31,5 m² / 31,5 m²1h, kt, parveke

Pähkinänsärkijä 6 C 6, Pähkinärinne, Vantaa

145 787,00 €Velaton hinta

59 202,50 €Myyntihinta

Pähkinänsärkijä 6 C 6, Pähkinärinne, Vantaa

Anne Kuiri

yrittäjä, uudiskohdevastaava, ylempi kiinteistönvälittäjä, KTM

anne.kuiri@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 821 1213

Suunnittele oma uusi kotisi toiveittesi mukaan!

Kattavat yleiset tilat asukkaille!
Autopaikka viereisestä pysäköintitalosta!

Ennakkomarkkinoinnissa! Varaa laadukas kotisi vehreästä Pähkinärinteen kyläkorttelista! As Oy Vantaan Aholanheikki on kuusikerroksinen, savuton asuintalo, johon toteutuu 29 huoneistoa erinomaisilla tilaratkaisuilla kaiken ikäisille asukkaille. Tarjolla on koteja yksiöistä neljän huoneen asuntoihin, kooltaan 31,5–90,5 neliömetriä. Jokaisessa asunnossa on oma parveke. Varaa kotisi ennakkoon, niin voit valita saunan/vaatehuoneen ja suunnitella sisustuksen toiveidesi mukaan. Rakennustyöt alkavat syksyllä 2025 ja yhtiö valmistuu sisäpuolisten töiden osalta alustavan arvion mukaan loppuvuodesta 2026. Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, jonka voit joko lunastaa omaksi tai maksaa vuokraa kuukausittain. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Yhtiössä on kuivaushuone ja talopesula, kerhohuone ja talosauna sekä varastotilat. Kotikorttelin rauhallisella sisäpihalla voi rentoutua ja viettää vapaa-aikaa. Lähelläsi ovat monet palvelut, koulut, päiväkodit, puistot ja harrastusmahdollisuudet sekä nopeat liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulla. Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Kivistö(PKS Real Estate Group Oy)Spinellikuja 5 A 7, 01700 Vantaa010 212 7840

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1381761

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPähkinänsärkijä 6 C 6, 01710 Vantaa

KaupunginosaPähkinärinne

Huoneluku1h, kt, parveke

Asuinpinta-ala31.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala31.5 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

AutopaikkaEri osakeryhmällä

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenKohteen valmistuttua

Varustus

KeittiöLaminaattitasot. Rst-allas upotetaan keittiötasoon. Induktioliesitaso, kalusteuuni, keittiön yläkaapistoon sijoitettu liesikupu, integroitu astianpesukone, mikroaaltouunivaraus. Jää-pakastinkaappiyhdistelmä tai erillinen jää- ja pakastinkaappi. 31,5 m2 asunnoissa on kaksilevyinen liesitaso ja 45cm leveä astianpesukone.

SaniteettitilatAllaskaluste ovilla, peilikaappi, suihkuseinä, pyyhekoukut, wc-paperiteline. Tila- ja liitäntävaraus pyykinpesukoneelle ja osassa asunnoissa myös kuivausrummulle. Sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys asunnon omasta sähköstä.

MakuuhuoneKaapistot

Säilytystilat asunnossaJokaisella asunnolla on numeroitu lämmin irtainvarastotila, tilat sijaitsevat yhtiön ensimmäisessä kerroksessa.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa välitilan levy.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetYhtiössä on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Asuntoihin on suunniteltu varaus ilmalämpöpumpulle, ulko- ja sisäyksikön paikat on esitetty asuntopohjakuvissa. Ilmalämpöpumpun voi tilata muutostyöaikataulujen puitteissa lisätyönä.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta59 202,50 €

Velkaosuus86 584,50 €

Velaton hinta145 787,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta23 113,00 €

Hoitovastike137,03 €/kk

Rahoitusvastike166,87 €/kk

Tontinvuokravastike85,05 €/kk

Yhtiövastike yhteensä303,90 €/kk

Vesimaksu21 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike (vain korko) 166,987 €/kk. Lainan lyhennys alkaa 1.4.2027, minkä jälkeen lyhennys + korko = 340,30 €/kk.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Aholanheikki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1600 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta23 113,00 €

Vuokratontin lisätiedotTontin voi lunastaa ensimmäisen kerran yhtiön valmistuessa, muutoin vuokrasopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero on 3 % + mahdolliset muut kulut.

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaLähiTapiola tontit II Ky:: Perusvuokra 53.345,52 €/vuosi. Perusvuokra on ed. mainittu vuokra ja perusindeksilukuna v. 2023 syyskuun indeksiluku (2311). Vuokra tarkastetaan vuosittain 1.11.2024 alkaen. Vuokra-aika on 1.12.2071 saakka.

Rakennusvuosi2024

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö: vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaRakennuttaja

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetRakenteilla

Tiedossa olevat korjauksetRakenteilla

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi kustannuksia

MuutaRakenteilla

Huoneistot yhteensä29 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2326 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPähkinärinteen viljelypalstat (n. 0.85 km), Kauppakeskus Myyrmanni (n. 3.7 km), Koirapuisto (n. 0.55 km), Koirien uimapaikka (Lammaslampi) (n. 0.55 km), Lammaslammen laituri (n. 0.65 km)

KoulutHämeenkylän koulu (n. 1.1 km), Pähkinärinteen koulu (n. 1.1 km), Tuomelan koulu (n. 1.7 km)

PäiväkotiPähkinänsärkijän päiväkoti (n. 0.2 km), Autioniityn päiväkoti (n. 0.16 km), Pähkinärinteen päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetJuna (n. 3 km), Bussi (n. 0.15 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.18 km), K-Supermarket Pähkinärinne (n. 0.35 km), K-Supermarket Herkkupähkinä (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Kivistö
PKS Real Estate Group Oy, Spinellikuja 5 A 7, 01700, Vantaa
Puh. 010 212 7840
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anne Kuiri p. 0408211213, anne.kuiri@km.fi

Ilmoitusta on katsottu23 kertaa