74 m² / 74 m²3h, k, lasitettu parveke
Kimokuja 4, Hakunila, Vantaa
78 000,00 €Velaton hinta
72 113,90 €Myyntihinta
74 m²Kimokuja 4, Hakunila, Vantaa
Olohuone
Talo edestä
Olohuone
Parveke
Näkymä parvekkeelta
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Kylpyhuone
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Olohuone
Talo edestä
Olohuone
Parveke
Näkymä parvekkeelta
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Kylpyhuone
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Jukka Petman
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, myyntijohtaja
jukka.petman@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 5768 497
Sähkö, vesi ja pesutuvan käyttö sisältyy vastikkeeseen
- Kulmahuoneisto ja lasitettu itäparveke
- Palvelut vieressä
- Hyvät liikuntamahdollisuudet ja ulkoilualueet
- Tulevaisuudessa Vantaan ratikkakin menee vierestä
Peruskuntoinen kulmahuoneisto, jossa on lasitettu parveke aamuauringon suuntaan. Sähkö, vesi ja pesutuvan käyttö sisältyvät hoitovastikkeeseen. Hissitalo. Tässä rapussa on 5 kerrosta asuntoja, joista ensimmäinen kerros on pohjakerros. Tämä asunto sijaitsee siten laskien kolmannessa asuinkerroksessa. Kylpyhuone on kaakeloitu ja sinne on asennettu suihkukaappi. Lattiat ovat laminaattia, ja seinät on maalattu vaaleiksi. Yhden makuuhuoneen yksi seinä on tapettia. Palvelut ovat käden ulottuvilla. Kirjasto, ostoskeskus, lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä. Täältä on mukava lähteä reippailemaan, kun vierestä löytyvät Ojangon/Sotungin mahtavat ulkoilumaastot, joissa talvella myös kuuluisat ladut. Uimahalli löytyy myös läheltä. Vierestä löytyy Porttipuiston hyvä liikekeskusalue, joka sisältää mm. Ikea ja Helsinki Outlet. Nopeat kulkuyhteydet vievät sinut kätevästi Helsinkiin tai Tikkurilaan, ja lentokenttä on helposti saavutettavissa. Jumbo-Flamingon ja Tammiston huikea palvelu- ja kauppakeskustarjonta on myös lähellä. Lähitulevaisuudessa Vantaan pikaraitiotie kulkee vierestä, mikä parantaa yhteyksiä entisestään. Sovi oma esittelyaikasi.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa040 9618118
Asunnon tiedot
Kohdenumero1388147
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKimokuja 4, 01200 Vantaa
KaupunginosaHakunila
Huoneluku3h, k, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala74 m²
Kerros2/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminen2 kaupasta/ sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, sähköliesi, liesituuletin filtterillä, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, irralliset vaatekaapit
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA 10 MBs
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (Dna)
Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta72 113,90 €
Velkaosuus5 886,10 €
Velaton hinta78 000,00 €
Hoitovastike406,80 €/kk
Rahoitusvastike145,55 €/kk
Yhtiövastike yhteensä552,35 €/kk
VesimaksuSisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja kustannuksistaSähkö ja vesi sisältyy hoitovastikkeeseen. Pesutuvan käyttö on maksutonta, mutta avainpantista peritään 20 € ja avaimen saa asiakaspalvelusta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Harmopolku 1
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3231.3 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1976
RakennusmateriaaliElementtirunko
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaAsuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
Taloyhtiössä onHissi, sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista (Dna, nopeus 10 MBs), pesutupa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Porrasaulojen rikkinäisten lattiallaatojen kunnostusta, A-päädyn julkisivusaumauks3n uusiminen,.
2023: Hissien uusiminen (Kone).
2022: Julkisivujen lohkeamapaikkaukset tehty loppuun, parvekesaumaukset uusittu, iv-hormien nuohous, julkisivujen osittainen maalaus.
2021: Julkisivujen pesut, korvausilmaventtiileiden suodattimet vaihdettu ja julkisivujen lohkeamapaikkauksia.
2020: Putkiston kuntotutkimus, pohja- ja tonttiviemärien pesut.
2019: Lämmönvaihtimen uusiminen (Herttoniemen Putkivaruste Oy) ja alhaalta laukaistavat savunpoistoluukut porrashuoneisiin (Keragroup Oy).
2017: Märkätilojen kuntoarvio (Raksystems).
2016: Lukituksen uusiminen Abloy Sento.
2015: Ikkunoiden uusiminen ja parvekkeen taustaseinän kunnostus (Skaala).
2013: Taloautomatiikan ohjausjärjestelmän uusiminen (Fidelix) ja uusittu alkuperäisiä wc-pyttyjä 14 kpl.
2012: Parkkialueen takareunaan teräsverkkoaidan asennus ja ilmastointihormien nuohous 2011: Kattojen kuntokatselmus.
2009: A- ja C - huippuimurien uusiminen.
2007: B –huippuimurin uusiminen.
2006-2008: 15 kylpyhuoneen vesieristekorjauksia.
2001: Parvekelinjat pesty ja maalattu, parvekkeiden lattiat vesieristetty.
1996: Julkisivu maalattu, elementit saumattu ja katto uusittu.
1995. Patteriverkosto perussäädetty.
Tiedossa olevat korjauksetAlustavasti suunnitteilla:
Käyttövesiverkoston kunnon seurantatutkimus,
porrasvalaisinten uusiminen led-valaisimiksi,
julkisivusaumausten uusiminen(ei parvekesaumoja eikä A-päätyä).
Hallituksen käsitys tulevasta korjaustarpeesta 2025 – 2029:
- porrasaulojen lattiapinnoitteiden uusiminen
- porrasvalaisinten uusiminen led-valaisimiksi
- julkisivujen saumausten uusiminen
- lasittamattomien parvekkeiden tarkastukset
- märkätilojen tarkastukset
- käyttövesiverkoston kunnon seurantatutkimus 2025
- liiketilaan rakennusluvan edellyttämä inva-wc alustavast suunniteilla
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaYlimääräisessä yhtiökokouksessa 17.12.2024
Päätettiin yksimielisesti asunnon B42 ottamisesta taloyhtiön hallintaan 3 vuoden määräajaksi perusteena asunnon huono
hoito. Hyväksyttiin hallitukselle valtuus harkintansa mukaan purkaa haltuunottopäätös, jos hallitus arvioi haltuunoton perusteen poistuneeksi eikä muuta perustetta haltuunoton jatkamiselle ole näkyvissä.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 11.3.2024
Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden ylimääräisten osakaslyhennysten määrällä.
Valtuutettiin hallitus yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen rahatilanteen niin edellyttäessä, valtuus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Yhtiö Hakunilan Huolto Oy:n osakasyhtiö, 49 osaketta 15 200:sta.
Yhteissähkö, sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen.
Huoneistot liittyneet Welhon kaapeliverkkoon, DNA Taloyhtiölaajakaista 10M.
Käyttöoikeus Harmokuja 6 pesulaan.
45 autosähköpaikkaa, autopaikat eivät ole asuntokohtaisia.
Autopaikkojen ja saunavuorojen varaukset/muutokset hoitaa Asuma Palvelut / Hakunilan Huolto Oy:n asiakaspalvelu p. 020779 2300, aspa@asumapalvelut.fi, www.asumapalvelut.fi
Taloyhtiön hallitus on tilannut jokaiseen huoneistoon kesäkuussa 2015 huoneistoremontti oppaan.
Rasitesopimukset: Yhtiöllä on rasitesopimuksen mukaan oikeus 11 väestönsuojapaikkaan Asunto Oy Harmopolku 3:n A-B talon väestönsuojassa.
Yhtiöllä on rasitussopimuksen mukainen käyttöoikeus kahteen Asunto Oy Harmopolku 3:ssa
osoitteessa Harmokuja 6 sijaitsevaan pesulaan.
Yhtiöllä on 45 sähköpistokkeella varustettua autopaikkaa, jotka sijaitsevat tontilla 94021-6. Sato Oyj luovutti vastikkeettomasti osuuden pysäköintitontista taloyhtiölle 30.9.2005. Edellä mainitulla tontilla pysäköintipaikat on poikkeusluvan turvin rakennettu alueella 60%:sti.
Pysäköintitonttiin liittyy rasite, jonka mukaan yhtiö on velvoitettu osallistumaan pysäköintipaikkojen lisärakentamiseen Vantaan kaupungin rakennusviraston edellyttäessä alueella 100 % paikoitusta.
Huoneistot yhteensä56 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3968.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKirjasto (n. 0.5 km), Uimahalli (n. 1.3 km)
KoulutLehtikuusen Koulu (n. 0.6 km), Sotungin Lukio (n. 1.3 km)
PäiväkotiKimokujan Päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.3 km), S-Market (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
Puh. 040 9618118
Lähetä sähköpostia
Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
Puh. 040 9618118
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka Petman LKV, Myyntijohtaja 050 5768497 tai jukka.petman@km.fi
Ilmoitusta on katsottu288 kertaa
