77 m² / 77 m²PUTKIREMONTOITU 3h, k, kph, wc, p
Kivivuorenkuja 2, Martinlaakso, Vantaa
169 000,00 €Velaton hinta
135 439,53 €Myyntihinta
77 m²Kivivuorenkuja 2, Martinlaakso, Vantaa
grillikatos
leikkipaikka
grillikatos
leikkipaikka
Tämä Martinlaaksossa sijaitseva kolmio yhdistää käytännöllisyyden ja viihtyisyyden - vieläpä erinomaiseen hintaan! Asunnon toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa: avara olohuone kutsuu rentoutumaan, keittiössä on hyvin tilaa ruoanlaitolle ja parvekkeella voit nauttia ulkoilmasta! Martinlaakso on arvostettu ja kehittyvä alue, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit sekä loistavat liikenneyhteydet tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan! Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan - näin hyvään hintaan näitä on harvoin tarjolla!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650
Asunnon tiedot
Kohdenumero1387747
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKivivuorenkuja 2, 01620 Vantaa
KaupunginosaMartinlaakso
HuonelukuPUTKIREMONTOITU 3h, k, kph, wc, p
Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala77 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaKaakko
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
Vapautuminensopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuovet, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, liukuovikomerot eteisessä ja makuuhuoneessa
LaajakaistayhteysDNA talonetti 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta135 439,53 €
Velkaosuus33 560,47 €
Velaton hinta169 000,00 €
Hoitovastike331,10 €/kk
Rahoitusvastike356,51 €/kk
Yhtiövastike yhteensä687,61 €/kk
Vesimaksu18 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kivivuorenkuja 2
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala10676 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1972
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Moxley Oy)
Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarastot, sauna, grillikatos, säilytyskomerot, askarteluhuone, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, hissit (vain korkeassa talossa)
Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 Julkisivut ja katto peruskorjattu, länsi- ja eteläpuolen ikkunat uusittu pl. oh:een ikkunat, parvekeovet uusittu (talo1). 2000 Parvekeovet uusittu (talo2). 2003 Patteri- ja linjaventtiilit uusittu. 2004 Lämmönjakokeskus. 2006 Autotallien ovien panelointi ja korjaus. 2008 Salaojaurakka. 2013-2015 Putkisto-, sähkö- ja telesaneeraus, kylpyhuoneet uusittu. 2015 Turvakiskojen asennus tikkaisiin. 2017 Itä- ja pohjoispuolen ikkunoiden uusiminen. 2018 Pihan kunnostus. 2019 Ulkopaneelien huoltomaalaus/uusiminen, ikkunapellit, IV-koneiden uusiminen, kattojen kuntoarvio. 2020 Kameravalvonta, saunojen lauteiden uusinta, hissien kuntotutkimus. 2021 Viemärin tuuletusputkien sukitus. 2022 Parvekelasien huolto, Lumon (yhtiön vastuulla), kiinteistön kuntoarvio. 2023 Hissien uusiminen, huoneisto- ja käytäväovien sekä lukituksen uusiminen, porraskäytävien kunnostaminen, grillikatoksen rakentaminen, julkisivun kuntotutkimus.
Tiedossa olevat korjaukset2024 Vesikattojen uusiminen, ilmanvaihdon korjausselvitykset, sähköautojen latauspaikkoja lisää. 2025 Kylmäkellareiden muutos häkkivarastoiksi, julkisivusaneerauksen ja IV-korjausten suunnittelu. 2026 Asfaltin uusiminen, hulevesikaivojen kunnon selvitys ja korjaus. 2027 Julkisivun saneeraus ja ilmanvaihdon korjaukset, lämmönvaihdin/maalämpöön siirtyminen ja verkoston venttiilien uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuudet periä/jättää perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike tarvittaessa. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 30.10.2024 päätettiin uusia vesikatto tehtyjen suunnitelmien mukaan (käynnissä) ja rahoittaa saneeraus nostamalla enintään 800 000 euron laina (n. 138,67 €/m2), laina-aika 15 vuotta. Muista korjauksista ei vielä hallituksen päätöksiä eikä kustannusarvioita.
MuutaTaloyhtiössä on parveketupakointikielto. Määräys koskee kaikkia As Oy Kivivuorenkuja 2:n parvekkeita. Taloyhtiö sijaitsee lentomelualueella, lisätietoja www.finavia.fi
Huoneistot yhteensä90 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5769 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala119 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKirjasto, terveysasema (n. 0.3 km)
KoulutKivimäen koulu (n. 0.4 km), Martinlaakson koulu ja lukio (n. 0.6 km)
Päiväkotiuseita alueella (n. 0.4 km)
Liikenneyhteydetjuna-asema (n. 0.2 km)
RuokakaupatMartinlaakson ostari (n. 0.15 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Cindy Luumberg
0444916108
cindy.luumberg@km.fi
Ilmoitusta on katsottu325 kertaa
