71,5 m² / 71,5 m²3h, kk, s, lasitettu parveke

Rosendalinkuja 5, Tammisto, Vantaa

285 000,00 €Velaton hinta

285 000,00 €Myyntihinta

Glenn Orlando

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä , LKV, LVV

glenn.orlando@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 981 7517

Suurella lasitetulla parvekkeella varustettu neljännen kerroksen kolmio viihtyisällä Tammiston alueella etsii uusia asukkaita. Tästä kodista löytyy myös ilmalämpöpumppu. Asunto sijaitsee upeiden ulkoilu- ja lenkkeilymaastojen läheisyydessä Vantaanjoen kupeessa. Tuusulanväylä ja lentokenttä mahdollistavat helpon kulkemisen niin pääkaupunkiseudulle kuin maailmallekin. Lähellä Tammiston sekä Jumbon kattavat palvelut. Tervetuloa tutustumaan - tässä kodissa viihdyt varmasti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385122

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRosendalinkuja 5, 01520 Vantaa

KaupunginosaTammisto

Huoneluku3h, kk, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala71.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala71.5 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötEteiseen asennettu peililiukuovet 2020. Kylpyhuoneessa vaihdettu 3 laattaa hiushalkeamien johdosta vuonna 2021. Keittiön ovet uusittu 2024.

Vapautuminen3kk kaupanteosta / sop mukaan.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, uuni, kaapistot, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi,, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen rullaverhot, parvekkeen verhojärjestelmä, ilmalämpöpumppu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta285 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta285 000,00 €

Hoitovastike300,30 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike35,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä336,05 €/kk

Vesimaksu17,50 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Tammiston Jokitörmä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5164 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2008

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Vänskä Oy

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarasto, kaksi ulkoiluvälinevarastoa, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, varasto/askarteluhuone. Kaapeli-TV.

Rakennukseen tehdyt korjauksetHiekkapihan asfaltointi 2012, julkisivun rappauskorjaus 2016, suursiivous sekä kolhukorjaus 2018, pensasistutukset 2018, ikkunoiden karmien pettäneiden liimausten ja sisempien puitteiden irtoamisten korjauksia 2019, ilmanvaihtokanavien nuohous, lukitusjärjestelmät sarjoitettu Iloq S10 -sarjaan 2020. 2023: vesivahingon ennallistaminen B29, asukaspihojen pensasaitojen harvennus-/alasleikkaus, lämmönvaihtimen uusiminen patteriventtiilit ja verkoston tasapainotus. 2024: eristerapattujen julkisivujen kuntokartoitus sekä korjaussuunnittelu.

Tiedossa olevat korjauksetSuunnitteilla olevat korjaukset 2024-2029 2028-2029 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö. 2026-2029 Palovaroittimien testaus ja huolto vuosittain 2025 Hiekkalaatikolle uutta hiekkaa. 2024-2025 Porrashuoneiden maalauskunnostuksia, Katon kuntotutkimus, Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus tai uusinta, Palovaroittimien lakisääteisen velvoitteen täyttäminen (palovaroittimien hankinta?). 2024 B-rapun päädyn ja B-rapun viereisen seinän julkisivukorjaus. 2024 Porrashuoneiden (ei välirapun) lamppujen vaihto led-polttimiin. Ylimääräinen yhtiökokous 05.11.2024 päätettiin käynnistää julkisivurappauksen paikkaus- ja peruskorjaushankkeen toteutussuunnittelu sekä valtuutettiin hallitus tilaamaan rakennuttaminen Contrustilta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Muuta2010 yhtiökokous on päättänyt, että osakkaat voivat asentaa parvekkeelleen ilmalämpöpumpun noudattaen rakennusviraston määräyksiä ja ohjeita. Muutostyöilmoitus, tehtävän suorittaja ja tiedot laitteesta on tehtävä isännöitsijälle muutostyöilmoituksen yhteydessä. Kustannuksista vastaa huoneiston omistaja. Parvekelasitusten ja ilmalämpöpumpun tai muiden huoneistoon asennettujen perustasosta poikkeavien laitteiden osalta korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu on huoneiston omistajalla. Taloyhtiössä tupakointikielto asuntojen parvekkeilla ja 1. kerroksen terasseilla.

Huoneistot yhteensä39 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2541.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Jumbo (n. 2.8 km)

KoulutKartanonkosken koulu (n. 1.8 km), Vantaan kansainvälinen koulu (n. 2.2 km)

PäiväkotiTammiston päiväkoti (n. 0.7 km), Kartanonkosken päiväkoti (n. 1.7 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki: Säterinkatu (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Citymarket Vantaan Tammmisto (n. 0.9 km), Lidl Tammisto (n. 0.95 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu335 kertaa