75 m² / 75 m²3h,k, kph, vh, erill.wc, lasitettu parveke

Simontie 6, Simonmetsä, Vantaa

154 000,00 €Velaton hinta

110 390,12 €Myyntihinta

Arttu Karén

kiinteistönvälittäjä, LKV

arttu.karen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 770 3462

Ylimmän kerroksen valoisa läpitalon kolmio. Yhtiössä jo suoritettu muun muassa putki- ja ikkunaremontti. Avara ja valoisa keittiö, joka aukeaa saumattomasti olohuoneeseen. Olohuoneesta pääsy lasitetulle, etelänpuoleiselle parvekkeelle. Kaksi suurta makuuhuonetta, joista toisessa on vaatehuone. Asunnon sijainti mahdollistaa helpon ja saumattoman kulkemisen kaikkiin arjen tarpeisiin aikuisista lapsiin. Lähikauppa, päiväkoti, leikkipuistot, koulut, mainiot ulkoilureitit ja hiihtoladut, Tikkurilan Urheilupuisto kävelymatkan päässä. Varaa oma esittelysi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(PKS Real Estate Group Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1377873

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSimontie 6, 01350 Vantaa

KaupunginosaSimonmetsä

Huoneluku3h,k, kph, vh, erill.wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntapohjoinen

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Erillinen wc, peilikaappi (rikki), rättipatteri (x 2)

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot (mh, k)

LaajakaistayhteysDNA Welho

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta110 390,12 €

Velkaosuus43 609,88 €

Velaton hinta154 000,00 €

Hoitovastike288,75 €/kk

Rahoitusvastike471,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä759,75 €/kk

Vesimaksu16 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Raate

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala25625 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, jäähdytetty kellari, kaapeli-TV, kerhohuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021: julkisivujen ja parvekkeiden kuntoarvio, autojen latauspaikkojen hankesuunnitelma ( hanke As. Oy Simonkyläntien kanssa). 2020: Ap-alueen paikalliset asfalttikorjaukset ja autotallien edustan valaistuksen parantaminen, piha-alueiden valaistuksen parantaminen.2018-2019: ikkunasaneeraus sis. myös parvekeovet (parvekeseinää ei saneerattu), iv-koneiden ohjausjärjestelmä uusittu. 2017-2018: lukituksen uusiminen. 2017: saunaosastojen saneeraus, porrashuonesaneeraukset. 2015-2017: linjasaneeraus, iv-koneet uusittu. 2014: ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö B-talo. 2013: pohjaviemärit huuhdeltiin, pallovalaisimet uusittiin Led-valoiksi, kattojiirien pinnoitus, elementtisaumojen uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö A/C/D-talo. 2012: kattojiirisaumojen nauhoittaminen. 2011: kiinteistölaajakaista joka huoneistoon (DnaWelho 10M/1M). 2010: kattojen pinnoitus, kulkusiltojen rakentaminen, kattokourujen ja syöksyjen sähköistys. 2009: kattokourujen uusiminen. 2008-9: pysäköintialueen saneeraus sähkötöineen.

Tiedossa olevat korjaukset2023: vesikaton hankesuunnittelu. 2023-2025: vesikaton korjaus/uusiminen (käynnissä). 2023-2024: julkisivun paikkakorjausten toteutus, autojen latauspaikkojen hankesuunnittelun päivitys ja toteutus (hanke As. Oy Simonkyläntien kanssa). 2023: pihan asfalttikorjaus. 2024: C- ja D-talojen päätyaita. 2024-2027: kaukolämpölaitteiden uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVesikattoremontti tekeillä. Arvioitu kustannus huoneistolle 10.000,00 euroa. Todellinen kustannus selviää urakan valmistumisen jälkeen tehtävän taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua.

MuutaVäestönsuojatiloihin on noin 32 m2:n osalta As. Oy Simonkyläntiellä pysyvä käyttöoikeus 29.11.1966 päivätyn sopimuksen perusteella. As. Oy Simonkyläntiellä on 29.11.1966 tehdyn rasitesopimuksen mukaan pysyvä korvaukseton käyttöoikeus kolmasosaan As. Oy Raatteen omistaman ap-tontin nro 2 korttelissa 5848 rakennuslupien mukaisista autojen seisontapaikoista

Huoneistot yhteensä144 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9117 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSimonkallion koulu (n. 0.2 km)

Päiväkotialueella (n. 1 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.2 km)

Ruokakaupatlähikauppa (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
PKS Real Estate Group Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Virtanen, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, p. 050 3778404, paivi.virtanen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu727 kertaa