33,5 m² / 33,5 m²1h, kt, alk, kph, vh, ranskalainen parveke

Tarhurintie 18, Hiekkaharju, Vantaa

100 000,00 €Velaton lähtöhinta

100 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Mervi Sinkko

myyntijohtaja, LKV, KiAT

mervi.sinkko@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 578 7997

Tarhurinpuistossa - Hiekkaharjun ja Leinelän juna-asemien välimaastossa, vuonna 2011 valmistuneessa taloyhtiössä, nyt tarjolla hyväkuntoinen yksiö. Asunnossa on tilava olohuone makuualkovilla, avokeittiö, vaatehuone sekä mukavan kokoinen kylpyhuone. Asunto sijaitsee hissitalon 2. kerroksessa ja siinä on ranskalainen eteläparveke. Asuntoon esteetön kulku, joten sopii niin nuorelle kuin vanhemmalle asukkaalle. Taloyhtiössä mm. sauna ja kuivaushuone. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Koivukylä(PKS Real Estate Group Oy)Ojalehdonkuja 1, 01400 Vantaa050 300 1429

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1379241

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTarhurintie 18, 01350 Vantaa

KaupunginosaHiekkaharju

Huoneluku1h, kt, alk, kph, vh, ranskalainen parveke

Asuinpinta-ala33.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala33.5 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kiinteät valaisimet ja kaapistot.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kiinteät valaisimet, peilit, allas- ja allaskaappi, lattialämmitys.

OlohuoneSälekaihtimet

MakuuhuoneAlkovi

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 25/25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetVaatehuone: seinät maalattu, lattia parkettia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta100 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta100 000,00 €

Hoitovastike234,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä234,50 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Tiiliunikko

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2642 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaVantaan Seurakuntayhtymä

Tontin vuokra51621 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.06.2058

Rakennusvuosi2011

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistönhoito Olander

Taloyhtiössä onHissi, sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero, kaapeli-TV (DVB-C), laajakaista, lastenvaunuvarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2018: selvitys vesimittareiden toimivuudesta(Rakennuttajapalvelu Tauno Mäki Oy) 2019: sadevesikaivojen tyhjennys ja puhdistus, märkätilojen kuntotutkimus 2021: kuntoarvio ja PTS 10v+ 2022-IV-kanavien puhdistus, JV-viemäreiden kuvaus(huoltotoimenpide) 2023: suoritettu normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä mm. yhtiön saunan remontointi, ulko-ovien edustan käsikaiteet, parvekelasien tarkastukset - parvekelasitarkastusten jälkeen osakkaat korjauttivat parvekkeet ryhmätilauksena ja omalla kustannuksella.

Tiedossa olevat korjauksetPTS 5-10v: 2025: Kiinteistölle tehdään sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus. 2026: Elementtisaumojen uusiminen, vesikaton huoltokunnostus, sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huoltaminen, 2027: salaojien huuhtelu ja tarkastuksen uusi kuvaus ja mahd. korjaukset, 2029: patteriverkoston tasapainotus, 2030: yleisten tilojen kunnostus, kaukolämpökeskuksen uusinta, koneellisen ilmanvaihdon nuohous, 2031: asuntojen kylpyhuoneiden vesieristeiden tarkastus/uusinta, JV-viemäreiden huuhtelu tarvittaessa. Kustannusarvio toimenpiteisiin vuosille 2025-2031 on noin 134000e. PTS:ään kirjatut arviot ovat vain suunta antavia arvioita, todelliset kustannukset selviää, kuin remontit ja taloudelliset loppuselvitykset on tehty

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiökokouksessa päätettiin olla lisäämättä pihatoimikuntapykälä 16 yhtiöjärjestykseen, koska vastaavat asiat voidaan tehdä hallitus/yhtiökokouspäätöksinä. Pykälä 17 lisäämistä lykättiin vuodella, jotta saadaan samalla muutokset yhtiöjärjestykseen myös sähköautojen lataukseen liittyvä lisäys.

Huoneistot yhteensä55 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2225 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHiekkaharjun koulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiHiekkaharjun päiväkoti (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetHiekkaharjun juna-asema (n. 1 km)

RuokakaupatUseampia lähietäisyydellä (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Koivukylä
PKS Real Estate Group Oy, Ojalehdonkuja 1, 01400, Vantaa
Puh. 050 300 1429
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai 040 578 7997 Mervi Sinkko, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT mervi.sinkko@km.fi

Ilmoitusta on katsottu186 kertaa