Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaarenkeiju
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala19070 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1967
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, hissi, kellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. 2023: Ulko-ovien uusiminen ja ovikoodilaitteistojen asennus, VSS-tilojen poistumiskäytävien luukkujen uusiminen. 2021: Pääovien puoleisten julkisivujen pesu, hissien määräaikaiskorjaukset.
2020: Hissien määräaikaiskorjaukset, kuntotarkastus ja hankesuunnitelma, IV mittaus ja säätö
2019: Eteläpäätyjen julkisivuremontti 2019,
2018: Leikkipaikkojen huolto, leikkivälineiden päivitys, lahopuiden kaato, kantojen jyrsintä.
2016: Kattoturvatuotteiden asennus, putkiremontti (linjasaneeraus), sähköjen uusiminen, kellaritilojen ja -komeroiden uusiminen 2015-2016, istutusten uusinta 2012, paikoitusalueen uudistaminen 2011, salaojien korjauksia 2007-2008, parvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusinta 2007, parvekkeiden maalaus, saunaosastojen korjaus 2006, antenniverkon kunnostus digi-tv kelpoiseksi 2003, saunojen korjauksia, ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2001, porrashuoneiden ja kellarien maalaus 2000, pitkien sivujen maalaus, vesikourujen uusinta, ikkunoiden uusinta ja vaihtopuitteet 1999, päätyjen levytys ja lisälämmöneristys CemStone-levyllä 1998, hissien konehuoneiden pellitys 1997, linjasäätöventtiilit ja termostaattiset patteriventtiilit sekä lämpöverkoston säätö, päätyjen korjauksia ja tiivistystä 1992, autotallirakennuksen huopakatteen uusinta 1991
Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys 2024-2028:
Hissien peruskorjaus (käynnissä), pihan kunnostussuunnittelu ja pihan kunnostus, palo-ovien ovipumppujen uusiminen, vesikattojen huoltomaalaus ja rännien/syöksytorvien uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHissien peruskorjausurakka on alkanut ja tavoitteena on, että se on valmis joulukuussa 2024. Kustannukset tulevat olemaan arviolta n. 800.000 euroa.
Pihan kunnostus on tarkoitus tehdä kevään 2025 aikana. Kustannusarvio on noin 55.000 euroa. Palo-ovien ovipumppujen arvioitu uusimiskustannus n. 30 000 eur. Kustannukset arviolta n. 77 eur/m2.
MuutaYhtiökokous 13.12.2023 päätti yksimielisesti, että hissien peruskorjausta varten nostetaan 700.000€ remonttilimiitti (jota käytetty 166 604,79€/28.10.2024) Remonttilimiitti muutetaan 2 vuoden sisällä pankin rahoituslainaksi, 20 vuoden maksuajalla.
Myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä 1 ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä yksi hoitovastike.
Myönnettiin yksimielisesti hallitukselle valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta taloyhtiölainojen koron tai lainasumman muuttuessa. Mahdollisista muutoksista tiedotetaan osakkaita kohtuullisella varoajalla.
Yhtiö sijaitsee lentomelualueella, lisätietoja www.finavia.fi.
Huoneistot yhteensä200 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala11463 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään