72 m² / 72 m²3h+avok.+sauna+kph+erill.wc+vh+lasit.parveke

Hernekuja 4, Tikkurila, Vantaa

230 000,00 €Velaton hinta

230 000,00 €Myyntihinta

Ilpo Harju

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503880320

Hienosti uudistettu omalla saunalla varustettu päätyasunto hissitalossa aivan Tikkurilan ytimessä! Mainio pohjaratkaisu. Tämä huoneisto tuntuu todella tilavalta. Iso olohuone, avokeittiö ja valoisa ruokatila. Täällä on käytetty upeasti värejä. Erillinen wc on kivasti uusittu 2023. Säilytystä varten löytyvät tyylikkäät peilikaapistot sekä vaatehuone. Kylpyhuone ja saunatilat remontoitu 2017. Uusimisen yhteydessä on näyttävästi lisätty lasiovi sekä -seinää. Lasitettu länsiparveke, josta aukeaa rauhalliset ja avarat näkymät. Nopealle ostajalle mahdollisuus autopaikkaan. Varsin maltilliset asumiskulut. Huoneistoon ei kohdistu yhtiölainaa. Täältä löytyy Tikkurilan "näköalahissi", joka on jälkikäteen taloon saneerattu 2018. Keväällä 2025 on vuorossa ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Oma tontti. Liikuntapaikat (urheilupuisto, uimahalli, jäähalli, urheilutalo yms.) aivan vieressä. Koulut ja tarha sijaitsevat tuntumassa. Tikkurilan kattavat palvelut sekä monipuoliset ravintolat löytyvät läheltä ympäriltäsi ja junalle on kävelymatka. Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikalle tutustumaan ja ihastumaan! Tarvittaessa myös nykyisen asunnon myynti. Ota yhteyttä ja tilaa maksuton arviointi nykyisestä kodistasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390383

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHernekuja 4, 01300 Vantaa

KaupunginosaTikkurila

Huoneluku3h+avok.+sauna+kph+erill.wc+vh+lasit.parveke

Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala72 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaF

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2023 uusittu erillinen WC, 2017 saneerattu täysin kylpyhuone ja saunatila, 2014 teetetty parkettilattioiden hionta, sävytys ja lakkaus ammattilaisen toimesta, keittiöremontti, seinä- ja kattopinnat maalattu, sisäovet uusittu 2013

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKeittiö saneerattu v.2014: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, komposiitti pesuallas, työtasot laminaatti

SaniteettitilatKylpyhuone ja sauna ovat saneerattu 2017: Sadetin suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähkösauna

MakuuhuoneNäyttävä peililiukuovikaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen ja makuuhuoneen peililiukuovikaapistot, parvekkeen puiset lattiamateriaalit

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaSävytetty parketti

Keittiön seinätMaalattu, paneeli, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaSävytetty parketti

Olohuoneen seinätTikkurilan Tunto-efektillä toteutettu yksi seinä, maalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTyylikkäät struktuuritapetit

Muut huoneetEteisessä peililiukuovikaapisto, seinät maali, lattia sävytetty parketti. Erillinen WC saneerattu 2023: Seinät laatta, lattia laatta, kaikki pinnat uusittu, lattia on vesieristetty (10 cm nosto seinälle), valopeili, bidee, Oraksen tyylikäs mattamusta hana (myös valaistus uusittu)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta230 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta230 000,00 €

Hoitovastike324,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike36,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä360,00 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHuom! Erityisvastike on korjausvastiketta, jota yhtiössä kerätään kaukaa viisaasti tulevia kunnostuksia varten.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Herne-Salpa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1749 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, talovarasto, tekninen tila

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämpöjohtoverkoston tasapainotus (termostaatit- ja linjasäätöventtiilit uusittu) v.2023. Rakennuksen sokkelin kunnostus ja maalaus, patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelu, yleisten tilojen paloturvallisuuskatselmus v.2022. Pohjaviemärien ja salaojien kuvaukset, entisen muuntamon kunnostus v.2021. Käyttövesiputkien röntgenkuvaus, putkivuodon korjaus pystyhormissa as A2-A4, vesivahingon korjaukset asunnoissa B7 ja B9 v.2020. Etupihan kunnostus v.2019. Ulkopuolisten hissitornien rakentaminen 2 kpl, porrashuoneiden kunnostus v.2018. Jäte- ja sadevesiviemärien tarkistusluukut autotalli nro 3, asuntojen lämpökuvaus v.2017. Pohja-ja tonttiviemäreiden videokuvaukset v.2016 (jatkuu 2017), HD-antennipaketti v.2016. Parvekkeiden lattioiden kuntokartoitus v.2016, ilmanvaihdon parantaminen v.2016. Kylpyhuoneiden ja saunojen kosteuskartoitus v.2015, IV-järjestelmien nuohous ja ilmamäärämittaus v.2015. Parvekkeiden ulkopuolinen maalaus ja elementtisaumojen uusiminen v.2014. Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus v.2011. Runkovesijohdon uusiminen v.2010. Vesikaton ja parvekkeiden vesikatteiden uusimiset yms v.2008.

Tiedossa olevat korjaukset2024-2028 ikkunoiden ja parvekeovien vaihdon suunnittelu, kilpailutus sekä uusimiset (korvausilmaventtiilit), IV-kanavien nuohoukset ja ilmamäärien säädöt, energiatodistus, sisäpihan ja paikoitusalueen kunnostus, kylpyhuoneiden/saunojen kuntotarkastukset, jätevesiviemärien ja käyttövesiputkistojen kuntotutkimus, linjasaneerauksen hankesuunnittelu/kylpyhuoneet, lämmönsiirtimen uusinta/maalämpö/LTO. Keskustelua käyty myös näistä: Valokuitukaapeli, aurinkoenergian hyödyntäminen, sähkö/hybridiautojen latauspisteet, palovaroittimien ylläpito siirtyy yhtiön vastuulle 1.1.2026 alkaen. Ikkunaremontista on jo yhtiössä päätetty ja toteutus 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetIkkunoiden- ja parvekeovien vaihto 2025.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala858 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutYläkoulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km), Juna (n. 1 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu347 kertaa