34 m² / 34 m²1h+k+kph+piha

Lukkokuja 1, Varisto, Vantaa

79 000,00 €Velaton hinta

79 000,00 €Myyntihinta

Petra Sankelo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

petra.sankelo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503283211

Kiva pikkukoti rauhallisessa Varistossa on valmis seuraaville omistajilleen. Asunnon iso plussa on todella hienon kokoinen, aidattu piha olohuoneen jatkeena. Taloyhtiöstä on vuosien varrella huolehdittu hyvin ja sen kuntoa tarkkaillaan koko ajan. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna, joten jos etsit sijoitusasuntoa, on tässä valmis vuokralainen. Esittelemme kohdetta pääosin yksityisesittelyin, ota siis yhteyttä ja sovitaan sinulle oma esittelyaika.

Seuraava esittely

Sunnuntai 19.1.2025
15:00 - 15:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1380731

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiLukkokuja 1, 01660 Vantaa

KaupunginosaVaristo

Huoneluku1h+k+kph+piha

Asuinpinta-ala34 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala34 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

Pihan suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenkohde myydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöUuni, sähköliesi, liesikupu, jääkaappi/pakastin

SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta79 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta79 000,00 €

Hoitovastike166,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä166,60 €/kk

Vesimaksu17 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vaahtera-Aitta

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala6943 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliBetoni, tiili, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, yhteisantenni, pesutupa (ei koneita)

Rakennukseen tehdyt korjaukset-89 pysäköintialue aj pihakäytävät uudelleen alfaltoitu, -93 parvekkeiden vesikatot peruskorjattu, -96 kuntokartoitus, -97 lämmönvaihdin uusittu, -97 satel.antenni ja neloskanava, -97-02 osa ikkunoista uusittu, -98 roskakatos uusittu, 98-00 ulkoportaita uusittu ja seinäpintaa korjattu, -00 autosähköpistokkeet uusittu, -04 laajakaista/internet, ulko- ja varastonovien vaihto lukkoineen, -05 sadevesikaivo C-D talon edessä korjattu ja asfaltointi uusittu em.alueella, -07 loput ikkunat uusittu,parkkialueen aita uusittu. -08 leikkialueen välineiden uusiminen, -09 autotallin ovien uusiminen, parvekkeiden korjaussuunnitelma, -10 parvekkeiden peruskorjaukset, -11 rappujen kaiteiden uusiminen, ulkoportaat II-talo, -12 tiiliseinien rapautumiskorjaukset, -13 ilmanvaintokanavien puhdistukset ja -säädöt, ulkoseinien puuosien korjaukset, -14 sokkelien käsittelyt ja maalaukset, -15 sauna- ja pukuhuonetilojen uusinta, -16 postilaatikot uusittu, pihavalaisimet uusittu ja antennimasto vahvistimineen uusittu, ulkoportaiden ja syvennyksien käsittelyt/maalaukset. -17 ulkomaalaukset, puuosat, porraskaiteet, tiilisaumakorjaukset. -18 vesikattojen peruskorjaus, sisältyi myös huippuimurien moottoreiden uusiminen, porras-/numerovalojen uusiminen, taloyhtiön saunatilojen korjaus. -20 ulkoputkistojen kuntotarkastukset, saunakäytävän lattian laminointi, kylpyhuoneiden pohja- ja vesieristyskulut, korvausventtiilien selvitys. -21 parkkipaikan aidan peruskorjaus, kattokaivojen peruskorjaus. -22 betoniportaiden tilapäiskunnostus. 2022-23 kiinteistön kuntoarvio, huoneiston C13 ikkunan vaihto ja vesivahinkojen kunnostus + valvonta -23, lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäreiden kuntotutkimus -23-24

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys ajalle 2024-2028: 2024: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja lämmityksen perussäädön suunnittelu 2024-2025: Märkätilojen uusinta (kuntoarviossa mainitut) 2024-2026: Kaukolämpövaihtimen uusinta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksen mukaiset, ei tiedossa.

MuutaKohde sijaitsee lentomelualueella, lisätietoja www.finavia.fi.

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1850.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHämeenkylän koulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiVariston päiväkoti (n. 0.75 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.35 km)

RuokakaupatKilometrin säteellä useampi (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Sankelo LKV p. 050 328 3211, petra.sankelo@km.fi

Ilmoitusta on katsottu342 kertaa