Myytävät asunnotVantaaHakunila
KT1387226VantaaEUR65000Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
58,5 / 58,52h + k + lasitettu parveke

Hepokuja 7, Hakunila, Vantaa

65 000,00 €Velaton lähtöhinta
24 395,30 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

58.5Hepokuja 7, Hakunila, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Suuri olohuone
Suuri olohuone
Digistailattu olohuone
Digistailattu olohuone
Digistailattu olohuone
Digistailattu olohuone
Eteinen
Eteinen
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Suuri lasitettu parveke
Suuri lasitettu parveke
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Ruokailutila
Ruokailutila
Näkymä olohuoneesta ruokailutilaan ja keittiöön
Näkymä olohuoneesta ruokailutilaan ja keittiöön
Tilava makuuhuone
Tilava makuuhuone
Makuuhuone on korkealla puiden latvojen yläpuolella
Makuuhuone on korkealla puiden latvojen yläpuolella
Makuuhuone
Makuuhuone
Ranskalainen keittiö
Ranskalainen keittiö
Ranskalainen keittiö
Ranskalainen keittiö
Asunnon pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Suuri olohuone
Suuri olohuone
Digistailattu olohuone
Digistailattu olohuone
Digistailattu olohuone
Digistailattu olohuone
Eteinen
Eteinen
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Suuri lasitettu parveke
Suuri lasitettu parveke
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Ruokailutila
Ruokailutila
Näkymä olohuoneesta ruokailutilaan ja keittiöön
Näkymä olohuoneesta ruokailutilaan ja keittiöön
Tilava makuuhuone
Tilava makuuhuone
Makuuhuone on korkealla puiden latvojen yläpuolella
Makuuhuone on korkealla puiden latvojen yläpuolella
Makuuhuone
Makuuhuone
Ranskalainen keittiö
Ranskalainen keittiö
Ranskalainen keittiö
Ranskalainen keittiö
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV Marko Välimäki

Marko Välimäki

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 588 0005

Asunto omalla tontilla putkiremontoidussa yhtiössä

    Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan 58,5 m²:n asuntoon, joka sijaitsee seitsemännessä kerroksessa ja tarjoaa upeat näkymät. Asunnossa on juuri valmistunut putkiremontti, ja samalla on uusittu kylpyhuone sekä asennettu moderni ja tyylikäs keittiö. Uudet laminaattilattiat tuovat raikkautta ja nykyaikaisuutta koko asuntoon. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukkaita ratkaisuja ja viihtyisää asumista. Keittiö on suunniteltu niin, että ruoanlaitto sujuu vaivattomasti ja kylpyhuoneen uusitut pinnat tuovat arkeen raikkautta ja toimivuutta. Asunnon sijainti on rauhallinen, mutta kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään ja huolettomaan asumiseen. Tule ja ihastu – tämä voi olla juuri se unelmiesi koti!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1387226
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHepokuja 7, 01200 Vantaa
    KaupunginosaHakunila
    Huoneluku2h + k + lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala58.5 m²
    Kerros8/10
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset
    Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Asunnossa remontoitu, muutama lista vielä laittamatta, muuten valmista ja siistiä.
    Korjaus- ja muutostyötLaminaattilattia
    Vapautuminenkaksi viikkoa kaupan loppuun saattamiesta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, kiinteät kaapit, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone, Suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA 25M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, väli Laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen, lattia laminaatti, seinät maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta24 395,30 €
    Velkaosuus40 604,70 €
    Velaton lähtöhinta65 000,00 €
    Hoitovastike222,30 €/kk
    Rahoitusvastike345,16 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä567,46 €/kk
    VesimaksuVesumaksuennakko 21,45/kk/hlö
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike = 3,80€/M2 Vesivastike kylmä 1.1-31.12 = 4,69€/M3 Vesivastike lämmin 1.1.-31.12 = 7,45 €/M3 Vesimaksuennakko 1.1-31.12 = 14,00€/as./kk -Vesivastike tasataan 31.12- Sähkövastike 1.1-31.8 0,106 €/kWh 1.9-31.12 0,12 €/kWh -laskutetaan kesä- ja joulukuussa- Pääomavastike 1 julkisivu 1.1-30.6 = 1,450€/m2/kk Pääomavastike 1 julkisivu 1.7-31.2 = 0,75€/m2/kk Pääomavastike 2 hissi 1.1-30.6 = 0,35€/m2/kk Pääomavastike 2 hissi 1.7-31.2 = 0,35€/m2/kk Pääomavastike 3 putkiremontti 1.1-30.6 = 5,55€/m2/kk Pääomavastike 3 putkiremontti 1.7-31.2 = 5,55€/m2/kk Autopaikka kannen alla 17,00€/paikka/kk Autopaikka kannen päällä lämpötolppa 14,00€/paikka/kk Autopaikka kannen päällä kylmä 9,00€/paikka/kk Pesutupa 5,00 €/kk Saunamaksu 12,00€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hepopolku
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4083 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1973
    RakennusmateriaaliElementtirunko, betoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö ja PILP
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaKuninkaan Talkkarit Oy asiakaspalvelu@kuninkaantalkkarit.fi. Vanha Porvoontie 268 A 01260 Vantaa.
    Taloyhtiössä onSauna, hissi, säilytyskomerot, urheiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, talopesula, mankelihuone, askarteluhuone, kaapeli-TV.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Aurinkovoimala asennnettiin, metalliaiadan rakennus, yleisten tilojen maalaus 2022: Kuntoarvio (Inspecta Oy). Katon kuntoarvio (Kattotutka Oy) Kilpailutettiin aurinkovoimala, aita ja yleisten tilojen maalauskunnostus. Haettiin ja saatiin aidalle toimenpidelupa. Uusittiin löylyhuoneiden patterit. Puiden kaatoa. 2020–2021: Putkiremontti - käyttövesijohdot uusittiin - viemärit uusittiin (tonttiviemäri sukitettu) - kylpyhuoneet uusittiin - sähkönousu uusittiin (lisätyö) - ilmanvaihtokanavat uusittiin (lisätyö) Siirryttiin maalämpö- / poistoilmatalteenottojärjestelmään ja irtauduttiin kaukolämmöstä. Uusittiin kiinteistöautomatiikka. 2020: Uusittiin parkkihallin asfalttia. 2019: Putkiremontin toteutussuunnitelmat valmistui (HSSR Oy) ja urakka kilpailutettiin. Teetettiin putkiremontin vaatimia haitta-aine selvityksiä. Teetettiin energiainvestointiselvitys. Teetettiin parkkihallin kuntotutkimus. Korjattiin vesivahinko (jääkaappi) A16/A21 Uusittiin B-portaan kylmäkellarin puhallin moottorit 2018: Putkiremontin hankesuunnitelma (Vahanen) valmistui ja aloitettiin toteutussuunnittelu. Lukoston sarjoitus (Abloy Sento). Korjattiin vesivahinko huoneistoissa B78, B73, B68 ja B63. Täydennysrakentamisen tarjouskilpailu. Korjattiin A-talon poistoilmakone. Taloautomatiikan vikakorjaus 2017: Putkiremontin hankesuunnittelu. Kylmiöiden huolto / tarkastus. Kylpyhuoneiden lattioiden korjaus, huoneistoissa A44 ja B73. Porraskäytävän palopostien letkut ja venttiilit uusittiin. Täydennysrakentamisen esiselvitys valmistui ja hankkeen jatkaminen. 2016: Hissien uusinta. Kylpyhuoneiden lattioiden korjaus, vesivahinko huoneistoissa A36, A31, A27, A26, A21, A16. Kylpyhuoneiden kuntotutkimus. 2015: Vesivahingon korjaus huoneistoissa B59, B64, B69 Lämmönjakohuoneessa paisuntasäiliön uusinta Uusittiin huoneiston B71 lattiakaivo ja vedeneristeet Asennettiin Bauer-vedenkäsittely laitteisto käyttöveteen ja lämmitysjärjestelmään. 2014: Putkistojen kuntotutkimus Kiinteistöautomatiikan uusiminen, IV-nuohous ja säätö. 2011: Asennettu koodilukot rappujen oviin. 2010: Lämmitysverkon tasapainotus sekä patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto. 2008–2009: Julkisivusaneeraus: - Parvekelinjojen kunnostus - Julkisivujen lämpörappaus - Julkisivu-ikkunoiden uusiminen - Katteiden uusiminen 2006–2007: Julkisivukorjauksen hankesuunnittelu 2005: Betonirakenteiden kuntotutkimus B-talon saunojen kunnostus. Ilmastointikoneen moottorin uusiminen. 2001: Löylyhuoneiden peruskunnostus 2000: Parvekelattioiden pinnoitus. 1998: Elementtisaumojen. uusintasaumaus. 1997: Kaukolämmönsiirrin uusittu. 1994: Parvekkeet huolto maalattiin kaiteet ja elementit.
    Tiedossa olevat korjauksetKorjausselvitys 2024-2031 2030 Julkisivun huoltomaalaus, elementtisaumojen uusiminen, hissien määräaikaistarkastukset 2028 Vesikattojen peruskorjaus, silikonisaumojen uusiminen, hissien määräaikaistarkastukset 2026 Parvekkeiden ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, hissien määräaikaistarkastukset, huoneistojen alkuperäisten sähköjen uusiminen, yleisten ja teknisten tilojen sähköjen uusiminen, alkuperäisten teknisten tilojen ja yleisten tilojen valaisinten ja johdotusten uusiminen, telejärjestelmän uusiminen 2025 Taloyhtiön saunaosastojen peruskorjaus, huoneistojen märkätilakartoitus 2024 Piha-alueen peruskorjauksen suunnittelu, yleisten tilojen kunnostus, hissien määräaikaistarkastukset
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. PTS:ssä alustavat arviot.
    MuutaTaloyhtiö on Hakunilan Huolto Oy:n osakas. Yhtiöllä täydennysrakentamisoikeutta kahden muun yhtiön kanssa.
    Huoneistot yhteensä92 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5231 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLehtikuusen koulu Kaarna, Hiirakkotie 9, 01200 Vantaa (n. 0.5 km)
    PäiväkotiHevoshaan päiväkoti, Hevoshaantie 17, 01200 Vantaa (n. 1.2 km)
    LiikenneyhteydetBussi 570, 717, 731 (n. 0.9 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Hakunila, Laukkarinne 4, 01200 Vantaa (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
    Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
    Puh. 09 8563 5020
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Kataja, email. elina.kataja@kiinteistomaailma.fi Puh. 050 466 6101
    Ilmoitusta on katsottu307 kertaa
    Vastuullista välittämistä