87,5 m² / 87,5 m²4h, k, kph, s, wc, terassi
Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
328 000,00 €Velaton hinta
328 000,00 €Myyntihinta
87.5 m²Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa
Tonttiosuus lunastettu
- Oma pihaterassi
- Selkeä pohjaratkaisu
- Alhainen hoitovastike
Nyt myyntiin saapuneen asunnon tonttiosuus on lunastettu omaksi (ei tonttivuokraa). Tämä alentaa merkittävästi huoneiston kuukausikustannuksia, minkä lisäksi hoitovastiketaso on erittäin kohtuullinen 4,15 €/m2. Asunnon sisäänkäynti on portaaton ulko-ovilta. Huoneistossa on selkeä pohjaratkaisu: kolme makuuhuonetta on asunnon toisella laidalla ja oleskelutilat sekä terassipiha toisessa laidassa avoimen ison sisäpihan rauhassa. Huoneiston terassille mahtuu hyvin niin grillit kuin pihakalusteetkin. Terassille paistaa ilta-aurinko. Tilava kylpyhuone, jossa tila pesutornille sekä oma sauna; kaksi wc:tä. Keittiö on puoliksi avoin olohuoneen ja ruokailutilan yhteydessä, mutta kuitenkin omassa nurkkauksessaan. Nuorehko taloyhtiö, jossa tiedossa lähinnä ylläpitohuoltoa. Taloyhtiöllä autopaikkoja sekä hallissa että pihalla. Tammiston palvelut aivan vieressä, Citymarket ja Lidl lähikauppoina. Lentokentälle ja keskustaan yhteydet 24/7. Alueella on myös runsaasti päiväkoteja ja peruskoulun luokat yhdeksänteen asti suomeksi, englanniksi ja ruotsiksi. Varaathan näyttöaikasi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200
Asunnon tiedot
Kohdenumero1391064
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRosendalinrinki 3, 01520 Vantaa
KaupunginosaTammisto
Huoneluku4h, k, kph, s, wc, terassi
Asuinpinta-ala87.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala87.5 m²
Kerros1/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
Pihan suuntaluode
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneen allaskaappi ja allas vaihdettu. Terassi kunnostettu ja rakennettu seinämä.
Vapautuminen2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöInduktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, jääkaappi, pakastin, liesikupu/-tuuletin, työtasot metallia ja laminaattia
SaniteettitilatErillinen wc, kylpyhuone, sähkösauna, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
MakuuhuoneVaatekaapistot
LaajakaistayhteysValokaapeli
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta328 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta328 000,00 €
Hoitovastike363,13 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä363,13 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Tammiston Rosendalinrinki
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3831 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuus lunastettuKyllä
Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaYhtiön tontti on vuokrattu Suomen Osatontti Oy:ltä. Vuokrasuhde päättyy 5.11.2057. Yhtiö voi ostaa tontista murto-osia tai koko tontin, kts. yhtiöj. 8§.
Rakennusvuosi2009
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö (vesikeskuslämmitys)
KattotyyppiTasakatto
KateKumibitumikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-tv, laajakaista (valokaapeli)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Parvekelasien huolto
2023 Julkisivun elastisten saumojen uusiminen (sis. Ikkunapielien kittisaumat)
2023 Julkisivun kerrosvesipeltien uusiminen
2021 Lukituksen uusinta, Sento
2021 Väestönsuojan painekoe ja varusteiden tarkistus/päivitys
2021 Ikkunapuitteiden kiinnitysten parantaminen
2021 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö
2021 Videovalvontajärjestelmän hankkiminen
2020 Alapohjan ryömintätilassa viemärien kannakoinnin parantaminen
2020 Julkisivurappausten korjauksia rakennuttajan 10-vuotisvastuutöinä
2019 Pihavalaistuksen parantaminen
2018 Kiinteistön kuntokartoitus + 10 vuoden PTS + 10-vuotisvastuutarkastus
2018 Viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus
2017 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2017 Parvekelasien huolto
2017 Julkisivun pesu A-portaan alue
2017 Leikkipaikan parannustyöt
2015 Porraskäytävien maalaus
Tiedossa olevat korjaukset2024 Märkätilojen kuntokartoitus
2025 Pyörävaraston ja jätehuoneen lattioiden pinnoitus
2025 Viemäreiden ja salaojien tarkistus ja kuvaus, tarvittaessa huuhtelu
2025 Julkisivun pesuja tarpeen mukaan
2026 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö
2027 Lukituksen uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Kunnossapitotarveselvityksessä kustannusarvioita kunnossapitotarveselvityksen mukaisille toimenpiteille.
MuutaTaloyhtiössä on 26.9.2019 alkaen voimassa viranomaisen määräämä tupakointikielto parvekkeilla ja asukaspihoilla.
Osakkaan lisä- ja muutostöistä kts. yhtiöj. 19§.
Taloyhtiön hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa.
Sähköautonlatauspaikkoja on tulossa parkkiyhtiön kautta myöhemmin.
Huoneistot yhteensä59 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4083.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Jumbo (n. 2.7 km), Helsinki-Vantaan lentoasema (n. 4 km)
KoulutKartanonkosken koulu (n. 1.7 km), Vantaan kansainvälinen koulu (n. 2.4 km)
PäiväkotiTammistonrannan päiväkoti (n. 0.4 km), Tammiston päiväkoti (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki Tammisto (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Citymarket Tammisto (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tommi Karhula, Myyntiedustaja, KiAT
+358 40 484 8888
tommi.karhula@km.fi
https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/tommi-karhula
Ilmoitusta on katsottu161 kertaa
