59,5 m² / 59,5 m²2h, k, kph, et, las. parv.

Ponikuja 3, Hakunila, Vantaa

78 000,00 €Velaton hinta

72 254,58 €Myyntihinta

Näkymä parvekkeelta

Näkymä parvekkeelta

Taneli Kokkila

yrittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, MBA

taneli.kokkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 740 4720

Mahtavat näkymät ylimmästä (8.) kerroksesta!

Tilava ja hyvällä pohjalla varustettu asunto
Suuri lasitettu parveke
Loistava sijainti lähellä ostaria ja hyviä liikenneyhteyksiä
Vantaan ratikka tulee kulkemaan miltei vierestä vuonna 2029

Tarjolla upeat näkymät omaava ylimmän (8.) kerroksen 59,5 neliöinen kaksio lasitetulla parvekkeella. Tyydyttäväkuntoinen asunto, jossa kylpyhuone on uusittu vuonna 2008. Oivallinen pohja, jossa tilava makuuhuone, iso olohuone ja toimivankokoinen keittiö. Lasitettu parveke toimii miltei erillisenä huoneena aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Hyvä sijainti lähellä ostarin kattavia palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Vantaan ratikka tulee kulkemaan miltei vierestä tämän hetkisen tiedon mukaan vuonna 2029. Asunto on vuokrattu ja sama vuokralainen on asunut asunnosta vuodesta 2005. Vuokra 800€/kk + vesimaksu 20€/kk. Ole yhteydessä niin kerron lisää ja sovitaan yksityisesittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa040 9618118

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390955

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPonikuja 3, 01200 Vantaa

KaupunginosaHakunila

Huoneluku2h, k, kph, et, las. parv.

Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59.5 m²

Kerros8/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2008 kylpyhuone remontoitu, 2018 Eteisen kattovuoto korjattu, huoneiston sisäovet uusittu, olohuoneen seinät ja katto maalattu

VuokrattuKyllä

VapautuminenVuokrattu, irtisanomisaika 6 kk

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, uuni, liesituuletin, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäYhteisantenni

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta72 254,58 €

Velkaosuus5 745,42 €

Velaton hinta78 000,00 €

Hoitovastike288,00 €/kk

Rahoitusvastike72,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä360,00 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksut: 10€/kk kylmä paikka, 15€/kk lämpöpistokkeellinen paikka, katospaikka 25€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ponirinne

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2119 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Asuma Palvelut)

Taloyhtiössä onKellarikomero, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Käyttöves-, lämmitys- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus 2023 Leikkipaikan turvatarkastus, sisävalaisinten uusiminen. paisunta-astian uusiminen, KPH-saneeraukset A10,A11,A16,B48,B50 2022 Patteriverkoston automaattinen kaasunpoistolaitteisto uusittu 2021 Ilmavaihtokoneet uusittu, iv-kanavat puhdistettu ja puutteet korjattu, ilmamäärät säädetty 2020 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu, yleosten tilojen ikkunat uusittu, julkisivun elementit kunnostettu impegroitu, saumat uusittu, sokkelit maalattu 2019 Teetettiin autokatsoksen kuntotutkimus 2018 Lukitukset uusittiin, yksi kattovuoto korjattiin, A-portaan kellaritason jätevesipumppaamo korjattiin, autopalon aiheuttama palovahinko korjattiin, ulko-ovet maalattiin, puhdistettiin talon jätevesiviemärit ja salaojat 2017 Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettiin ja säädettiin, yksi astianpesukoneesta johtunut vesivuoto korjattiin, käyttöveden pää ja linjasulut sekä vesipostin sulut uusittiin, hisseihin lisättiin turvapuhelimet, radon kaasujen määrät mitattiin alimmasta kerroksesta, auton tuhopoltosta aiheutuneen vahingon korjaus aloitettiin, julkisivuille tehtiin kuntotutkimus. 2016 Pesulan pesukone uusittiin, sisäänkäyntiaulojen seinät maalattiin, väestönsuoja ja sen varusteet tarkastettiin ja päivitettiin, väestönsuojalle tehtiin painekoe. 2013 Hissien kannatusköydet uusittu, parkkipaikkaa laajennettu 3 autopaikalla, kellaritiloista uusittu 5 ovea, peruskuntoarvio 2012 Molemmat saunaosastot peruskorjattu, saunojen pohjaviemärit sukitettu, pihakorjaukset valmistuivat. 2011 Jätekatos korjattu, A-pyöräkellarin ovi uusittu, sähkökeskukset tarkastettu ja huollettu, A-portaan jätevesipumppaamo korjattu, pihakorjauksien II vaihe ja III vaiheen maanrakennustyöt valmistuivat, Huoneiston A 32 kylpyhuoneen vesieristeet uusittiin osakkaan toimesta. 2010 Vesikatto uusittu, pihakorjauksen II vaihe toteutettiin, pihan pylväsvalot uusittu, A-saunan kiuas, lauteet ja penkit uusittu, A-pyöräkellarin sisäänkäyntitason ulko-ovi uusittiin, huoneistojen A1, A6, A31, B35 kylpyhuoneiden lattioiden vesieristeet ja kaivorakenteet uusittiin, lämpökeskuksen kiertovesipumppu ja automatiikka uusittu, kellarikäytävien ja kuivaushuoneiden lattiat maalattu, hissikorit maalattu, antennikeskus viritetty HD-valmiiksi, Parvekkeiden edustalle kulkureittien kohdalle asennettiin turvaritilät estämään putoavien jääpuikkojen aiheuttamat vammat 2009 Kylpyhuone korjaukset jatkuu, A2 huoneiston tulvineen viemärin aiheuttama vesivahinko korjattu, huoneistojen A2, A4, A 19, A27, B39, B45, B51, B54 kylpyhuoneiden lattioiden vesieristeet ja kaivorakenteet uusittiin, vesikalusteiden virtaukset säädetty, tontti-, pohja - pystyviemärit keittiöhaaroineen puhdistettu, salaojaverkosto puhdistettu, B-portaan hissikeskus uusittu, pihakorjauksia 2008 Parvekkeiden peruskorjaus ja lisättiin parvekelasit , huoneistojen A3, A5, A7 A21, B34, B37, B42 kylpyhuoneiden lattioiden vesieristeet ja kaivorakenteet uusittiin. 2007 Huoneistojen A14, A28, B52, B55 kylpyhuoneiden lattioiden vesieristeet ja kaivorakenteet uusittiin. hissikorit maalattu, pihasuunnitelma tehty 2006 Huoneistojen A23, A24, A26, A29 kylpyhuoneiden lattioiden vesieristeet ja kaivorakenteet uusittiin. Ilmanvaihto puhdistettiin ja säädettiin, hissien lattiapinnat uusittu, sokkelit maalattu. 2005 Huoneistojen A9, A13, A15, A18, A22, B33, B53 kylpyhuoneiden lattioiden vesieristeet ja kaivorakenteet uusittiin. Lämpökeskuksen laitteistot uusittiin, patteritermostaatit uusittiin ja lämmitys säädettiin, peruskuntoarvio ja julkisivujen kuntotutkimus tehty, autokatoksen alakattopellit lisätty 2004 Huoneistojen A32, B41 ja B44 kylpyhuoneiden lattioiden vesieristeet ja kaivorakenteet uusittiin. 2003 Huoneiston A17 kph:n lattioiden vesieristeet ja kaivorakenteet uusittiin, talosauna uusittiin 2001 Parvekkeiden kuntotutkimus, pesulan rahastimen muutos kännykkätoimiseksi 2000 Porrashuoneiden maalaus. 1998 Uusintasarjoitus kellaritiloihin, löylyhuoneen panelointi, pukuhuoneiden maalaus. 1997 Elementtisaumojen uusinta, ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 1995 Kuntoarvio 1994 Sarjoitus moniura-avaimelle

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnosapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Valurautaviemärien korjaus ja jatkotutkimukset ja uusimisen suunnittelu ja uusiminen, asfaltointi paikoitusalue 2026-2029 Märkätilojen tarpeenmukainen uusiminen, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, lämmitysverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä verkoston perussäätö, parveke-elementtien ulkopuolinen pesu ja huoltomaalaus, sokkelin huoltomaalaus, väestönsuojan lattian, kellarikäytävien lattioiden ja pesulan seinien maalaus, väestönsuojan padotusventtiilin uusiminen, väestönsuojan tarkistus ja tiiveyskoe, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, jäte- ja sadevesiviemäreiden painehuuhtelu, antenniverkon kunnostus, autokatoksen ja pysäköintipaikan kunnostus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan

Muuta

Huoneistot yhteensä56 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3478 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHakunilan ostarin palvelut (n. 0.2 km), Kirjasto (n. 0.4 km), Uimahalli (n. 1 km)

KoulutLehtikuusen koulu (n. 0.8 km), Sotungin lukio (n. 1.1 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.2 km), S Market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
Puh. 040 9618118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Taneli Kokkila, LKV, MBA, yrittäjä taneli.kokkila@kiinteistomaailma.fi 040 7404 720

Ilmoitusta on katsottu69 kertaa

Hakunila, Vantaa

Hakunila on lähiö, jossa on hyvät liikuntamahdollisuudet

Hakunilan keskus on mäelle vuonna 1970 muodostunut kerrostalolähiö. Hakunilaan ja sen läpi kulkee useita eri bussilinjoja. Ympäröiviltä alueilta löytyy pientaloja sekä runsas luontoalue, joka sopii talvisin hiihtäjille. Vuode...