Myytävät asunnotVantaaLouhela
KT1380453VantaaEUR168000Helsinki Alppila-Vallila
72,5 / 72,53h+k+kph+vh+p.

Louhelantie 1, Louhela, Vantaa

168 000,00 €Velaton hinta
147 688,11 €Myyntihinta
72.5Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa
Louhelantie 1, Louhela, Vantaa

    Tervetuloa Louhelaan! Nyt tuli todella kiva koti myyntiin aivan huippusijainnilta! Tässä on vieressä niin kauppa ja juna-asema, kuin ihanat kävelyreitit, koirapuisto, päiväkodit ja koulut. Tästä ei sijainti parane! Itse koti on siistikuntoinen läpitalon kolmio, josta on avarat näkymät. Asunto on päätyasunto, ja ikkunoita on kolmeen suuntaan. Kokonaisuuden kruunaa oma parveke. Pohja on erinomainen ja helposti muunneltavissa eri elämäntilanteisiin. Keittiöön mahtuu ruokapöytä, ja kylpyhuoneeseen pyykinpesukone. Yhtiö on järjestelmällisesti hoidettu ja mm. perinteinen putkiremontti on täällä tehty 2016. Isoja remontteja ei ole näköpiirissä, hissien peruskorjaus on valmistumassa yhtiössä piakkoin. Yhtiö seisoo vakaasti omalla tontillaan, jolloin myös kuukausittaiset asumiskustannukset ovat matalat.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1380453
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLouhelantie 1, 01600 Vantaa
    KaupunginosaLouhela
    Huoneluku3h+k+kph+vh+p.
    Asuinpinta-ala72.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala72.5 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaLuode
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    Huoneiston kuntoHyvä, parvekelasit toimivat välttävästi
    Korjaus- ja muutostyöt2023 Lattiaremontti, kattojen ja seinien maalaus, jalka- ja ovilistojen uusiminen. Vanha muovimatto jätetetty uuden lattiapinnoitteen alle.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Keittiöjääkaappi-pakastin, astianpesukone (rikki), kaapistot, kiinteät valaisimet, liesituuletin / aktiivihiilisuodatin, sähköliesi
    SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, pyykinpesukoneliitäntä, lavuaari, peilikaappi, allaskaapisto, wc-istuin, bide-suihku, pyyhekuivain
    Makuuhuonekaapistot / vaatehuone
    Laajakaistayhteyslaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattialaminaatti
    Keittiön seinätmaalattu / laatta
    Kylpyhuoneen lattialaatta
    Kylpyhuoneen seinätlaatta
    Olohuoneen lattiavinyylilaminaatti
    Olohuoneen seinätmaalattu
    Makuuhuoneen lattia vinyylilaminaatti
    Makuuhuoneen seinätmaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta147 688,11 €
    Velkaosuus20 311,89 €
    Velaton hinta168 000,00 €
    Hoitovastike308,13 €/kk
    Rahoitusvastike253,75 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä561,88 €/kk
    VesimaksuOma mittari

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaarenkeiju
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala19070 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1967
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, hissi, kellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. 2023: Ulko-ovien uusiminen ja ovikoodilaitteistojen asennus, VSS-tilojen poistumiskäytävien luukkujen uusiminen. 2021: Pääovien puoleisten julkisivujen pesu, hissien määräaikaiskorjaukset. 2020: Hissien määräaikaiskorjaukset, kuntotarkastus ja hankesuunnitelma, IV mittaus ja säätö 2019: Eteläpäätyjen julkisivuremontti 2019, 2018: Leikkipaikkojen huolto, leikkivälineiden päivitys, lahopuiden kaato, kantojen jyrsintä. 2016: Kattoturvatuotteiden asennus, putkiremontti (linjasaneeraus), sähköjen uusiminen, kellaritilojen ja -komeroiden uusiminen 2015-2016, istutusten uusinta 2012, paikoitusalueen uudistaminen 2011, salaojien korjauksia 2007-2008, parvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusinta 2007, parvekkeiden maalaus, saunaosastojen korjaus 2006, antenniverkon kunnostus digi-tv kelpoiseksi 2003, saunojen korjauksia, ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2001, porrashuoneiden ja kellarien maalaus 2000, pitkien sivujen maalaus, vesikourujen uusinta, ikkunoiden uusinta ja vaihtopuitteet 1999, päätyjen levytys ja lisälämmöneristys CemStone-levyllä 1998, hissien konehuoneiden pellitys 1997, linjasäätöventtiilit ja termostaattiset patteriventtiilit sekä lämpöverkoston säätö, päätyjen korjauksia ja tiivistystä 1992, autotallirakennuksen huopakatteen uusinta 1991
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys 2024-2028: Hissien peruskorjaus (käynnissä), pihan kunnostussuunnittelu ja pihan kunnostus, palo-ovien ovipumppujen uusiminen, vesikattojen huoltomaalaus ja rännien/syöksytorvien uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHissien peruskorjausurakka on alkanut ja tavoitteena on, että se on valmis joulukuussa 2024. Kustannukset tulevat olemaan arviolta n. 800.000 euroa. Pihan kunnostus on tarkoitus tehdä kevään 2025 aikana. Kustannusarvio on noin 55.000 euroa. Palo-ovien ovipumppujen arvioitu uusimiskustannus n. 30 000 eur. Kustannukset arviolta n. 77 eur/m2.
    MuutaYhtiökokous 13.12.2023 päätti yksimielisesti, että hissien peruskorjausta varten nostetaan 700.000€ remonttilimiitti (jota käytetty 166 604,79€/28.10.2024) Remonttilimiitti muutetaan 2 vuoden sisällä pankin rahoituslainaksi, 20 vuoden maksuajalla. Myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä 1 ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä yksi hoitovastike. Myönnettiin yksimielisesti hallitukselle valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta taloyhtiölainojen koron tai lainasumman muuttuessa. Mahdollisista muutoksista tiedotetaan osakkaita kohtuullisella varoajalla. Yhtiö sijaitsee lentomelualueella, lisätietoja www.finavia.fi.
    Huoneistot yhteensä200 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala11463 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutUomarinteen koulu (n. 0.55 km), Vaskivuoren lukio (n. 0.75 km)
    PäiväkotiLouhelan päiväkoti (n. 0.45 km), Patotien päiväkoti (n. 0.65 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.19 km), Juna Louhela (n. 0.45 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.23 km), S-market (n. 1.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
    Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
    Puh. 0503576227
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai anna.maaninen@kiinteistomaailma.fi p.0503759331
    Ilmoitusta on katsottu507 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Myyrmäki, Vantaa

    Myyrmäki, Vantaa

    Myyrmäki tarjoaa palveluita koko Länsi-Vantaalle

    Myyrmäki on yksi pääkaupunkiseudun aluekeskuksista ja tarjoaa palveluita koko Länsi-Vantaalle. Liikuntaa harrastaville Myyrmäessä on kaksi jäähallia, yleisurheilukenttä ja jalkapallostadion – sekä jalkapallohalli, jossa...