79 m² / 79 m²4h, k, kph, s, erill.wc, 2x vh, las.parveke

Kastanjakuja 2, Pähkinärinne, Vantaa

169 000,00 €Velaton hinta

163 679,57 €Myyntihinta

Martti Pärkinen

Myyntineuvottelija, KiLAT

martti.parkinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504388785

Valoisa putkiremontoitu kulmahuoneisto rauhallisessa taloyhtiössä. Tämä viihtyisä ja valoisa kulmahuoneisto sijaitsee hyvin hoidetussa ja rauhallisessa taloyhtiössä. Oma sauna ja tilava lasitettu parveke tuovat asumiseen mukavuutta ympäri vuoden. Lisäksi kaksi erillistä vaatehuonetta tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä – lähikauppa, kirjasto, ala-aste, kampaamo, ravintola ja bussipysäkit sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä. Myyrmäen monipuoliset palvelut löytyvät noin 2,5 kilometrin päästä. Urbaania elämää ja luonnon rauhaa Täällä yhdistyvät kaupunkimaisuus ja luonnonläheisyys ainutlaatuisella tavalla. Läheinen Lammaslammen virkistysalue on asukkaiden suosiossa ympäri vuoden – alueella on valaistut ulkoilureitit ja talvisin hiihtoladut moneen suuntaan. Lammaslampi on 6,31 hehtaarin kokoinen ja tarjoaa upean ympäristön ulkoiluun ja rentoutumiseen. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi – täällä viihdyt varmasti.

Ensiesittely

Sunnuntai 18.5.2025
14:00 - 14:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki(Uusimaa Properties LKV Oy)Myyrmäentie 2 f, 01600 Vantaa050 455 8308

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391666

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKastanjakuja 2, 01710 Vantaa

KaupunginosaPähkinärinne

Huoneluku4h, k, kph, s, erill.wc, 2x vh, las.parveke

Asuinpinta-ala79 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala79 m²

Kerros2/3

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön kaapistot uusittu ja parketti kunnostettu 2010, sauna paneloitu 2013, kylpyhuoneeseen tehty nanopinnoite ja silikonisaumat uusittu 2024.

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, sähköliesi, liesikupu

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä(erill.wc), lattialämmitys(kph), erillinen wc, sähkösauna

LaajakaistayhteysYleiskaapelointi

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta163 679,57 €

Velkaosuus5 320,43 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike339,70 €/kk

Rahoitusvastike51,35 €/kk

Yhtiövastike yhteensä391,05 €/kk

Vesimaksu15,50 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kastanjakuja 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4421 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Taloyhtiössä onMankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone, hissi, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 Julkisivusaumaukset uusittu, 2002 Porrashuoneet maalattu, 2003 Lämmönsiirrin ja kaukovalvonta uusittu, patteriverkoston perussäätö/tasap., parvekelasitus, parveke- ja julkisivuremontti. 2004 Vesikaton maalaus, E-talo salaojat kunnostus, sadevesikourut/rännit uusittu, parvekekattojen pinnoite uusittu, lukituksen uusiminen, kellaritilat maalattu. 2007 Märkätilaremontti tehty. 2008-2009 Poistoilmahormien puhdistus, pystyviemärit huuhdeltu. 2010 korvausilmaventtiilit ikkunoihin. 2011 Ikkunoiden alapuitteiden suojaus. 2012 Lumiesteiden ja kattosiltojen uusiminen. 2012-2013 Antenniverkon kunnostus. 2015 Vesikaton maalaus. 2016 B talon kourujen ja syöksyjen uusiminen, B-talon välisen lämpökanaalin uusiminen. 2017 Poistoilmahormien puhdistus, lämmitysverkon ilmanpoistokoneen asennus. 2018 A-B talojen hissien uusiminen, vesikaton läpivientien tiivistäminen. 2020 käyttövesiverkoston kunnostustyö, kaukolämpökeskuksen uusinta, katon läpivientien tiivistys ja lumiesteiden asennus. 2021 Katon paikkamaalaus. 2022 Viemärien kunnostus sukittamalla. Viemärien sukitus hanke toteutettu 2023. Vesikaton kuntoarvio 2023, vesikattojen paikkakorjaukset ja huoltomaalaus 2024, julkisivujen sammalpuhdistus 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025: Palovaroittimen hankinta ja asennus huoneistoihin, Korvausilmasuodattimien vaihto, Ylläpitokorjauksia. 2026: Kuntoarvion päivittäminen (PTS 10 vuotta), Korvausilmasuodattimien vaihto, Ylläpitokorjauksia. 2027: Päivitetty kuntoarvio (PTS 10 vuotta) tarkentaa suunnitelmia tästä vuodesta eteenpäin, Korvausilmasuodattimien vaihto, Huippuimurit, Ylläpitokorjauksia. 2028-2029: Korvausilmasuodattimien vaihto, Ylläpitokorjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiö sijaitsee lentomelualueella. www.finavia.fi. Hallituksella valtuudet periä yksi ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Huoneistot yhteensä56 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2861 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPähkinärinteen koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.25 km)

RuokakaupatK-Market Pähkinä (n. 0.15 km), K-Supermarket Pähkinärinne (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki
Uusimaa Properties LKV Oy, Myyrmäentie 2 f, 01600, Vantaa
Puh. 050 455 8308
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Martti Pärkinen martti.parkinen@km.fi 0504388785

Ilmoitusta on katsottu21 kertaa