76 m² / 76 m²3-4h, k

Lehmihaka 2, Havukoski, Vantaa

105 000,00 €Velaton hinta

99 591,43 €Myyntihinta

Niina Rauha

myyntipäällikkö

niina.rauha@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407442311

Ylimmän kerroksen, avarin näkymin varustettu, remontoitu koti odottaa uusia asukkaita. Asunto on kauttaaltaan remontoitu. Kylpyhuone on remontin yhteydessä suunniteltu niin että putkiremontissa on putkien vaihto tehtävissä pintoja rikkomatta. Havukoski on ihanteellinen yhdistelmä luonnon ystäville ja kaupunkielämää haluaville. Lähistöllä avautuvat metsäiset lenkkipolut Havukosken ulkoilualueella Keravanjokea myötäillen. Koivukylän juna-asemalta pääset vaivattomasti ympäri pääkaupunkiseutua ja useat bussilinjat liikennöivät heti talon edestä. Rakennuksen vesikate on uusittu vuonna 2022. Yhtiö valmistautuu linjasaneeraukseen, joka toteutetaan arviolta vuosien 2025-2026 aikana. Alustava kustannusarvio tälle huoneistolle on 1 181,07 €/m2. Pääset tekemään haluamasi muutokset kotiin peruskorjauksen yhteydessä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382886

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLehmihaka 2, 01360 Vantaa

KaupunginosaHavukoski

Huoneluku3-4h, k

Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala76 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan/ 1-2 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta99 591,43 €

Velkaosuus5 408,57 €

Velaton hinta105 000,00 €

Hoitovastike538,20 €/kk

Rahoitusvastike121,68 €/kk

Yhtiövastike yhteensä659,88 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaSaunaremontista on päätetty v. 2020 varsinaisessa yhtiökokouksessa. Rahoitus hoitovastikevaroin.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Havukoskenkatu 14

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4829 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKHOlander Oy

Taloyhtiössä onHissi (vain C- ja D-rapuissa), kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, väestönsuojat, sauna 2 kpl, ulkoiluvälinevarasto.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatteen uusiminen 1993, parvekelinjojen maalaus 1994, elementtisaumaus 1996, julkisivujen kunnostus 1999, lämmönvaihtimien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus 2004, A-B -talon saunan korjaus 2005, C-D- talon saunan korjaus 2006, porraskäytävien maalaus 2009, C-D -talon piha-asfaltin uusiminen 2013, jäteaseman uusiminen/korjaaminen 2013, ikkunoiden, parvekeovien ja rakennusten ulko-ovien uusiminen 2017, kylpyhuone vauriokorjaus C 36 2022, C D löylyhuoneen uusinta 2022, kattojen uusinta 2022

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Parvekkeet Kuntotutkimus Julkisivut Kuntotutkimus Vesi- ja viemärijärjestelmät Linjasaneerauksen käynnistäminen sadevesi ja salaojajärjestelmät Sähkö- ja tietojärjestelmät Linjasaneerauksen käynnistäminen Huoneistojen märkätilat Linjasaneerauksen yhteydessä Ilmanvaihto Linjasaneerauksen yhteydessä Lämmitysjärjestelmä Energian säästökartoitus Sokkelit Huoltomaalaus Piha Parkkiruutujen maalaus Linjasaneeraus Linjasaneeraus toteutussuunnittelu Linjasaneeraus toteutus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3172 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKytöpuiston ala-aste (n. 0.7 km), Koivukylän koulu (n. 0.6 km), Rekolan koulu (n. 1.6 km), Tikkurilan lukio (n. 3.4 km)

Päiväkotiuseita (n. 0.3 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.2 km), juna (n. 1.4 km)

Ruokakaupatalepa (n. 0.2 km), Citymarket (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Niina Rauha, myyntipäällikkö P.0407442311 niina.rauha@km.fi

Ilmoitusta on katsottu30 kertaa

Koivukylä, Vantaa

Koivukylä on palveluiden äärellä

Koivukylä toimii alueensa palvelukeskuksena. Koivukylän rautatieasemalta pääsee Helsingin ja Keravan suuntiin K-, N- ja T-junilla. Lähellä on myös Leinelän juna-asema, josta on yhteys lentoasemalle. Koivukylästä löytyy h...