Myytävät asunnotVantaaMartinlaakso
KT1389237VantaaEUR98000Vantaa Myyrmäki
74,5 m² / 74,5 m²3h, k, kph, vh, las.parveke

Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa

98 000,00 €Velaton hinta
95 657,52 €Myyntihinta
74.5 m²Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa

    Ylimmän kerroksen läpitalon kulmahuoneisto! Vaalea ja valoisa kokonaisuus hyvällä pohjaratkaisulla, erittäin tilavat huoneet tekevät täällä asumisesta helppoa. Lasitetulta parvekkeelta näkymä rauhaisaan pihapiiriin. Martinlaakson palvelut ja loistavat liikenneyhteydet kivenheiton päässä. Tervetuloa tutustumaan yleisesittelyyn tai soita ja sovi oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki(Uusimaa Properties LKV Oy)Myyrmäentie 2 f, 01600 Vantaa050 455 8308
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1389237
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRaikurinne 1, 01620 Vantaa
    KaupunginosaMartinlaakso
    Huoneluku3h, k, kph, vh, las.parveke
    Asuinpinta-ala74.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala74.5 m²
    Kerros4/4
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKiertoilmauuni, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä
    LaajakaistayhteysTelia 50Mt

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta95 657,52 €
    Velkaosuus2 342,48 €
    Velaton hinta98 000,00 €
    Hoitovastike342,70 €/kk
    Rahoitusvastike40,98 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä383,68 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Raikurinne 1
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala11035 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1975
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaMyyrmäen Huolto Oy
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, mankeli, väestönsuoja, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, kylmäsäilytystilat, keskusantenni, Telia 50 Mt, kerhohuone, kuntosali
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Lämpörapatun seinän mallikorjaus tulevaa korjausta varten, Putkiston kuntotutkimuksen päivitys 2022 2-3 talojen välisen kanaalin putkien uusiminen vuodon vuoksi, Puu-ulko-ovien maalaus kunnostus ja tiivistys 2021 Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston säätö, Huoneistoparvekkeiden kunnostuksia: - betonikorjauksia ja maalauskunnostuksia 47 kpl 2020 A-, M- ja R-portaiden saunojen pintakorjauksia, Lämmönsiirtimen uusiminen 2019 C-portaan vesivahingon ja keittiöiden korjaaminen, Kosteusvaurioisten kph saneeraukset: F 55 ja N 117 huoneistoissa, Patteriverkoston säädön suunnittelu, Lämmönjakohuoneen alajakokeskuksen, Maalauskunnostuksia 35+35 kpl, Huoneistoparvekkeiden betonikorjauksia, Kylpyhuoneiden ja saunojen kuntotutkimus, Lukituksen uusiminen Sento avaimiksi, Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2018 Kellaritilojen maalauskunnostus, VSS tarvikkeiden tarkastus, Kiinteistön kuntoarvion päivitys, Padotusventtiilien uusiminen, Vesijohtojen kuntotutkimuksen päivitys 2017 asennus sekä ilmanvaihtokanavien nuohouksen aloitus: (jatkuu 2018 myös säädöllä), Huippuimurien uusinta ja kanavien paineantureiden, Piharemontti, Parvekkeiden lattioiden pinnoitus 2016 Julkisivun rappauskorjauksia, Kylmävesijohtojen sulkuventtiilien uusiminen: tarvittavilta osin jatketaan 2014 Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n perusparannus, Porraskäytävien maalaus ja ala-aulojen lattioiden uusiminen 2013 Kahden saunan löylyhuoneen pintakunnostus, Kahden saunan pukuhuoneiden maalaus, Putkistojen kuntotutkimus, Pesulan kunnostus 2012 Grillikatosalueen kunnostus, Pihaistutusten uusimista ja kantojen poistamista, Julkisivun paikkakorjauksia, Roskakatoksen kunnostus 2011 Kuntoarvio, Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2009 Kattopinnoitteiden uusiminen, Leikkivälineet uusittu 2007 Julkisivuremontti, Ikkunat ja parvekeovet uusittu, Antenniverkoston uusiminen 2006 I- ja II-talojen välisen putkielementin uusiminen 2005 Pesulan pesukone ja kuivauspuhallin uusittu, Hissien peruskorjaus 2003 Ikkunoiden maalaus ja kunnostustyö, Parvekeremontti 2000 Patteriventtiili ja linjasäätötyö 1999 Saunat peruskorjattu, Lämmönvaihtimen uusiminen
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: -Sokkelit ja julkisivun alareunojen kunnostus 2024 -Julkisivun lämpörappausten paikkakorjauksia 2024 -Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2024-2026 -Julkisivun maalaus 2025 -Varaudutaan linjasaneerauksen toteutussuunnitteluun tai mahdolliseen KVR-urakkaan, joka sisältää myös suunnittelun 2025-27 -Hissien modernisointi/uusiminen 2027-28
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuudet kerätä 1-2 kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike mikäli taloudellinen tilanne sitä vaatii. Hallitukselle on annettu yhtiökokouksessa valtuutus käynnistää linjasaneerauksen hankesuunnittelu tarvittaessa. YK 28.5.2024: Hallitus esitti valtuutusta julkisivujen vauriokorjausten ja maalausurakan käynnistämiselle ja sen rahoittamiselle lainalla enintään 240 000 €. Tämän ohella käytetään kerättyä korjausvastiketta enintään 65 000 €
    MuutaKohde sijaitsee lentomelualueella, lisätiedot www.finavia.fi. Huoneistoparvekkeilla tupakointikielto viranhaltijapäätöksellä ja YK 8.4.2014 päätöksellä kiinteistön ilmastoinnin ilmanottoaukkojen läheisyydessä 10 m etäisyydellä on tupakointi kielletty. Ilmalämpöpumpun ja sitä varten tehtyjen kiinnitysten ja läpivientien korjaus ja kunnossapitovastuu on osakkaalla. Asunto Oy Raikurinne 1 on Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n osakas. Martinlaakson Autopaikoituksen perusparannuksen kustannus on kirjattu taloyhtiön taseeseen, taloyhtiö on ottanut oman osuuden lainana. Ilmalämpöpumpun ja sitä varten tehtyjen kiinnitysten ja läpivientin korjaus ja kunnossapitovastuu on osakkaalla. Kunnossapitovastuu yhtiön perustasosta poikkeavista osakkeenomistajan muutostyönä toteuttamista teknisistä ratkaisusta, laitteista yms. on ko. huoneiston kulloisellakin osakkeenomistajalla.
    Huoneistot yhteensä168 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9536 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutMartinlaakson koulu (n. 0.8 km), Kivimäen koulu (n. 0.6 km), Martinlaakson lukio (n. 0.8 km)
    PäiväkotiUseita lähialueella (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetKehärata (n. 0.4 km), Linja-autoasema (n. 0.4 km)
    RuokakaupatMartinlaakson ostari (n. 0.35 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki
    Uusimaa Properties LKV Oy, Myyrmäentie 2 f, 01600, Vantaa
    Puh. 050 455 8308
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Martti Pärkinen martti.parkinen@km.fi 0504388785
    Ilmoitusta on katsottu302 kertaa
    Vastuullista välittämistä