Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hepopolku
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4083 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1973
RakennusmateriaaliElementtirunko, betoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö ja PILP
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaKuninkaan Talkkarit Oy
asiakaspalvelu@kuninkaantalkkarit.fi. Vanha Porvoontie 268 A
01260 Vantaa.
Taloyhtiössä onSauna, hissi, säilytyskomerot, urheiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, talopesula, mankelihuone, askarteluhuone, kaapeli-TV.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Aurinkovoimala asennnettiin, metalliaiadan rakennus, yleisten tilojen maalaus
2022: Kuntoarvio (Inspecta Oy).
Katon kuntoarvio (Kattotutka Oy)
Kilpailutettiin aurinkovoimala, aita ja yleisten tilojen
maalauskunnostus.
Haettiin ja saatiin aidalle toimenpidelupa.
Uusittiin löylyhuoneiden patterit.
Puiden kaatoa.
2020–2021: Putkiremontti
- käyttövesijohdot uusittiin
- viemärit uusittiin (tonttiviemäri sukitettu)
- kylpyhuoneet uusittiin
- sähkönousu uusittiin (lisätyö)
- ilmanvaihtokanavat uusittiin (lisätyö)
Siirryttiin maalämpö- / poistoilmatalteenottojärjestelmään ja irtauduttiin kaukolämmöstä. Uusittiin kiinteistöautomatiikka.
2020: Uusittiin parkkihallin asfalttia.
2019: Putkiremontin toteutussuunnitelmat valmistui (HSSR Oy) ja urakka kilpailutettiin. Teetettiin putkiremontin vaatimia haitta-aine selvityksiä. Teetettiin energiainvestointiselvitys. Teetettiin parkkihallin kuntotutkimus. Korjattiin vesivahinko (jääkaappi) A16/A21
Uusittiin B-portaan kylmäkellarin puhallin moottorit
2018: Putkiremontin hankesuunnitelma (Vahanen) valmistui ja aloitettiin toteutussuunnittelu. Lukoston sarjoitus (Abloy Sento). Korjattiin vesivahinko huoneistoissa B78, B73, B68 ja B63.
Täydennysrakentamisen tarjouskilpailu. Korjattiin A-talon poistoilmakone. Taloautomatiikan vikakorjaus
2017: Putkiremontin hankesuunnittelu.
Kylmiöiden huolto / tarkastus. Kylpyhuoneiden lattioiden korjaus, huoneistoissa A44 ja B73. Porraskäytävän palopostien letkut ja venttiilit uusittiin.
Täydennysrakentamisen esiselvitys valmistui ja hankkeen
jatkaminen.
2016: Hissien uusinta. Kylpyhuoneiden lattioiden korjaus, vesivahinko huoneistoissa A36, A31, A27, A26, A21, A16.
Kylpyhuoneiden kuntotutkimus.
2015: Vesivahingon korjaus huoneistoissa B59, B64, B69
Lämmönjakohuoneessa paisuntasäiliön uusinta
Uusittiin huoneiston B71 lattiakaivo ja vedeneristeet
Asennettiin Bauer-vedenkäsittely laitteisto käyttöveteen ja
lämmitysjärjestelmään.
2014: Putkistojen kuntotutkimus Kiinteistöautomatiikan uusiminen, IV-nuohous ja säätö.
2011: Asennettu koodilukot rappujen oviin.
2010: Lämmitysverkon tasapainotus sekä patteri- ja
linjasäätöventtiilien vaihto.
2008–2009: Julkisivusaneeraus:
- Parvekelinjojen kunnostus
- Julkisivujen lämpörappaus
- Julkisivu-ikkunoiden uusiminen
- Katteiden uusiminen
2006–2007: Julkisivukorjauksen hankesuunnittelu
2005: Betonirakenteiden kuntotutkimus
B-talon saunojen kunnostus. Ilmastointikoneen moottorin uusiminen.
2001: Löylyhuoneiden peruskunnostus
2000: Parvekelattioiden pinnoitus.
1998: Elementtisaumojen. uusintasaumaus.
1997: Kaukolämmönsiirrin uusittu.
1994: Parvekkeet huolto maalattiin kaiteet ja elementit.
Tiedossa olevat korjauksetKorjausselvitys 2024-2031
2030 Julkisivun huoltomaalaus, elementtisaumojen uusiminen, hissien määräaikaistarkastukset
2028 Vesikattojen peruskorjaus, silikonisaumojen uusiminen, hissien määräaikaistarkastukset
2026 Parvekkeiden ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, hissien määräaikaistarkastukset, huoneistojen alkuperäisten sähköjen uusiminen, yleisten ja teknisten tilojen sähköjen uusiminen, alkuperäisten teknisten tilojen ja yleisten tilojen valaisinten ja johdotusten uusiminen, telejärjestelmän uusiminen
2025 Taloyhtiön saunaosastojen peruskorjaus, huoneistojen märkätilakartoitus
2024 Piha-alueen peruskorjauksen suunnittelu, yleisten tilojen kunnostus, hissien määräaikaistarkastukset
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. PTS:ssä alustavat arviot.
MuutaTaloyhtiö on Hakunilan Huolto Oy:n osakas. Yhtiöllä täydennysrakentamisoikeutta kahden muun yhtiön kanssa.
Huoneistot yhteensä92 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5231 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään