Taloyhtiön nimiAsunto Oy Harmopolku 1
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3231.3 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1976
RakennusmateriaaliElementtirunko
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaAsuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
Taloyhtiössä onHissi, sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista (Dna, nopeus 10 MBs), pesutupa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Porrasaulojen rikkinäisten lattiallaatojen kunnostusta, A-päädyn julkisivusaumauks3n uusiminen,.
2023: Hissien uusiminen (Kone).
2022: Julkisivujen lohkeamapaikkaukset tehty loppuun, parvekesaumaukset uusittu, iv-hormien nuohous, julkisivujen osittainen maalaus.
2021: Julkisivujen pesut, korvausilmaventtiileiden suodattimet vaihdettu ja julkisivujen lohkeamapaikkauksia.
2020: Putkiston kuntotutkimus, pohja- ja tonttiviemärien pesut.
2019: Lämmönvaihtimen uusiminen (Herttoniemen Putkivaruste Oy) ja alhaalta laukaistavat savunpoistoluukut porrashuoneisiin (Keragroup Oy).
2017: Märkätilojen kuntoarvio (Raksystems).
2016: Lukituksen uusiminen Abloy Sento.
2015: Ikkunoiden uusiminen ja parvekkeen taustaseinän kunnostus (Skaala).
2013: Taloautomatiikan ohjausjärjestelmän uusiminen (Fidelix) ja uusittu alkuperäisiä wc-pyttyjä 14 kpl.
2012: Parkkialueen takareunaan teräsverkkoaidan asennus ja ilmastointihormien nuohous 2011: Kattojen kuntokatselmus.
2009: A- ja C - huippuimurien uusiminen.
2007: B –huippuimurin uusiminen.
2006-2008: 15 kylpyhuoneen vesieristekorjauksia.
2001: Parvekelinjat pesty ja maalattu, parvekkeiden lattiat vesieristetty.
1996: Julkisivu maalattu, elementit saumattu ja katto uusittu.
1995. Patteriverkosto perussäädetty.
Tiedossa olevat korjauksetAlustavasti suunnitteilla:
Käyttövesiverkoston kunnon seurantatutkimus,
porrasvalaisinten uusiminen led-valaisimiksi,
julkisivusaumausten uusiminen(ei parvekesaumoja eikä A-päätyä).
Hallituksen käsitys tulevasta korjaustarpeesta 2025 – 2029:
- porrasaulojen lattiapinnoitteiden uusiminen
- porrasvalaisinten uusiminen led-valaisimiksi
- julkisivujen saumausten uusiminen
- lasittamattomien parvekkeiden tarkastukset
- märkätilojen tarkastukset
- käyttövesiverkoston kunnon seurantatutkimus 2025
- liiketilaan rakennusluvan edellyttämä inva-wc alustavast suunniteilla
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaYlimääräisessä yhtiökokouksessa 17.12.2024
Päätettiin yksimielisesti asunnon B42 ottamisesta taloyhtiön hallintaan 3 vuoden määräajaksi perusteena asunnon huono
hoito. Hyväksyttiin hallitukselle valtuus harkintansa mukaan purkaa haltuunottopäätös, jos hallitus arvioi haltuunoton perusteen poistuneeksi eikä muuta perustetta haltuunoton jatkamiselle ole näkyvissä.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 11.3.2024
Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden ylimääräisten osakaslyhennysten määrällä.
Valtuutettiin hallitus yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen rahatilanteen niin edellyttäessä, valtuus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Yhtiö Hakunilan Huolto Oy:n osakasyhtiö, 49 osaketta 15 200:sta.
Yhteissähkö, sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen.
Huoneistot liittyneet Welhon kaapeliverkkoon, DNA Taloyhtiölaajakaista 10M.
Käyttöoikeus Harmokuja 6 pesulaan.
45 autosähköpaikkaa, autopaikat eivät ole asuntokohtaisia.
Autopaikkojen ja saunavuorojen varaukset/muutokset hoitaa Asuma Palvelut / Hakunilan Huolto Oy:n asiakaspalvelu p. 020779 2300, aspa@asumapalvelut.fi, www.asumapalvelut.fi
Taloyhtiön hallitus on tilannut jokaiseen huoneistoon kesäkuussa 2015 huoneistoremontti oppaan.
Rasitesopimukset: Yhtiöllä on rasitesopimuksen mukaan oikeus 11 väestönsuojapaikkaan Asunto Oy Harmopolku 3:n A-B talon väestönsuojassa.
Yhtiöllä on rasitussopimuksen mukainen käyttöoikeus kahteen Asunto Oy Harmopolku 3:ssa
osoitteessa Harmokuja 6 sijaitsevaan pesulaan.
Yhtiöllä on 45 sähköpistokkeella varustettua autopaikkaa, jotka sijaitsevat tontilla 94021-6. Sato Oyj luovutti vastikkeettomasti osuuden pysäköintitontista taloyhtiölle 30.9.2005. Edellä mainitulla tontilla pysäköintipaikat on poikkeusluvan turvin rakennettu alueella 60%:sti.
Pysäköintitonttiin liittyy rasite, jonka mukaan yhtiö on velvoitettu osallistumaan pysäköintipaikkojen lisärakentamiseen Vantaan kaupungin rakennusviraston edellyttäessä alueella 100 % paikoitusta.
Huoneistot yhteensä56 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3968.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään