73 m² / 73 m²3h, k

Kivivuorenkuja 2, Martinlaakso, Vantaa

193 000,00 €Velaton hinta

193 000,00 €Myyntihinta

olohuone

isompi makuuhuone

pienempi makuuhuone

eteinen olohuoneesta päin

eteinen keittiöstä päin

parveke etelään

ala-aula

uusi hissi

grillikatos

leikkipaikka

etupiha

olohuone

isompi makuuhuone

pienempi makuuhuone

eteinen olohuoneesta päin

eteinen keittiöstä päin

parveke etelään

ala-aula

uusi hissi

grillikatos

leikkipaikka

etupiha

Tuija Järvenkallas

osakas, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja

tuija.jarvenkallas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0500 885 661

Ylimmän kuudennen kerroksen putkiremontoitu kolmio, jossa erinomaisen toimiva pohjaratkaisu! Tähän siistiin kotiin pääset muuttamaan ilman remonttia. Kaksi makuuhuonetta, jossa toisessa vaatehuone. Olohuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle, josta huikeat avarat näkymät. Kaunis vaalea keittiö ruokailutiloineen ja kylpyhuone, joka on remontoitu perinteisen putkiremontin yhteydessä. Ikkunoista ja parvekkeelta aukeaa avoimet näkymät etelän ja pohjoisen suuntaan. Taloyhtiö sijaitsee aivan Martinlaakson Ostarin sekä juna- ja bussipysäkin läheisyydessä. Yhtiöllä on lisäksi viihtyisä saunaosasto asukkaiden käytössä katolla, johon kulku on vain yhden portaikon ylöspäin. Viihtyisyyttä lisää suuri puistomainen piha-alue lasten leikkipaikkoineen, patioineen ja grillikatoksineen. Tervetuloa tutustumaan - soita ja sovi itsellesi sopiva aika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki(Uusimaa Properties LKV Oy)Myyrmäentie 2 f, 01600 Vantaa050 455 8308

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385453

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKivivuorenkuja 2, 01620 Vantaa

KaupunginosaMartinlaakso

Huoneluku3h, k

Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala73 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2023), keraaminen liesi/uuni, liesituuletin filtterillä, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, pyyhekuivain.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta193 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta193 000,00 €

Hoitovastike313,90 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä313,90 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kivivuorenkuja 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10676 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Moxley Oy)

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarastot, sauna, grillikatos, säilytyskomerot, askarteluhuone, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, hissit (vain korkeassa talossa)

Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 Julkisivut ja katto peruskorjattu, länsi- ja eteläpuolen ikkunat uusittu pl. oh:een ikkunat, parvekeovet uusittu (talo1). 2000 Parvekeovet uusittu (talo2). 2003 Patteri- ja linjaventtiilit uusittu. 2004 Lämmönjakokeskus. 2006 Autotallien ovien panelointi ja korjaus. 2008 Salaojaurakka. 2013-2015 Putkisto-, sähkö- ja telesaneeraus, kylpyhuoneet uusittu. 2015 Turvakiskojen asennus tikkaisiin. 2017 Itä- ja pohjoispuolen ikkunoiden uusiminen. 2018 Pihan kunnostus. 2019 Ulkopaneelien huoltomaalaus/uusiminen, ikkunapellit, IV-koneiden uusiminen, kattojen kuntoarvio. 2020 Kameravalvonta, saunojen lauteiden uusinta, hissien kuntotutkimus. 2021 Viemärin tuuletusputkien sukitus. 2022 Parvekelasien huolto, Lumon (yhtiön vastuulla), kiinteistön kuntoarvio. 2023 Hissien uusiminen, huoneisto- ja käytäväovien sekä lukituksen uusiminen, porraskäytävien kunnostaminen, grillikatoksen rakentaminen, julkisivun kuntotutkimus.

Tiedossa olevat korjaukset2024 Vesikattojen uusiminen (käynnissä), ilmanvaihdon korjausselvitykset, sähköautojen latauspaikkoja lisää. 2025 Kylmäkellareiden muutos häkkivarastoiksi, julkisivusaneerauksen ja IV-korjausten suunnittelu. 2026 Asfaltin uusiminen, hulevesikaivojen kunnon selvitys ja korjaus. 2027 Julkisivun saneeraus ja ilmanvaihdon korjaukset, lämmönvaihdin/maalämpöön siirtyminen ja verkoston venttiilien uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuudet periä/jättää perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike tarvittaessa. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 30.10.2024 päätettiin uusia vesikatto tehtyjen suunnitelmien mukaan (käynnissä) ja rahoittaa saneeraus nostamalla enintään 800 000 euron laina (n. 138,67 €/m2), laina-aika 15 vuotta. Muista korjauksista ei vielä hallituksen päätöksiä eikä kustannusarvioita.

MuutaTaloyhtiössä on parveketupakointikielto. Määräys koskee kaikkia As Oy Kivivuorenkuja 2:n parvekkeita. Taloyhtiö sijaitsee lentomelualueella.

Huoneistot yhteensä90 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5769 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala119 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutkirjasto, terveysasema (n. 0.3 km)

KoulutKivimäen koulu (n. 0.4 km), Martinlaakson koulu ja lukio (n. 0.6 km)

Päiväkotiuseita alueella (n. 0.4 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.05 km), juna-asema (n. 0.2 km)

RuokakaupatMartinlaakson Ostari (n. 0.15 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki
Uusimaa Properties LKV Oy, Myyrmäentie 2 f, 01600, Vantaa
Puh. 050 455 8308
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu331 kertaa