64,5 m² / 64,5 m²3 h + k + wc + kph + s + lasitettu parveke
Sarastuspolku 5, Vantaanlaakso, Vantaa
169 000,00 €Velaton hinta
158 524,60 €Myyntihinta
64.5 m²Sarastuspolku 5, Vantaanlaakso, Vantaa
Siisti, hyvin pidetty asunto
- Ikkunat kolmeen ilmansuuntaan
- Ylin kerros
- Loistavat ulkoilumaastot vieressä
- Vehreä, rauhallinen pihapiiri
Hyvin pidetty, muuttovalmis 3. ylimmän kerroksen läpitalon päätyasunto puistomaisessa ympäristössä rauhallisella alueella. Ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä. Lasitetulla parvekkeella nautit vaikkapa aamukahvit jo keväästä syksyyn. Pihapiiristä löytyy grillipatio ja puu-/hiiligrilli. Ulko-ovelta ulkoilureitit suoraan Vantaanjoen rantaa, jonne matkaa vain n. 300 metriä ja sieltä ulkoilupolut pitkin Vantaanjoen rantaa Pikkukosken majalle, Keskuspuistoon, Haltialaan ja Paloheinään asti. Läheltä löytyy myös Lounaniityn koira-aitaus sekä Viherkummun leikkipuisto lapsille. Vetokannaksen uimarantakin "kivenheiton" etäisyydellä, jossa myös talviuintimahdollisuus. Kuntoilijoille löytyy parikin kuntosalia n. 1 km etäisyydellä. Lähikauppa Lidl n. 500 m ja K-market n. 800 m kävelymatkan päässä. Tässäkö uusi kotisi? Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010
Asunnon tiedot
Kohdenumero1382336
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSarastuspolku 5, 01670 Vantaa
KaupunginosaVantaanlaakso
Huoneluku3 h + k + wc + kph + s + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala64.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala64.5 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKeittiötä remontoitu 2017 (vaihdettu kaapistojen ovet, liesituuletin vaihdettu, jk/pakastimen paikkaa siirretty, lisätty 1 laatikosto. Liukuovikaapistot 2013, olohuoneen parketti uusittu 2013, sisäovet vaihdettu 2007. Seinäpinnat tapetoitu/ maalattu koko asunnossa 2018-2020.
Vapautuminen1 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin (v. 2020), induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, seinävitriini/kaappi
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, pöytätaso, kiinteät valaisimet, erillinen wc, peilit, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot (kaikissa huoneissa), sälekaihtimet (kaikissa huoneissa)
LaajakaistayhteysTelia 100 M
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattiaMuovi
Kylpyhuoneen seinätLaatta (kph), maalattu (wc)
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta158 524,60 €
Velkaosuus10 475,40 €
Velaton hinta169 000,00 €
Hoitovastike490,20 €/kk
Rahoitusvastike172,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä662,45 €/kk
Vesimaksu26 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikeperuste e/m2 ja rahoitusvastikeperuste e/osake. Yhtiökokous 21.5.2024 Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet yhdestä viiteen (1-5) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi,
mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä
vaatii.
Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastiketta, mikäli korkokulut muuttuvat.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sarastuspolku
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3541 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1989
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onKellarikomero, ulkoiluvälinevarasto 2 kpl, kuivaushuone B-talossa, lastenvaunuvarasto (lastenvaunuja voi säilyttää ulkoiluvälinevarastossa), kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetIlmanvaihdon puhdistus ja säädöt 2024, Viemärien puhdistukset ja kuvaukset (pysty-,
vaaka- ja pohjaviemärit) 2023
Katon huoltomaalaus 2019, Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2019, Julkisivujen kunnostusten hankesuunnittelu 2018, IV-nuohous ja säädöt 2016,
Pysäköintialueen osakunnostus 2015, Kahden parvekkeen kattojen kunnostus 2014, Lämpöverkon säätö/vaihdin uusittu 2013, Lukitus uusittu
(Sento) 2013, Salaojien korjaus/toiminnan tarkastus 2011, Tuloilmaventtiilit uusittu 2011, Leikkipaikan kunnostus 2009, Vesikaton kunnostus
2008, Elementtisaumaukset uusittu 2008, Parvekelasitukset 2007, Lämmönvaihdin uusittu 2007.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028.
Pyydä asiakirja välittäjältä. Yhtiökokous 21.5.2024päätti aloittaa alapohjan, märkätilojen ja viemäreiden kannakointi- ja syöpymäkorjausten hankesuunnittelun. Päätettiin että hankesuunnittelun jälkeen koolle
kutsuttava ylimääräinen yhtiökokous antaa vasta hallitukselle valtuudet kilpailuttaa alapohjan ja märkätilojen sekä viemäreiden urakoitsijat.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.
Huoneistot yhteensä17 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala921 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMartinlaakso Ostari (n. 2 km), Myyrmäki (n. 3.5 km), Jumbo-Flamingo (n. 10 km)
KoulutKivimäen koulu (n. 1.8 km), Martinlaakson koulu (n. 2.6 km), Mårtendalsin koulu (n. 2.9 km), Uomarinteen koulu (n. 2.6 km)
PäiväkotiVantaanlaakson päiväkoti (n. 0.8 km), Jokiuoman päiväkoti (n. 1.5 km), Metsikköpolun päiväkoti (n. 1.5 km), Kivimäen päiväkoti (n. 1.7 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.5 km), Martinlaakson juna-asema (n. 2 km)
RuokakaupatLidl Vantaanlaakso (n. 0.5 km), K-market Naapuri (n. 0.8 km), K-supermarket Martinlaakson Ostari (n. 2 km), S-market Martinlaakson Ostari (n. 2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Kyrö, Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV,LVV,
p. 044 242 0343, pekka.kyro@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu90 kertaa
Vantaanlaakso, Vantaa
Vantaanlaakso on idyllinen asuinpaikka
Vantaanjoen varren maisemat ovat pitkään suosineet asumista. Vantaanlaakson alueella on vähemmän yksinasuvia ja enemmän perheitä kuin kaupungissa keskimääräisesti. Vantaanlaakson palveluihin kuuluu muun muassa ostoskeskus, pä...