56 m² / 56 m²2h+k+kph+parveke

Norokuja 6, Myyrmäki, Vantaa

79 000,00 €Velaton hinta

79 000,00 €Myyntihinta

Petra Sankelo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

petra.sankelo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503283211

Rauhallisella sijainnilla mukava kaksio valmiina uusille omistajille. Remontoimalla saat tästä läpitalon huoneistosta todella kivan kodin itsellesi. Vaatehuone tuo lisää säilytystilaa, olohuone on tilava ja se jatkuu parvekkelle, josta on ihanan vehreä pihamaisema. Sijainti on lähellä Louhelan juna-asemaa, joten kulkuyhteydet on hyvät. Lähikauppa on lyhyen matkan päässä, ja laajemmat palvelut löytyy niin Myyrmäestä kuin Martinlaaksosta. Eiköhän lähdetä esittelyyn?

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1378168

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNorokuja 6, 01600 Vantaa

KaupunginosaMyyrmäki

Huoneluku2h+k+kph+parveke

Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, uuni

SaniteettitilatPesukoneliitäntä, peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysTelia Laajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta79 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta79 000,00 €

Hoitovastike392,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä392,00 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Myyrinheinä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3200 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Myyrmäen Huolto Oy

Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, sauna, talouskellari, kerhohuone, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennusten yläpohjat lisälämpöeristetty -85, jätehuoneen katto kunnostettu, lämpimän käyttöveden säätö- ja sulkuventtiilit uusittu -88, porrashuoneet maalattu -90, porrashuoneiden ulko-ovet maalattu, yleisten tilojen lattiat maalattu -91, julkisivuelementtien saumat uusittu -92, talon saunaosastot kunnostettu, hälytyksensiirtojärjestelmä uusittu -93, parvekkeet kunnostettu ja maalattu -94, peltikatot maalattu, molempien talojen saunaosastot kunnostettu, ikkunoiden ulkopuoliset puuosat puunsuojattu, vesimittari liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään, lämmönjakokeskus liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään (DDC) -95, betonipeili, syöksytorvet ja vaakavesikourujen ulkopinnat maalattu -96, A-talon pohjoisjulkisivun salaojat kunnostettu -97, patteriverkosto tasapainotettu ja patteriventtiilit uusittu -98, kylpyhuoneiden vesieristystarkastukset -99, rakennuksen kuntoarvio - 01, lämmönjakokeskus uusittu, kylmäkellarin kompressori uusittu -02, huoneistoikkunoiden ja parvekeovien kunnostus -03, parvekkeiden-, päätyjen ja pitkien julkisivujen kuntotutkimus, kiinteistö on liitetty HTV-kaapeliverkkoon tehdyllä sopimuksella -04, piha-alue kunnostettu ja nurmikko uusittu -05, parvekelinjat kunnostettu, ikkunat kunnostettu ja pintakäsitelty, salaojaverkoston kuntotutkimus -07, A-talon pihanpuoleinen räystäskouru uusittu -08, julkisivu-, ikkuna- ja salaojaurakan suunnittelu, Bayer vedenpuhdistus käyttövesi, Bayer vedenpuhdistus patteriverkosto -09, julkisivu-, ikkuna- ja salaojaurakan toteutus -10, kattotutkimusraportti -10, porras ala-aulojen lattiapinnoite uusittu, vesikalustetarkastus -12, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, iv-nuohous ja säädöt, tontti- ja pohjaviemäri (osin) huuhtelu ja kuvaus -13, parvekepistorasiat, pihan lastenkeinun alue, pihavalaistus, LVV-putkistojen kuntotutkimus -15, saunojen löylyhuoneiden saneeraus, tontti- ja pohjaviemärit huuhtelu ja kuvaus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -16, katon vuototarkastis ja reunalappeiden uusiminen, räystäskunnostus (ikikouru), pohja- tontti- ja sadevesiviemärit hankesuunnittelu -17, pohja- ja tonttiviemäreiden kunnostus sukittamalla, kiinteistön käyttöikälaskuri -18, katon kuntotutkimus -19, parvekekattojen tuuletuksen saneeraus -20, katon paikkamaalauksia, A-B talon kylmäkomeroiden kompressoreiden vaihto, huoneistojen vesikalustetarkastukset ja vikojen korjaukset, C-D talon länsipuolelta sokkelin rappauskorjauksia -21, C-D talon kylmäkompressorin vaihto, salaojien kuvaukset ja huuhtelut, uusittu lämmönsiirrin, vss tiiveyskoe -22, asennettu käyttöveden vakiopaineensäädin -23

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028. huoneistojen märkätilakorjauksia tarpeen mukaan -23 ->, koko kiinteistön kuntotutkimus ja käyttövesiputkistojen kuntotutkimuksen päivitys, kuntotutkimuksesta ammattilaisten 10 v korjaussuunnitelma, pohjaviemäreiden painehuuhtelu 5 v välein -24. lukituksen uusiminen -25, LVVS hankesuunnittelu -24/-25, LVVS toteutussuunnittelu -25, LVVS remontin toteutus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö putkiremontin toteutuksen jälkeen -25-26, kattoremontti -28 .

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijätodistuksen mukaan

MuutaHoitovastike tuloutetaan yhtiössä. Yhtiökokous 30.5.2024 -päätti valtuuttaa hallituksen perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Ylimääräinen yk 30.10.2024 päätti LVIS -putkistosaneerauksen hankesuunnittelun aloittamisesta kuntotutkimuksen tulosten perusteella. Hankesuunnittelun kustannusvaraus on enintään 30000 e ja se katetaan kassavaroin.

Huoneistot yhteensä60 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3140 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMyyrmanni (n. 1.3 km)

KoulutUomarinteen koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiPäiväkoti Villikatti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetJuna-asema Louhela (n. 0.25 km), bussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-market Louhela (n. 0.3 km), Lidl Kaivoksela (n. 1.5 km), K-Citymarket Myyrmanni (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Sankelo LKV p. 050 328 3211, petra.sankelo@km.fi

Ilmoitusta on katsottu568 kertaa