toshiba (2022), varaston hyllyt

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista (Elisa), joka huoneessa ethernet-kaapelointi, nopeus nostettavissa 1Gbps asti

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero samassa rapussa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, wc:ssä ja pesutiloissa sähköinen lattialämmitys

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta349 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta349 000,00 €

Hoitovastike418,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä418,50 €/kk

VesimaksuEnnakko 18€/hlö/kk, kylmävesitasaus 4,04/m3, lämminvesitasaus 7,66€/m3

Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikan AP 21 pysäköintivastike 38€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Vantaan Metsähinen

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4530 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2012

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa, kumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV (DVB-C), Ethernet, taloyhtiölaajakaista Elisa 10M, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkovalojen ohjauksen uusiminen hämäräkytkimen taakse, taloautomaation (VAK) tarkastus, pumppaamon korjaus 2024, palovaroittimien vaihto uusiin, parvekkeiden puuosien huoltomaalaus 2023, pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus, salaojajärjestelmän kuvaus 2022, murtosuojien asennus ulko-oviin pihavalaistuksen parantaminen 2021, rakennuksen 10 vuotis takuutarkastus, Skanska teki ulkoverhousten uusimisen takuutyönä. Märkätilakartoituksessa ilmenneiden puutteiden korjaus 2020, rakennuttaja tarkasti talojen ulkoverhouksen kunnon ja kiinnitykset 2019-20, PTS, IV nuohous ja säätö 2019, yhtiössä tehtiin lämpökamerakuvaukset ja tulosten perusteella tiivistyksiä tehtiin 11 huoneiston osalle 2018, savupoistoluukkujen säätimet 2017, sadevesi- ja jätevesipumppaamojen korjaukset 2014-2016

Tiedossa olevat korjauksetLeikkipaikan tarkastus 2025, mahdollisesti pihan parannustöitä maalauksia yms. 2026, kattojen tarkistukset/mahdolliset pienkorjaukset 2026, taloautomaation (VAK) uusinta 2027, energiatodistus 2029, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2029, parvekelasien pesu (ulkopuoliset kiinteät pinnat) 2030, kuntoarvion uusinta 2032

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaKatso YJ 8§: Autopaikoissa ei ole lunastusoikeutta, jos osakkeiden saaja on taho, joka samassa yhteydessä ostaa yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet.

Huoneistot yhteensä47 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3080.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLeikkipuisto Metsänhenki (n. 0.1 km), Kirjasto, Apteekki ym. (n. 0.9 km)

KoulutIlolan koulu (n. 1.4 km), Simonkylän yläkoulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiLeinelän päiväkoti (n. 0.1 km), Pilke Tähtisumu (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLeinelän juna-asema (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlepa Leinelä 24h (n. 0.5 km), K-citymarket Koivukylä ja S-Market (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Salminen, Myyntipäällikkö LKV, LVV p. 040 1433 244 pirkko.salminen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu17 kertaa