Myytävät asunnotVantaaTikkurila
KT1381161VantaaEUR275900Helsinki Itäkeskus
42 / 422h, kt, lasit.parveke

Kielotie 15d A 7, Tikkurila, Vantaa

275 900,00 €Velaton hinta
83 258,00 €Myyntihinta
42Kielotie 15d A 7, Tikkurila, Vantaa
A7 asunnossa keittiön kaapit ovat valkoiset.
A7 asunnossa keittiön kaapit ovat valkoiset.
A7 asunnossa keittiön kaapit ovat valkoiset.
A7 asunnossa keittiön kaapit ovat valkoiset.
Kielotie 15d A 7, Tikkurila, Vantaa
Kielotie 15d A 7, Tikkurila, Vantaa
Kielotien puolelta julkisivu.
Kielotien puolelta julkisivu.
Kielotie 15d A 7, Tikkurila, Vantaa
A7 asunnossa keittiön kaapit ovat valkoiset.
A7 asunnossa keittiön kaapit ovat valkoiset.
Kielotie 15d A 7, Tikkurila, Vantaa
Kielotie 15d A 7, Tikkurila, Vantaa
Kielotie 15d A 7, Tikkurila, Vantaa
Sisäpiha
Sisäpiha
Kielotie 15d A 7, Tikkurila, Vantaa
Kielotie 15d A 7, Tikkurila, Vantaa
A7 asunnossa keittiön kaapit ovat valkoiset.
A7 asunnossa keittiön kaapit ovat valkoiset.
A7 asunnossa keittiön kaapit ovat valkoiset.
A7 asunnossa keittiön kaapit ovat valkoiset.
Kielotie 15d A 7, Tikkurila, Vantaa
Kielotie 15d A 7, Tikkurila, Vantaa
Kielotien puolelta julkisivu.
Kielotien puolelta julkisivu.
Kielotie 15d A 7, Tikkurila, Vantaa
A7 asunnossa keittiön kaapit ovat valkoiset.
A7 asunnossa keittiön kaapit ovat valkoiset.
Kielotie 15d A 7, Tikkurila, Vantaa
Kielotie 15d A 7, Tikkurila, Vantaa
Kielotie 15d A 7, Tikkurila, Vantaa
Sisäpiha
Sisäpiha
Kielotie 15d A 7, Tikkurila, Vantaa
Kielotie 15d A 7, Tikkurila, Vantaa
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV Pirkko Rinne

Pirkko Rinne

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV

pirkko.rinne@kiinteistomaailma.fi

puh. 0406862325

Muuttovalmis uudiskohde

  • Oma tontti

Muuttovalmis toisen kerroksen kaksio hissitalossa sijaitsee omalla tontilla Tikkurilan keskustaan rakennettavassa uudessa korttelissa. Floriinin kodit ovat hyvin suunniteltuja ja suunnittelussa on panostettu asumisviihtyisyyteen. Kodin pohjaratkaisusta löytyy miellyttävää avaruutta sekä esimerkiksi seinän sisään liukuva, tilaa säästä väliovi. Tilava lasitettu parveke on kuin lisähuone. Huonetilojen lattiat ovat parkettia ja kylpyhuone keraamista laattaa. Keittiö on kalustettu tyylikkäästi ja kodinkoneet on integroitu keittiökalusteisiin. Hellepäivien varalle kodissa on ilmalämpöpumppu, jota voi hyödyntää asunnon viilentämisessä. Sisäpihan puolelta löytyvät Floriinin yhteistilat sekä kaksi upeaa saunaosastoa ja kerhotila korttelin asuntoyhtiöiden yhteiskäyttöön. Katutasossa Kielotien varrella on kolme liiketilaa, ja kortteliin on tulossa runsaasti muita liiketiloja.

Seuraava esittely

Sunnuntai 10.11.2024
15:15 - 16:00
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 Ii 3, 00990 Helsinki09 3436 370
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1381161
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKielotie 15d A 7, 01300 Vantaa
KaupunginosaTikkurila
Huoneluku2h, kt, lasit.parveke
Asuinpinta-ala42 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala42 m²
Kerros2/8
HissiKyllä
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
EnergiatehokkuusluokkaB2018
Huoneiston kuntoUusi, Muuttovalmis uudiskohde.
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöIntegroitu Jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, kalusteuuni, kaapistot, induktiotaso, liesikupu, kalustemikro, laminaattitaso
SaniteettitilatKylpyhuone, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, mukavuus lattialämmitys
LaajakaistayhteysLaajakaistaverkko
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta83 258,00 €
Velkaosuus192 642,00 €
Velaton hinta275 900,00 €
Hoitovastike168,00 €/kk
Rahoitusvastike1 346,36 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 514,36 €/kk
Vesimaksuennakkomaksu 20,-/hlö ja tasaus kerran vuodessa.
Lisätietoja kustannuksistaYhtiölainan laina-aika on 25 vuotta kohteen valmistumisesta, 3 ensim. asumisvuotta lyh.vapaata. Lainan ensimmäinen erä nostetaan rakentamisen alkuvaiheessa. Lainan ensimmäinen lyhennys on arvioitu olevan 11/2025. Rahoitusvastikkeen lyhennysosuutta aletaan keräämään 6/2025. Valmistumisesta kesäkuuhun asti 2025 maksetaan pelkkiä korkoja. Yhtiölainan korko on sidottu 12 kk euriboriin ja 0,9% marginaaliin. Koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. 7.12.2022 päivitys: Yhtiölainan viitekoron tarkistuspäivä vuosittain 30.11. Viitekoron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. YK 6.5.2024 rahoitusvastike 3,85 €/osake/kk, veden tasaus kylmä vesi 5€/m3, lämmin vesi 10€/m3, hoitovastike, 4,00 €/m2/kk, vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, laajakaista- ja kaapelitvmaksu 0,95 €/huoneisto/kk. Huom! Tässä kohtaa maksetaan rahoitusvastikkeesta pelkkiä korkoja 616,92 €/kk. Lyhennystä aletaan keräämään 6/2025.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Floriini
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala668 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2023
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Tikkurila
Taloyhtiössä onAsukastila, väestönsuoja, tekniset tilat, ilmanvaihtokonehuone, pesulatila, siivouskomero, ulkoiluvälinevarastot, irtaimistovarastot, talovarasto, kerhotila ja saunaosastot 2 kpl, hissi
Tiedossa olevat korjauksetUudiskohde.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia. Uudiskohde. YK 6.5.2024 annettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito/rahoitusvastiketta vastaava summa. Annettiin hallitukselle valtuutus tarkistamaan ja muuttamaan pääomavastike korkotasoa vastaavaksi korontarkastuksen yhteydessä 25.1.2025.
MuutaYhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus sekä omistamansa tontin ja naapuritonttien välillä tehdyt sopimukset rasitteista ja niissä sovitut oikeudet ja velvoitteet. Lisäksi yhtiötä sitoo muut hallinnoimansa tontin ja naapuritonttien välillä tehdyt sopimukset rasitteista ja niissä sovitut oikeudet ja velvoitteet. Floriinin kerhotila ja saunatilat 2 kpl on korttelin 209 asukkaiden yhteiskäytössä. Pihalla olevat ulkoiluvälinevarastot ja polkupyöräkatokset ovat korttelin asuntoyhtiöiden yhteiskäytössä. Korttelin maankäyttösopimuksen mukaisesti julkisen kevyen liikenteen väylän (Lummesolan jatke Kielotielle) huolto-, ylläpito-, peruskorjaus- ja uusimistoimenpiteet ja niistä aiheutuvat kustannukset tonttien 8 ja 5 alueella ovat korttelin toimijoiden vastuulla. Tästä tullaan tekemään erillinen rasitesopimus tai vapaamuotoinen sopimus korttelin toimijoiden ja Vantaan kaupungin välillä. Lummesola toimii asemakaavan mukaisesti julkisena kevyenliikenteen yhteytenä Kirjastopolun ja Kielotien välissä (ajoyhteys ei ole käytössä). Asunto-osakeyhtiö on savuton. Huoneistoihin sekä liiketiloihin on asennettu huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput huoneiston viilennystä varten. Ilmalämpöpumpun kuluttama sähkö on huoneistokohtaisessa/liiketilakohtaisessa mittauksessa ja kustannukset maksaa huoneiston/liiketilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja. Yhtiössä on myös viisi erillisinä osakkeina myytävää varastotilaa pihatasossa.
Huoneistot yhteensä41 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2131 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala201.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Dixi, Kauppakeskus Tikkuri (n. 0.4 km)
Koulutmm. Peltolan koulu (n. 0.6 km)
Päiväkotiuseita päiväkoteja (n. 1 km)
LiikenneyhteydetTikkurilan asema (n. 0.4 km)
Ruokakaupatmm. Prisma Tikkurila (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 Ii 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Rinne myyntipäällikkö, LKV, p. 040 686 2325, pirkko.rinne@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu36 kertaa
Vastuullista välittämistä

Tikkurila, Vantaa

Tikkurila on Vantaan hallinnollinen keskus

Tikkurila on Vantaan hallinnollinen keskus ja merkittävin taajama. Tikkurilan rautatieasema on Suomen kolmanneksi vilkkain, ja Helsingin keskustaan pääsee nopeimmalla junalla alle vartissa, lentokentälle reilussa viidessä minuutissa. Tikkurilan Tiede...

Viertola, Vantaa

Viertola on rauhallinen pientaloalue Tikkurilan palvelujen äärellä

Viertola sijaitsee Tikkurilan vieressä. Alue on hallinnollisesti oma kaupunginosa, mutta käytännössä osa Tikkurilan taajamaa. Viertolalaiset käyttävät pääasiassa Tikkurilan palveluita. Viertola on rauhallista, pientalovaltais...